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QUADRIVIUM Programme immobilier neuf à Besançon (Doubs)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 162 000 €
Ne manquez pas cette belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur qui change de visage à Besançon, avec un bien neuf pensé pour durer et facile à valoriser dans le temps
À l’angle de l’avenue de Montjoux et de l’avenue de Fontaine-Écu, QUADRIVIUM s’inscrit dans un secteur pratique pour un achat neuf à Besançon. Vous rejoignez le pont Battant et le centre-ville en une dizaine de minutes à pied, tout comme la gare Viotte. Le quartier profite aussi d’un accès rapide aux transports vers TEMIS et les facultés. À proximité, on retrouve l’école primaire Fontaine-Écu, les commerces du quotidien et un environnement urbain bien connecté.
Pensée sur une ancienne friche requalifiée, la résidence donne une nouvelle allure à cette entrée de ville. QUADRIVIUM réunit 2 bâtiments de 3 étages avec des logements du T1 au T4, organisés autour d’un cœur paysager arboré. Plus de la moitié de la parcelle reste végétalisée, avec jardins partagés et zones de nidification suivies par la LPO. Les loggias améliorent le confort d’été, tandis que la conception RE2020 et le plancher chauffant renforcent les performances énergétiques recherchées dans un programme neuf.
Les appartements misent sur une vie intérieure claire et bien pensée. Les T2 démarrent à 161 000 € pour environ 41 m², les T3 à 236 500 € dès 58 m², et le dernier T4 disponible propose 96 m² à partir de 384 000 €. Selon les lots, vous profitez d’un balcon ou d’une terrasse. Les finitions incluent un choix de sols et de faïences, un receveur de douche extra-plat, un meuble vasque, ainsi que des prestations soignées pour un appartement neuf confortable et durable.
Les attraits de la résidence
- Résidence neuve RE2020 à très faible consommation énergétique
- Plancher chauffant pour un confort thermique agréable
- Deux bâtiments à taille humaine de 3 étages
- Cœur d’îlot arboré avec jardins partagés
- Balcon, terrasse ou loggia selon les appartements
Vous serez séduit par
- La proximité du pont Battant et du centre-ville
- La gare Viotte accessible à pied en environ 10 minutes
- L’accès rapide au pôle TEMIS et aux facultés
- La présence de l’école primaire Fontaine-Écu à proximité
- Un quartier urbain en renouvellement, bien relié aux axes et services du quotidien
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,0 m² à 45,0 m²À partir de 162 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 63,0 m²À partir de 238 500 €2 disponibles4 pièces
à partir de 94,0 m²À partir de 384 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf QUADRIVIUM
Besançon avance avec méthode. La ville s’appuie sur des aménagements urbains concrets qui la rendent plus lisible et plus pratique au quotidien, à commencer par le réseau Ginko, structuré autour de 2 lignes de tramway, de lignes Lianes et d’un maillage bus qui relie efficacement les quartiers, la gare Viotte, le CHU Jean-Minjoz et les grands équipements de l’agglomération. Le renforcement des fréquences du tram et l’arrivée de nouvelles rames confirment cette dynamique de modernisation.
La vie pratique y est particulièrement bien installée. Pour les soins, le CHU Jean-Minjoz reste un repère majeur. Pour les sorties et les grands rendez-vous, Micropolis accueille salons, spectacles et événements. Côté culture, la Citadelle de Besançon, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Kursaal et les équipements du centre-ville donnent à la ville une vraie densité d’usages, sans imposer le rythme d’une très grande métropole.
Besançon séduit aussi par ses respirations. Le parc Micaud, les espaces verts des Vaîtes, la promenade de Chamars ou encore la forêt de Chailluz permettent de garder un lien direct avec la nature. Entre écoles, transports, commerces, établissements de santé et loisirs, la ville offre un cadre de vie complet, moderne et équilibré.
Loisirs
Education
Commerce et Service
Santé
Transport
Service Public
Culture
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
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