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CÔTÉ PARC Programme immobilier neuf à Besançon (Doubs)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 175 000 €
C’est le bon moment pour sécuriser un appartement neuf bien situé à Besançon, avec frais de notaire offerts et une réservation facilitée à 500 euros seulement
Implanté 2, allée du Docteur Maître, entre Saint-Claude et Viotte, ce programme neuf profite d’une adresse pratique pour un achat appartement neuf à Besançon. En face du parc Buffon, à environ 2 kilomètres de la vieille ville, la résidence permet de rejoindre la gare Besançon-Viotte en quelques minutes via la ligne L5, avec une connexion rapide vers le tram T2. Écoles, commerces, services et déplacements du quotidien se font facilement à pied.
Cette résidence en travaux, avec emménagement l’année prochaine, mise sur une écriture contemporaine et une vraie sensation d’ouverture. Répartie en 2 îlots et entourée d’espaces verts, elle accueille 23 appartements du T1 au T4 disponibles, dans un ensemble sans vis-à-vis. Les garde-corps en verre dépoli favorisent la lumière naturelle, tandis que le parking sécurisé en sous-sol et l’ascenseur renforcent le confort d’usage recherché dans un programme neuf bien pensé.
Les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes des acheteurs d’aujourd’hui : cuisine ouverte, plans fonctionnels, belle clarté, balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les lots. Côté finitions, on retrouve du carrelage grès cérame, du stratifié façon parquet dans les chambres, des salles de bains équipées avec meuble vasque, LED, sèche-serviettes et WC suspendus. La résidence est conforme à la RT 2012 avec chaudière individuelle gaz à condensation, un vrai plus pour le confort thermique et la maîtrise des dépenses énergétiques.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste de 23 logements seulement
- Situation sans vis-à-vis face au parc Buffon
- Balcon, loggia, terrasse ou jardin selon les appartements
- Parking sécurisé en sous-sol avec ascenseur
- Résidence RT 2012 avec chaudière gaz à condensation
Vous serez séduit par
- L’adresse entre Saint-Claude et Viotte, proche du centre historique
- La ligne L5 pour rejoindre rapidement Besançon-Viotte
- La connexion simple vers le tram T2 et le reste de la ville
- La proximité des écoles, commerces et services utiles au quotidien
- Le cadre résidentiel agréable, juste en face d’un parc et à deux pas des commodités
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 38,0 m²À partir de 175 000 €1 disponible3 pièces
de 61,0 m² à 74,0 m²À partir de 251 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 84,0 m²À partir de 354 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CÔTÉ PARC
À Besançon, le quotidien gagne en fluidité sans perdre en qualité de vie. La ville a beaucoup misé sur des aménagements urbains concrets qui la rendent plus moderne et plus agréable à habiter : le réseau tramway et bus Ginko structure efficacement les déplacements, le parvis végétalisé du CHU Jean-Minjoz illustre cette volonté de réinventer les espaces publics, et des projets comme l’écoquartier des Vaîtes ou le renouvellement de Planoise traduisent une vraie ambition urbaine.
La vie pratique y est particulièrement appréciable. Besançon réunit des équipements utiles à chaque étape du quotidien : le CHU Jean-Minjoz pour l’offre de soins, Micropolis pour les grands événements et salons, le centre-ville commerçant, les écoles et établissements d’enseignement supérieur, sans oublier les équipements culturels comme le Kursaal ou la Citadelle, site emblématique classé par l’UNESCO. Côté respiration, le parc Micaud, Chamars et la forêt de Chailluz offrent de vrais espaces de détente à quelques minutes des quartiers résidentiels.
Ce qui plaît aussi à Besançon, c’est cet équilibre entre ville active et cadre apaisé. On peut s’y déplacer, se soigner, scolariser ses enfants, faire ses courses, sortir ou se promener sans complication. Une adresse qui parle autant aux familles qu’aux actifs en quête d’un cadre de vie complet et cohérent.
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Tourisme
Education
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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