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RÉSIDENCE DE LA VOSELLE Programme immobilier neuf à Besançon (Doubs)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 242 000 €
Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur rare de Besançon, avec un appartement neuf bien exposé, performant et pensé pour durer
Au 44 chemin de la Vosselle, la résidence s’inscrit dans le quartier de Velotte, un secteur apprécié pour son rapport direct au Doubs, son ambiance résidentielle et sa connexion simple vers le centre de Besançon. Les arrêts Chemin de Velotte, Journaux et Pont de Velotte sont accessibles à pied, ce qui facilite les trajets quotidiens. Le quartier profite aussi de la proximité de l’école Henri Fertet et d’un cadre ouvert sur la plaine du Doubs et les collines voisines.
La Résidence de la Vosselle réunit 18 appartements neufs du T2 au T4, avec parkings privatifs sécurisés en sous-sol, dans une écriture architecturale contemporaine signé par un architecte de renom. Enduit, bardage composite et toiture en zinc donnent du relief à l’ensemble, tandis que l’exposition sud et les vues dégagées renforcent la qualité du cadre de vie. Ce programme neuf RE2020 mise sur la géothermie verticale, l’isolation renforcée par l’extérieur et de grands espaces verts autour du bâtiment.
Les appartements, de 46 à 85 m², ont été pensés pour un achat appartement neuf axé sur le confort durable. Tous profitent d’un ensoleillement optimisé, de balcons ou terrasses, et certains d’un jardin privatif. À l’intérieur, les prestations sont soignées : carrelage 60 x 60, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, placards aménagés, douche à l’italienne 120 x 90, WC suspendus et plancher chauffant basse température. Les frais de notaire réduits ajoutent un vrai levier pour sécuriser votre accession.
Les attraits de la résidence
- 18 appartements seulement, pour une résidence à taille humaine
- Chauffage et refroidissement par géothermie verticale
- Résidence conforme à la RE2020 avec isolation extérieure de 180 mm
- Parkings sécurisés en sous-sol et garages motorisables
- Balcons, terrasses et certains jardins privatifs
Vous serez séduit par
- Le quartier de Velotte, entre nature et ville, au bord du Doubs
- Les arrêts Chemin de Velotte, Journaux et Pont de Velotte à proximité
- La présence de l’école Henri Fertet dans le secteur
- Les vues sur la plaine du Doubs et les collines environnantes
- Un cadre résidentiel connecté rapidement au centre de Besançon
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 48,0 m²À partir de 239 000 €3 disponibles3 pièces
de 69,0 m² à 72,0 m²À partir de 348 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RÉSIDENCE DE LA VOSELLE
À Besançon, Velotte garde une identité à part. Le quartier longe le Doubs, avec une ambiance plus résidentielle que certains secteurs plus denses, tout en restant bien relié au reste de la ville. Côté mobilités, il profite des lignes Ginko 9, 21, 23 et 24 pour rejoindre Chamars, puis la gare Viotte ou le réseau tram, ce qui facilite les trajets quotidiens vers le centre, les études ou le travail. La ligne 9 relie aussi directement Tilleroyes à Velotte, avec un passage fréquent en journée.
La vie pratique y est bien installée. Le secteur s’appuie notamment sur l’école maternelle Henri Fertet, un repère important pour les familles, ainsi que sur des structures d’accueil de loisirs actives dans le quartier. Velotte séduit justement par ce format de quartier habité au quotidien, où l’on trouve des services utiles sans perdre le lien avec la nature et les bords du Doubs.
Ce qui rend Velotte intéressant aujourd’hui, c’est aussi sa proximité avec de grands équipements bisontins. En quelques minutes, on rejoint le complexe sportif de la Malcombe, la base nautique mentionnée sur les plans du réseau, ou encore les pôles de santé et de transport plus centraux. Velotte plaît pour cet équilibre entre cadre apaisé, accès simple aux infrastructures et vraie lisibilité au quotidien.
Transport
Education
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Culture
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 543 avis
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- lithiana D
Un grand merci pour l’accompagnement et la gentillesse de Monsieur JAFFRENNOU, toujours disponible, à l’écoute et très professionnel. Tout s’est très bien passé et c’est vraiment agréable d’être accompagné par quelqu’un d’aussi sérieux et sympathique. Je recommande à 100 % ! 😊
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
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