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RÉSIDENCE DE LA VOSELLE Programme immobilier neuf à Besançon (Doubs)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 242 000 €
Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur rare de Besançon, avec un appartement neuf bien exposé, performant et pensé pour durer
Au 44 chemin de la Vosselle, la résidence s’inscrit dans le quartier de Velotte, un secteur apprécié pour son rapport direct au Doubs, son ambiance résidentielle et sa connexion simple vers le centre de Besançon. Les arrêts Chemin de Velotte, Journaux et Pont de Velotte sont accessibles à pied, ce qui facilite les trajets quotidiens. Le quartier profite aussi de la proximité de l’école Henri Fertet et d’un cadre ouvert sur la plaine du Doubs et les collines voisines.
La Résidence de la Vosselle réunit 18 appartements neufs du T2 au T4, avec parkings privatifs sécurisés en sous-sol, dans une écriture architecturale contemporaine signé par un architecte de renom. Enduit, bardage composite et toiture en zinc donnent du relief à l’ensemble, tandis que l’exposition sud et les vues dégagées renforcent la qualité du cadre de vie. Ce programme neuf RE2020 mise sur la géothermie verticale, l’isolation renforcée par l’extérieur et de grands espaces verts autour du bâtiment.
Les appartements, de 46 à 85 m², ont été pensés pour un achat appartement neuf axé sur le confort durable. Tous profitent d’un ensoleillement optimisé, de balcons ou terrasses, et certains d’un jardin privatif. À l’intérieur, les prestations sont soignées : carrelage 60 x 60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, douche à l’italienne 120 x 90, WC suspendus et plancher chauffant basse température. Les frais de notaire réduits ajoutent un vrai levier pour sécuriser votre accession.
Les attraits de la résidence
- 18 appartements seulement, pour une résidence à taille humaine
- Chauffage et refroidissement par géothermie verticale
- Résidence conforme à la RE2020 avec isolation extérieure de 180 mm
- Parkings sécurisés en sous-sol et garages motorisables
- Balcons, terrasses et certains jardins privatifs
Vous serez séduit par
- Le quartier de Velotte, entre nature et ville, au bord du Doubs
- Les arrêts Chemin de Velotte, Journaux et Pont de Velotte à proximité
- La présence de l’école Henri Fertet dans le secteur
- Les vues sur la plaine du Doubs et les collines environnantes
- Un cadre résidentiel connecté rapidement au centre de Besançon
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 48,0 m²À partir de 239 000 €3 disponibles3 pièces
de 69,0 m² à 72,0 m²À partir de 348 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE LA VOSELLE
À Besançon, Velotte garde une identité à part. Le quartier longe le Doubs, avec une ambiance plus résidentielle que certains secteurs plus denses, tout en restant bien relié au reste de la ville. Côté mobilités, il profite des lignes Ginko 9, 21, 23 et 24 pour rejoindre Chamars, puis la gare Viotte ou le réseau tram, ce qui facilite les trajets quotidiens vers le centre, les études ou le travail. La ligne 9 relie aussi directement Tilleroyes à Velotte, avec un passage fréquent en journée.
La vie pratique y est bien installée. Le secteur s’appuie notamment sur l’école maternelle Henri Fertet, un repère important pour les familles, ainsi que sur des structures d’accueil de loisirs actives dans le quartier. Velotte séduit justement par ce format de quartier habité au quotidien, où l’on trouve des services utiles sans perdre le lien avec la nature et les bords du Doubs.
Ce qui rend Velotte intéressant aujourd’hui, c’est aussi sa proximité avec de grands équipements bisontins. En quelques minutes, on rejoint le complexe sportif de la Malcombe, la base nautique mentionnée sur les plans du réseau, ou encore les pôles de santé et de transport plus centraux. Velotte plaît pour cet équilibre entre cadre apaisé, accès simple aux infrastructures et vraie lisibilité au quotidien.
Transport
Education
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Culture
Petite enfance
Tourisme
Service Public
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- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
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Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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