VILLA D'ANNELISE Programme immobilier neuf à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine)

Livraison
1er trimestre 2026
À partir de 215 000 €

Devenez propriétaire d’un appartement neuf dans une résidence moderne et lumineuse à Châteaubourg

Idéalement situé à Châteaubourg, ce programme neuf offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas du centre-ville et à 5 minutes de la gare, permettant un accès rapide à Rennes. Le quartier résidentiel est à proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus à 1 min à pied). Les parcs et espaces verts garantissent une qualité de vie agréable et paisible, idéale pour les familles.

La résidence se compose de logements neufs allant du T3 au T4, avec des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs pour chaque appartement. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades soignées et des matériaux de qualité. Les espaces extérieurs sont optimisés pour maximiser la lumière naturelle, avec des orientations sud-est et sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : revêtements PVC, chaudière à condensation pour un chauffage économique, et placards aménagés pour plus de rangement. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les équipements. Villa d'Annelise offre un confort moderne et une sécurité optimale dans un cadre calme et verdoyant.

Les attraits de la résidence

Logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privé
Exposition idéale sud-est / sud-ouest
Parking privé sécurisé en sous-sol
Cœur d'îlot arboré pour un cadre de vie agréable
Résidence sécurisée avec vidéophone

Vous serez séduit par

La proximité des commerces, écoles et transports
L’accès rapide à Rennes grâce à la gare
Les espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
L’architecture moderne et luminaires de qualité
Le cadre de vie calme et verdoyant

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

3 pièces
de 58,8 m² à 66,1 m²À partir de 215 000 €
2 disponibles
4 pièces
à partir de 80,7 m²À partir de 282 000 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	58,8m²	–	–	215 000€
3 pièces	66,1m²	–	–	251 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	80,7m²	–	–	282 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA D'ANNELISE

Châteaubourg, situé à seulement 20 minutes de Rennes, est une commune accueillante qui allie le charme de la campagne à la proximité des avantages urbains. Ce village, traversé par la Seiche, bénéficie de nombreux espaces verts comme le parc de la Seiche, parfait pour les activités de plein air et les promenades. Les familles apprécieront également les aires de jeux et les sentiers de randonnée à proximité.

Côté pratique, Châteaubourg offre toutes les commodités nécessaires : des commerces de proximité, une boulangerie, une pharmacie, et des restaurants locaux. Les écoles publiques, telles que l’école primaire de Châteaubourg, et le collège public La Seiche, assurent une éducation de qualité pour les jeunes résidents. Le marché local, qui se tient chaque semaine, permet de découvrir des produits frais et locaux.

Les transports sont également un atout pour ce village, avec une gare TER à proximité, permettant de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes. Les axes routiers comme la N137 facilitent l’accès aux villes alentours. Châteaubourg séduit par son cadre de vie tranquille tout en offrant des infrastructures modernes, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, sérénité et proximité avec la ville.

Commerce et Service

Culture

Loisirs

Santé

Service Public

Transport

Education

Tourisme

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Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
Téléphone
02.52.75.09.30
Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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