Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
RÉSIDENCE DE LA VOSELLE Programme immobilier neuf à Besançon (Doubs)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 242 000 €
Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur rare de Besançon, avec un appartement neuf bien exposé, performant et pensé pour durer
Au 44 chemin de la Vosselle, la résidence s’inscrit dans le quartier de Velotte, un secteur apprécié pour son rapport direct au Doubs, son ambiance résidentielle et sa connexion simple vers le centre de Besançon. Les arrêts Chemin de Velotte, Journaux et Pont de Velotte sont accessibles à pied, ce qui facilite les trajets quotidiens. Le quartier profite aussi de la proximité de l’école Henri Fertet et d’un cadre ouvert sur la plaine du Doubs et les collines voisines.
La Résidence de la Vosselle réunit 18 appartements neufs du T2 au T4, avec parkings privatifs sécurisés en sous-sol, dans une écriture architecturale contemporaine signé par un architecte de renom. Enduit, bardage composite et toiture en zinc donnent du relief à l’ensemble, tandis que l’exposition sud et les vues dégagées renforcent la qualité du cadre de vie. Ce programme neuf RE2020 mise sur la géothermie verticale, l’isolation renforcée par l’extérieur et de grands espaces verts autour du bâtiment.
Les appartements, de 46 à 85 m², ont été pensés pour un achat appartement neuf axé sur le confort durable. Tous profitent d’un ensoleillement optimisé, de balcons ou terrasses, et certains d’un jardin privatif. À l’intérieur, les prestations sont soignées : carrelage 60 x 60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, douche à l’italienne 120 x 90, WC suspendus et plancher chauffant basse température. Les frais de notaire réduits ajoutent un vrai levier pour sécuriser votre accession.
Les attraits de la résidence
- 18 appartements seulement, pour une résidence à taille humaine
- Chauffage et refroidissement par géothermie verticale
- Résidence conforme à la RE2020 avec isolation extérieure de 180 mm
- Parkings sécurisés en sous-sol et garages motorisables
- Balcons, terrasses et certains jardins privatifs
Vous serez séduit par
- Le quartier de Velotte, entre nature et ville, au bord du Doubs
- Les arrêts Chemin de Velotte, Journaux et Pont de Velotte à proximité
- La présence de l’école Henri Fertet dans le secteur
- Les vues sur la plaine du Doubs et les collines environnantes
- Un cadre résidentiel connecté rapidement au centre de Besançon
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 48,0 m²À partir de 239 000 €3 disponibles3 pièces
de 69,0 m² à 72,0 m²À partir de 348 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE LA VOSELLE
À Besançon, Velotte garde une identité à part. Le quartier longe le Doubs, avec une ambiance plus résidentielle que certains secteurs plus denses, tout en restant bien relié au reste de la ville. Côté mobilités, il profite des lignes Ginko 9, 21, 23 et 24 pour rejoindre Chamars, puis la gare Viotte ou le réseau tram, ce qui facilite les trajets quotidiens vers le centre, les études ou le travail. La ligne 9 relie aussi directement Tilleroyes à Velotte, avec un passage fréquent en journée.
La vie pratique y est bien installée. Le secteur s’appuie notamment sur l’école maternelle Henri Fertet, un repère important pour les familles, ainsi que sur des structures d’accueil de loisirs actives dans le quartier. Velotte séduit justement par ce format de quartier habité au quotidien, où l’on trouve des services utiles sans perdre le lien avec la nature et les bords du Doubs.
Ce qui rend Velotte intéressant aujourd’hui, c’est aussi sa proximité avec de grands équipements bisontins. En quelques minutes, on rejoint le complexe sportif de la Malcombe, la base nautique mentionnée sur les plans du réseau, ou encore les pôles de santé et de transport plus centraux. Velotte plaît pour cet équilibre entre cadre apaisé, accès simple aux infrastructures et vraie lisibilité au quotidien.
Transport
Education
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Culture
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
