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RIVES DE GENISE Programme immobilier neuf à Chalon-sur-Saône (Saône-et-Loire)
- Livraison
2ème trimestre 2029 - À partir de 169 000 €
Découvrez une adresse d’exception au bord de la Saône
Une qualité de vie rare au cœur de l’île Saint-Laurent
À Chalon-sur-Saône, la résidence prend place dans un environnement privilégié,au cœur de l’emblématique île Saint-Laurent. Entouré par les deux bras de la Saône, ce quartier singulier offre une atmosphère paisible et dépaysante, tout en restant directement connecté au centre historique de la ville.
Ville d’Art et d’Histoire de près de 47 000 habitants, Chalon-sur-Saône séduit par ses quais aménagés, son patrimoine architectural, ses nombreuses animations culturelles et sa situation stratégique au cœur de la Bourgogne.
L’île Saint-Laurent est également connue pour son ambiance conviviale et gourmande. La rue de Strasbourg et ses alentours réunissent de nombreux restaurants, commerces de proximité, boulangeries, bars et services accessibles à pied.
Au quotidien, les résidents profitent d’un emplacement permettant de rejoindre facilement :
- les commerces et restaurants de l’île Saint-Laurent ;
- le centre-ville historique en quelques minutes à pied ;
- les établissements scolaires et services administratifs ;
- les quais de Saône et les promenades au bord de l’eau ;
- la gare de Chalon-sur-Saône et les principales lignes de transport.
Depuis la gare, Dijon est accessible en environ 34 minutes, Lyon en seulement 1 h 02 et Paris en 2 h 27 dans les meilleurs temps de trajet, facilitant les déplacements professionnels comme les escapades du week-end.
Implantée sur un site chargé d’histoire, Rives de Genise 2 participe au renouveau de l’ancien Hôtel-Dieu et s’intègre avec élégance dans le paysage des quais chalonnais.
La résidence dévoile une architecture contemporaine soigneusement pensée pour préserver les perspectives, favoriser la luminosité naturelle et offrir des vues dégagées sur la Saône, la Genise ou les façades du Vieux Chalon.
Composée de 64 logements neufs, elle propose une expérience résidentielle intimiste et qualitative. Les orientations ont été étudiées afin de maximiser l’ensoleillement et de créer des intérieurs agréables à vivre tout au long de l’année. La majorité des appartements profite notamment d’une double orientation, véritable atout pour la lumière et la ventilation naturelle.
Les espaces communs, les accès et les stationnements sont conçus pour répondre aux besoins du quotidien, dans un cadre résidentiel sécurisé et harmonieux.
La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à une première acquisition qu’à un projet familial ou patrimonial.
Chaque logement offre des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et de belles ouvertures vers l’extérieur. Les séjours spacieux deviennent de véritables espaces de partage, tandis que les chambres préservent calme et intimité.
Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les intérieurs et permettent de profiter pleinement de la douceur des bords de Saône. Certains logements bénéficient de vues remarquables sur la rivière et le centre historique.
Au dernier niveau, de véritables maisons sur le toit offrent une expérience résidentielle particulièrement rare. Leurs grandes terrasses et leurs jardins privatifs composent des espaces de vie suspendus entre ciel et Saône, propices aux repas en extérieur, aux moments de détente et à la contemplation du paysage.
Les atouts de la résidence
- Une adresse exceptionnelle sur l’île Saint-Laurent
- Le centre historique et les commerces accessibles à pied
- Des vues dégagées sur la Saône et le Vieux Chalon
- Une résidence intimiste de seulement 64 logements
- Des maisons sur le toit avec terrasses et jardins privatifs
Les prestations
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces
- Logements lumineux, souvent traversants ou à double orientation
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les appartements
- Espaces de vie généreux et agencements fonctionnels
- Accès sécurisé et solutions de stationnement
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 169 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 228 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 89,0 m²À partir de 348 000 €1 disponible5 pièces
à partir de 108,0 m²À partir de 459 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RIVES DE GENISE
Installée au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, Chalon-sur-Saône séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Ses quais aménagés, son centre historique et l’île Saint-Laurent offrent un cadre agréable pour les promenades et les sorties.
Bien desservie et entourée par les paysages de la Côte chalonnaise, la ville permet de rejoindre facilement Dijon, Lyon ou les vignobles bourguignons. Elle bénéficie également d’une vie culturelle riche, marquée par son histoire liée à la photographie, ses musées et ses nombreux événements.
Avec ses commerces, ses équipements sportifs, ses services de proximité et les nombreux itinéraires cyclables développés dans l’agglomération, Chalon-sur-Saône constitue une destination accueillante pour les familles, les actifs comme les étudiants.
Commerce et Service
Santé
Transport
Education
Loisirs
Culture
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Dijon
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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