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CÔTÉ PARC
Appartementdu Studio › 4 pièces
175 000 €
2e trimestre 2027
AUTRE
BBC
NF LOGEMENT
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RT2012
Garantie 10 ans
C’est le bon moment pour sécuriser un appartement neuf bien situé à Besançon, avec frais de notaire offerts et une réservation facilitée à 500 euros seulement
Implanté 2, allée du Docteur Maître, entre Saint-Claude et Viotte, ce programme neuf profite d’une adresse pratique pour un achat appartement neuf à Besançon. En face du parc Buffon, à environ 2 kilomètres de la vieille ville, la résidence permet de rejoindre la gare Besançon-Viotte en quelques minutes via la ligne L5, avec une connexion rapide vers le tram T2. Écoles, commerces, services et déplacements du quotidien se font facilement à pied.
Cette résidence en travaux, avec emménagement l’année prochaine, mise sur une écriture contemporaine et une vraie sensation d’ouverture. Répartie en 2 îlots et entourée d’espaces verts, elle accueille 23 appartements du T1 au T4 disponibles, dans un ensemble sans vis-à-vis. Les garde-corps en verre dépoli favorisent la lumière naturelle, tandis que le parking sécurisé en sous-sol et l’ascenseur renforcent le confort d’usage recherché dans un programme neuf bien pensé.
Les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des acheteurs d’aujourd’hui : cuisine ouverte, plans fonctionnels, belle clarté, balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les lots. Côté finitions, on retrouve du carrelage grès cérame, du stratifié façon parquet dans les chambres, des salles de bains équipées avec meuble vasque, LED, sèche-serviettes et WC suspendus. La résidence est conforme à la RT 2012 avec chaudière individuelle gaz à condensation, un vrai plus pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste de 23 logements seulement
- Situation sans vis-à-vis face au parc Buffon
- Balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les appartements
- Parking sécurisé en sous-sol avec ascenseur
- Résidence RT 2012 avec chaudière gaz à condensation
Vous serez séduit par
- L’adresse entre Saint-Claude et Viotte, proche du centre historique
- La ligne L5 pour rejoindre rapidement Besançon-Viotte
- La connexion simple vers le tram T2 et le reste de la ville
- La proximité des écoles, commerces et services utiles au quotidien
- Le cadre résidentiel agréable, juste en face d’un parc et à deux pas des commodités
Besançon, une ville moderne où tout se vit facilement
À Besançon, le quotidien gagne en fluidité sans perdre en qualité de vie. La ville a beaucoup misé sur des aménagements urbains concrets qui la rendent plus moderne et plus agréable à habiter : le réseau tramway et bus Ginko structure efficacement les déplacements, le parvis végétalisé du CHU Jean-Minjoz illustre cette volonté de réinventer les espaces publics, et des projets comme l’écoquartier des Vaîtes ou le renouvellement de Planoise traduisent une vraie ambition urbaine.
La vie pratique y est particulièrement appréciable. Besançon réunit des équipements utiles à chaque étape du quotidien : le CHU Jean-Minjoz pour l’offre de soins, Micropolis pour les grands événements et salons, le centre-ville commerçant, les écoles et établissements d’enseignement supérieur, sans oublier les équipements culturels comme le Kursaal ou la Citadelle, site emblématique classé par l’UNESCO. Côté respiration, le parc Micaud, Chamars et la forêt de Chailluz offrent de vrais espaces de détente à quelques minutes des quartiers résidentiels.
Ce qui plaît aussi à Besançon, c’est cet équilibre entre ville active et cadre apaisé. On peut s’y déplacer, se soigner, scolariser ses enfants, faire ses courses, sortir ou se promener sans complication. Une adresse qui parle autant aux familles qu’aux actifs en quête d’un cadre de vie complet et cohérent.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| Studio | À partir de 175000 € | 38 M² | 28.29 M² |
| 3 pièces | À partir de 251000 € | 61 M² | 7.7 M² |
| 3 pièces | À partir de 281000 € | 74 M² | 8.5 M² |
| 4 pièces | À partir de 354000 € | 84 M² | 13.61 M² |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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