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LE VERGER DE L’ALLAINE Programme immobilier neuf à Grandvillars (Territoire de Belfort)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 130 000 €
Pour votre projet immobilier, choisissez un cadre de vie serein et durable, entre nature et dynamisme économique à Grandvillars
Situé à Grandvillars, au sein de la communauté de communes du Sud Territoire, Le Verger de l’Allaine bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Belfort, Montbéliard et de la frontière suisse. La commune offre un quotidien fluide avec ses commerces, services de santé, écoles, gare SNCF, ainsi qu’un tissu associatif dynamique. Les amateurs de plein air profitent des chemins de randonnée, pistes cyclables et parcours sportifs, sans oublier le Château Kléber, récemment rénové, qui accueille médiathèque et ludothèque.
Le programme Le Verger de l’Allaine se compose de deux résidences intimistes et sécurisées, totalisant 20 appartements seulement. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, avec un verger central séparant les bâtiments et créant un véritable espace de respiration. Les logements, du T2 au T3, disposent pour certains de terrasses en rez-de-jardin avec jardin clos et privatif. Chaque appartement bénéficie d’un stationnement attitré, en garage ou en extérieur.
À l’intérieur, les appartements offrent des prestations soignées : chauffage individuel (gaz ou pompe à chaleur selon typologie), plancher chauffant, volets roulants électriques, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres. Les volumes sont fonctionnels, lumineux et pensés pour le confort quotidien. À partir de 133 000 €, ce programme représente une opportunité accessible, idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor.
Les attraits de la résidence
- Résidences intimistes et sécurisées de seulement 20 logements
- Jardins privatifs et terrasses pour les rez-de-chaussée
- Verger central paysager, espace de convivialité
- Stationnement inclus pour chaque logement
- Prestations modernes avec chauffage individuel et plancher chauffant
Vous serez séduit par
- La proximité de Belfort, Montbéliard et de la Suisse
- Le cadre verdoyant et les nombreux chemins de promenade
- Les équipements culturels du Château Kléber
- Une commune dynamique, créatrice d’emplois
- L'excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 46,0 m² à 47,0 m²À partir de 130 000 €2 disponibles3 pièces
de 65,0 m² à 67,0 m²À partir de 187 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE VERGER DE L’ALLAINE
Située à la croisée des chemins entre Belfort, Delle et la frontière suisse, Grandvillars séduit par son cadre bucolique, sa vie locale dynamique et son accessibilité idéale. Entourée de prairies et forêts, la commune offre un environnement verdoyant, parfait pour les amateurs de plein air. Le parc du Château de Grandvillars, les sentiers de balade le long de la Savoureuse, ou encore l’étang du « Pré du Plain » permettent aux familles et promeneurs de se ressourcer facilement.
Côté pratique, Grandvillars dispose de toutes les commodités du quotidien : supermarché, commerces de bouche, pharmacie, La Poste, médiathèque, restaurants et services de proximité. L’école maternelle et élémentaire Jean de la Fontaine, ainsi que le collège René Goscinny, assurent une offre scolaire de qualité. Côté mobilité, la gare SNCF de Grandvillars permet de rejoindre Belfort, Delle et la Suisse en toute simplicité, et l’autoroute A36 est accessible en moins de 10 minutes.
À taille humaine mais bien équipée, Grandvillars incarne l’équilibre parfait entre qualité de vie rurale et connexion urbaine. Un lieu idéal pour s’installer en famille, profiter de la tranquillité tout en restant proche des pôles d’activité franco-suisses.
Commerce et Service
Transport
Petite enfance
Loisirs
Santé
Culture
Service Public
Education
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- Adresse
18 Rue Monge, 21000 DIJON
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 509 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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