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Implantés chemin de la Tuilerie, ce programme neuf prend place à Chalèzeule, commune résidentielle recherchée aux portes de Besançon, entre le Doubs et un environnement plus vert. Des infrastructures telles que l’école primaire, la crèche Les P’tits Loups, la Maison commune et la bibliothèque renforcent la vie pratique du quotidien. Le Centre Commercial Carrefour Besançon Chalezeule complète l’offre, tandis que le tramway et les transports en commun restent accessibles à pied pour faciliter les déplacements.
Le programme réunit 8 Duplex-Jardin® 4 pièces répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine, sur un ancien terrain arboré de pépinière. Les logements développent environ 83 à 90 m² et misent sur un vrai achat neuf de qualité, avec terrasse aménagée, jardin privatif bordé de haies, garage maçonné à toiture deux pans et place de stationnement. Le confort est aussi au rendez-vous avec chaudière gaz individuelle, plancher chauffant au rez-de-chaussée et accessibilité PMR.
À l’intérieur, ces maisons neuves privilégient les volumes utiles : une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, puis à l’étage 3 chambres et une salle de bains. L’agencement peut être ajusté selon les options, ce qui permet d’intégrer un bureau ou un dressing selon votre projet. Les dernières opportunités débutent à 215 583 € TTC, avec un niveau de confort thermique et de performances énergétiques qui répond aux attentes actuelles.

À l’est de Besançon, Chalèzeule réussit un équilibre intéressant entre ambiance de village et vie quotidienne bien rodée. La commune avance par petites améliorations concrètes, notamment sur les déplacements, avec une voie cyclable et piétonne le long du Rond-Buisson, des cheminements à pied, un Pédibus pour l’école et une desserte efficace par les transports du Grand Besançon. Le tram T1 marque ici son terminus, au niveau du secteur commercial, avec un passage annoncé toutes les dix minutes, tandis que la ligne 25 permet d’entrer et sortir du village toutes les heures. Cette accessibilité donne à Chalèzeule un vrai côté pratique, sans perdre le calme d’une commune résidentielle.
Au quotidien, les équipements couvrent l’essentiel. L’école communale, située 3 Grande Rue, accueille les enfants du village, la bibliothèque municipale installée au premier étage de la Maison commune propose livres, DVD, magazines et ressources numériques, et la ludothèque itinérante La Toupie revient régulièrement avec ses jeux pour tous les âges. Pour la petite enfance, la crèche Les P’tits Loups, rue des Vallières Sud, offre 30 places. Côté achats et services, le centre commercial Carrefour Besançon Chalezeule apporte une vraie facilité avec 15 boutiques et 3 points de restauration. Enfin, le Sentier du Papillon, entre le village et les Près de Vaux, rappelle que la commune garde aussi un lien fort avec la nature et les balades.

18 Rue Monge, 21000 DIJON
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1 543 avis
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