Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
VUE CITADELLE Programme immobilier neuf à Besançon (Doubs)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 169 900 €
Sécurisez un achat neuf rare dans ce programme immobilier sur Besançon, avec une vraie vue, un bon niveau de confort et un secteur qui reste recherché quand les belles adresses se font plus discrètes
Sur la colline de Brégille, ce programme neuf prend place dans un secteur recherché pour ses panoramas sur Besançon et sa Citadelle. Cette adresse d’achat neuf conjugue calme résidentiel et vie pratique, avec un arrêt de bus à 100 mètres, une école à 200 mètres, les lignes Ginko L5 et 7 dans le quartier, ainsi que les commerces et services du quotidien rapidement accessibles. Un bon équilibre pour vivre près du centre sans renoncer au cadre de vie.
La résidence affiche un vrai positionnement haut de gamme avec seulement 29 appartements répartis dans deux bâtiments de deux étages maximum. Du 2 au 5 pièces, les surfaces vont d’environ 47 à 122 m². L’architecture contemporaine profite de la pente naturelle du terrain pour ouvrir les vues vers le sud-ouest. Balcon, terrasse ou jardin privatif, jardin partagé, toitures végétalisées et pergola sur les stationnements donnent à l’ensemble une vraie cohérence résidentielle.
Les appartements misent sur le confort recherché dans un appartement neuf : séjours lumineux, plans fonctionnels, belles ouvertures et options de personnalisation. Les prestations intérieures vont dans le bon sens, avec salle de bains faïencée, meuble vasque, sèche-serviettes à eau chaude, volets roulants électriques dans les pièces de vie, porte palière 3 points, vidéophone, revêtement stratifié dans les chambres et stationnements en sous-sol. Côté budget, les prix démarrent à 169 900 € et montent jusqu’à 419 900 €.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste de 29 logements seulement, répartis sur 2 bâtiments de 2 étages maximum.
- Appartements du 2 au 5 pièces, avec des surfaces de 47 m² à 122 m².
- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque logement, avec vues dégagées sur Besançon.
- Prestations pensées pour le confort : vidéophone, porte 3 points, volets roulants électriques, salle de bains équipée, stationnements en sous-sol.
- Offre commerciale en cours avec frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2026 et mensualité promotionnelle annoncée pendant les trois premières années.
Vous serez séduit par
- Le quartier de Brégille, apprécié pour ses vues sur la ville et la Citadelle de Besançon.
- L’arrêt de bus à 100 m et le maillage du secteur par les lignes L5 et 7 du réseau Ginko.
- La proximité de l’École élémentaire Bregille Plateau, pratique pour les familles.
- Les parcours et points de vue de la colline, autour du fort de Bregille et des circuits plein air du secteur.
- Les services du quotidien rapidement accessibles, avec presse à 200 m, école à 200 m et commerces de proximité dans le quartier
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 48,0 m² à 54,0 m²À partir de 169 900 €2 disponibles3 pièces
de 63,0 m² à 71,0 m²À partir de 249 900 €2 disponibles4 pièces
de 85,0 m² à 108,0 m²À partir de 379 900 €2 disponibles5 pièces
de 93,0 m² à 122,0 m²À partir de 394 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VUE CITADELLE
Besançon avance comme une grande ville pratique, sans tomber dans la démesure. Son grand chantier du moment, Saint-Jacques / Arsenal, transforme un ancien site hospitalier en quartier urbain mixte avec logements, activités, espaces publics, grand jardin et future Grande Bibliothèque, pensée comme un lieu de travail, de lecture et de vie ouvert à tous. Côté déplacements, la ville a déjà de vrais atouts : le réseau Ginko fonctionne 7 jours sur 7, avec 2 lignes de tram, 4 lignes de bus structurantes, des arrêts progressivement rendus accessibles, une politique vélo active, et près de 6 600 places réglementées de stationnement. Besançon continue même de renforcer son tramway avec de nouvelles rames et de nouveaux abris vélos sécurisés.
Au quotidien, la ville coche beaucoup de cases. Le CHU Jean-Minjoz, principal établissement hospitalier de Franche-Comté, regroupe 82 spécialités et s’appuie sur l’environnement de Temis Santé. Les familles profitent d’un maillage scolaire dense avec 63 écoles publiques dans le premier degré. Pour les loisirs, difficile de faire plus complet : la Citadelle, le parc Micaud, Chamars, la Gare-d’Eau, la Cité des Arts, La Rodia ou encore le Grand Kursaal donnent à Besançon une vie culturelle et de plein air qui change vraiment le quotidien
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Loisirs
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 466 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
