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VUE CITADELLE Programme immobilier neuf à Besançon (Doubs)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 169 900 €
Sécurisez un achat neuf rare dans ce programme immobilier sur Besançon, avec une vraie vue, un bon niveau de confort et un secteur qui reste recherché quand les belles adresses se font plus discrètes
Sur la colline de Brégille, ce programme neuf prend place dans un secteur recherché pour ses panoramas sur Besançon et sa Citadelle. Cette adresse d’achat neuf conjugue calme résidentiel et vie pratique, avec un arrêt de bus à 100 mètres, une école à 200 mètres, les lignes Ginko L5 et 7 dans le quartier, ainsi que les commerces et services du quotidien rapidement accessibles. Un bon équilibre pour vivre près du centre sans renoncer au cadre de vie.
La résidence affiche un vrai positionnement haut de gamme avec seulement 29 appartements répartis dans deux bâtiments de deux étages maximum. Du 2 au 5 pièces, les surfaces vont d’environ 47 à 122 m². L’architecture contemporaine profite de la pente naturelle du terrain pour ouvrir les vues vers le sud-ouest. Balcon, terrasse ou jardin privatif, jardin partagé, toitures végétalisées et pergola sur les stationnements donnent à l’ensemble une vraie cohérence résidentielle.
Les appartements misent sur le confort recherché dans un appartement neuf : séjours lumineux, plans fonctionnels, belles ouvertures et options de personnalisation. Les prestations intérieures vont dans le bon sens, avec salle de bains faïencée, meuble vasque, sèche-serviettes à eau chaude, volets roulants électriques dans les pièces de vie, porte palière 3 points, vidéophone, revêtement stratifié dans les chambres et stationnements en sous-sol. Côté budget, les prix démarrent à 169 900 € et montent jusqu’à 419 900 €.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste de 29 logements seulement, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages maximum.
- Appartements du 2 au 5 pièces, avec des surfaces de 47 m² à 122 m².
- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement, avec vues dégagées sur Besançon.
- Prestations pensées pour le confort : vidéophone, porte 3 points, volets roulants électriques, salle de bains équipée, stationnements en sous-sol.
- Offre commerciale en cours avec frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2026 et mensualité promotionnelle annoncée pendant les trois premières années.
Vous serez séduit par
- Le quartier de Brégille, apprécié pour ses vues sur la ville et la Citadelle de Besançon.
- L’arrêt de bus à 100 m et le maillage du secteur par les lignes L5 et 7 du réseau Ginko.
- La proximité de l’École élémentaire Bregille Plateau, pratique pour les familles.
- Les parcours et points de vue de la colline, autour du fort de Bregille et des circuits plein air du secteur.
- Les services du quotidien rapidement accessibles, avec presse à 200 m, école à 200 m et commerces de proximité dans le quartier
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 48,0 m² à 54,0 m²À partir de 169 900 €2 disponibles3 pièces
de 63,0 m² à 71,0 m²À partir de 249 900 €2 disponibles4 pièces
de 85,0 m² à 108,0 m²À partir de 379 900 €2 disponibles5 pièces
de 93,0 m² à 122,0 m²À partir de 394 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VUE CITADELLE
Besançon avance comme une grande ville pratique, sans tomber dans la démesure. Son grand chantier du moment, Saint-Jacques / Arsenal, transforme un ancien site hospitalier en quartier urbain mixte avec logements, activités, espaces publics, grand jardin et future Grande Bibliothèque, pensée comme un lieu de travail, de lecture et de vie ouvert à tous. Côté déplacements, la ville a déjà de vrais atouts : le réseau Ginko fonctionne 7 jours sur 7, avec 2 lignes de tram, 4 lignes de bus structurantes, des arrêts progressivement rendus accessibles, une politique vélo active, et près de 6 600 places réglementées de stationnement. Besançon continue même de renforcer son tramway avec de nouvelles rames et de nouveaux abris vélos sécurisés.
Au quotidien, la ville coche beaucoup de cases. Le CHU Jean-Minjoz, principal établissement hospitalier de Franche-Comté, regroupe 82 spécialités et s’appuie sur l’environnement de Temis Santé. Les familles profitent d’un maillage scolaire dense avec 63 écoles publiques dans le premier degré. Pour les loisirs, difficile de faire plus complet : la Citadelle, le parc Micaud, Chamars, la Gare-d’Eau, la Cité des Arts, La Rodia ou encore le Grand Kursaal donnent à Besançon une vie culturelle et de plein air qui change vraiment le quotidien
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Loisirs
Culture
Tourisme
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 502 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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