Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
ISTRAL Programme immobilier neuf à Cancale (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
2e Trimestre 2026 - À partir de 249 300 €
Habitez ou investissez dans un cadre de vie idyllique entre mer et nature à Cancale
Idéalement située à Cancale, à seulement 20 minutes à pied du littoral, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien. Vous trouverez également des établissements scolaires à quelques pas, et les lignes de bus (5, 9, et 15) facilitent l'accès à Saint-Malo et ses environs. L'arrêt de bus Petites Croix est à moins de 300 mètres, assurant une mobilité optimale.
La résidence Istral se compose d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser luminosité et confort. L’architecture moderne se distingue par ses façades épurées, et chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin. Les prestations comprennent un ascenseur, un local vélo sécurisé, ainsi que des places de parking en sous-sol et en extérieur. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et un ballon thermodynamique.
Les appartements sont dotés de prestations soignées telles que du parquet stratifié dans le séjour, du carrelage dans les pièces d’eau et des volets roulants électriques pour plus de confort. Profitez également de la sécurité renforcée avec une porte d'entrée à serrure 3 points. Une opportunité rare d’acquérir un bien moderne et accessible, avec des prix attractifs à partir de 227 000 € pour un T2.
Les attraits de la résidence
- Résidence sécurisée avec interphone et accès par ascenseur
- Espace extérieur privatif pour chaque appartement
- Local vélo sécurisé et places de parking en sous-sol
- Chauffage électrique et ballon d'eau chaude thermodynamique
- Conformité à la réglementation RE2020
Vous serez séduit par
- L’emplacement à 20 minutes à pied du littoral et de ses plages
- Les commodités locales accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles
- L’accès rapide à Saint-Malo grâce aux lignes de bus
- La proximité avec les sentiers côtiers et le paysage marin
- Le cadre paisible et naturel de Cancale, idéal pour une vie tranquille.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 44,0 m² à 47,0 m²À partir de 249 300 €2 disponibles4 pièces
à partir de 86,0 m²À partir de 443 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ISTRAL
Cancale, pittoresque village de la Côte d’Émeraude, séduit par son authenticité et sa beauté naturelle. Connue pour ses huîtres renommées, la ville est un véritable havre de paix entre mer et nature. Nichée sur les rives de la baie du Mont-Saint-Michel, Cancale offre des paysages spectaculaires, avec ses falaises et ses plages sauvages, comme la plage du Gouverneur. Ce petit port de pêche animé est également réputé pour son marché local, où les produits frais et artisanaux abondent.
En termes d’infrastructures, Cancale dispose de tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable : commerces de proximité, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les transports sont bien développés, avec des lignes de bus reliant la ville à Saint-Malo et d’autres destinations locales. La présence de la gare SNCF à proximité facilite l’accès aux grandes villes.
La ville se distingue par son atmosphère conviviale, avec de nombreux restaurants typiques où l’on déguste des fruits de mer, et des événements comme le Festival des Arts et du Livre qui rythme la vie locale. Cancale combine harmonieusement le charme d’un petit village côtier et les commodités modernes, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Transport
Tourisme
Culture
Commerce et Service
Santé
Service Public
Loisirs
Education
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
