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LES TERRASSES D’HÉLIOS Programme immobilier neuf à Besançon (Doubs)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 190 900 €
Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire dans une résidence bien située à Dijon, avec le niveau de confort et de performance énergétique recherchés par les acquéreurs
Dans le secteur Saint-Claude - Torcols - Chailluz, ce programme neuf profite d’un emplacement pratique pour un achat neuf à Besançon. Le quartier s’appuie sur l’axe commerçant de la rue de Vesoul, bien doté en commerces et services, et reste connecté au reste de la ville grâce au réseau Ginko. On rejoint facilement le centre, tandis que le secteur garde un vrai côté résidentiel, avec la proximité de Chailluz et d’espaces verts appréciés au quotidien.
La résidence joue la carte de l’intimité avec seulement 9 appartements, du T2 au T4, répartis sur deux étages. Son architecture moderne mise sur la lumière, avec de grandes baies vitrées et de vastes terrasses qui prolongent les pièces de vie. Ce programme neuf RE2020 prévoit un chauffage individuel par pompe à chaleur chaud/froid, un ascenseur, des stationnements privatifs, une résidence sécurisée et des prestations pensées pour un vrai confort durable, en résidence principale comme en investissement patrimonial.
Les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes d’un appartement neuf confortable : surfaces bien optimisées, séjours lumineux, circulation fluide et extérieurs généreux. Les prestations incluent menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, carrelage grand format, salles de bains équipées, visiophone et possibilités de personnalisation. Le T2 de 40,20 m² avec petit jardin privatif illustre bien l’esprit du programme : un bien fonctionnel, agréable à vivre et simple à valoriser. Livraison prévue au 4e trimestre 2027, avec frais de notaire réduits.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste de seulement 9 appartements
- Pompe à chaleur individuelle chaud/froid
- Construction conforme à la RE2020
- Ascenseur, stationnements privatifs et sécurité par visiophone
- Grandes terrasses, jardin privatif sur certains lots et prestations personnalisables
Vous serez séduit par
- Le quartier Saint-Claude - Torcols - Chailluz, recherché pour son équilibre entre ville et calme
- La proximité de la rue de Vesoul et de ses commerces
- Les connexions simples avec le réseau Ginko
- La présence d’espaces verts et la proximité du secteur de Chailluz
- L’accès rapide au centre de Besançon et aux services du quotidien
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 190 900 €2 disponibles4 pièces
à partir de 0,0 m²À partir de 364 500 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES TERRASSES D’HÉLIOS
Le secteur Saint-Claude - Torcols - Chailluz montre bien comment Besançon modernise ses usages sans perdre son côté habitable. Le quartier est porté par la LIANE 5 du réseau Ginko, avec des passages fréquents, et par la ligne 8, utile pour rejoindre aussi bien le centre que École-Valentin et sa zone commerciale. Cette desserte régulière rend les trajets quotidiens plus simples, qu’il s’agisse d’aller travailler, d’amener les enfants à l’école ou de rejoindre la gare Viotte.
La vie pratique y est bien installée. L’axe de la rue de Vesoul concentre une bonne partie des commerces et services du quotidien, tandis que le quartier compte plusieurs établissements scolaires, dont le collège Albert-Camus, le lycée Ledoux, le lycée Saint-Jean et l’école Saint-Claude. Côté équipements, le complexe sportif de Saint-Claude propose des installations variées, et un projet de pumptrack près du Centre des cultures urbaines illustre la volonté de faire évoluer les loisirs de proximité.
Ce qui plaît aussi ici, c’est le lien direct avec la nature. Le secteur touche la forêt de Chailluz, l’un des grands espaces de respiration de Besançon, avec son parcours de santé et ses itinéraires de promenade. On profite ainsi d’un quartier utile, vivant et bien connecté, mais qui garde une vraie ouverture sur le vert
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Tourisme
Education
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
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