Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LES TERRASSES D’HÉLIOS Programme immobilier neuf à Besançon (Doubs)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 190 900 €
Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire dans une résidence bien située à Dijon, avec le niveau de confort et de performance énergétique recherchés par les acquéreurs
Dans le secteur Saint-Claude - Torcols - Chailluz, ce programme neuf profite d’un emplacement pratique pour un achat neuf à Besançon. Le quartier s’appuie sur l’axe commerçant de la rue de Vesoul, bien doté en commerces et services, et reste connecté au reste de la ville grâce au réseau Ginko. On rejoint facilement le centre, tandis que le secteur garde un vrai côté résidentiel, avec la proximité de Chailluz et d’espaces verts appréciés au quotidien.
La résidence joue la carte de l’intimité avec seulement 9 appartements, du T2 au T4, répartis sur deux étages. Son architecture moderne mise sur la lumière, avec de grandes baies vitrées et de vastes terrasses qui prolongent les pièces de vie. Ce programme neuf RE2020 prévoit un chauffage individuel par pompe à chaleur chaud/froid, un ascenseur, des stationnements privatifs, une résidence sécurisée et des prestations pensées pour un vrai confort durable, en résidence principale comme en investissement patrimonial.
Les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes d’un appartement neuf confortable : surfaces bien optimisées, séjours lumineux, circulation fluide et extérieurs généreux. Les prestations incluent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage grand format, salles de bains équipées, visiophone et possibilités de personnalisation. Le T2 de 40,20 m² avec petit jardin privatif illustre bien l’esprit du programme : un bien fonctionnel, agréable à vivre et simple à valoriser. Livraison prévue au 4e trimestre 2027, avec frais de notaire réduits.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste de seulement 9 appartements
- Pompe à chaleur individuelle chaud/froid
- Construction conforme à la RE2020
- Ascenseur, stationnements privatifs et sécurité par visiophone
- Grandes terrasses, jardin privatif sur certains lots et prestations personnalisables
Vous serez séduit par
- Le quartier Saint-Claude - Torcols - Chailluz, recherché pour son équilibre entre ville et calme
- La proximité de la rue de Vesoul et de ses commerces
- Les connexions simples avec le réseau Ginko
- La présence d’espaces verts et la proximité du secteur de Chailluz
- L’accès rapide au centre de Besançon et aux services du quotidien
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 190 900 €2 disponibles4 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 364 500 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES TERRASSES D’HÉLIOS
Le secteur Saint-Claude - Torcols - Chailluz montre bien comment Besançon modernise ses usages sans perdre son côté habitable. Le quartier est porté par la LIANE 5 du réseau Ginko, avec des passages fréquents, et par la ligne 8, utile pour rejoindre aussi bien le centre que École-Valentin et sa zone commerciale. Cette desserte régulière rend les trajets quotidiens plus simples, qu’il s’agisse d’aller travailler, d’amener les enfants à l’école ou de rejoindre la gare Viotte.
La vie pratique y est bien installée. L’axe de la rue de Vesoul concentre une bonne partie des commerces et services du quotidien, tandis que le quartier compte plusieurs établissements scolaires, dont le collège Albert-Camus, le lycée Ledoux, le lycée Saint-Jean et l’école Saint-Claude. Côté équipements, le complexe sportif de Saint-Claude propose des installations variées, et un projet de pumptrack près du Centre des cultures urbaines illustre la volonté de faire évoluer les loisirs de proximité.
Ce qui plaît aussi ici, c’est le lien direct avec la nature. Le secteur touche la forêt de Chailluz, l’un des grands espaces de respiration de Besançon, avec son parcours de santé et ses itinéraires de promenade. On profite ainsi d’un quartier utile, vivant et bien connecté, mais qui garde une vraie ouverture sur le vert
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Tourisme
Education
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
