Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
VILLA D'ANNELISE Programme immobilier neuf à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
1er trimestre 2026 - À partir de 215 000 €
Devenez propriétaire d’un appartement neuf dans une résidence moderne et lumineuse à Châteaubourg
Idéalement situé à Châteaubourg, ce programme neuf offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas du centre-ville et à 5 minutes de la gare, permettant un accès rapide à Rennes. Le quartier résidentiel est à proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus à 1 min à pied). Les parcs et espaces verts garantissent une qualité de vie agréable et paisible, idéale pour les familles.
La résidence se compose de logements neufs allant du T3 au T4, avec des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs pour chaque appartement. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades soignées et des matériaux de qualité. Les espaces extérieurs sont optimisés pour maximiser la lumière naturelle, avec des orientations sud-est et sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : revêtements PVC, chaudière à condensation pour un chauffage économique, et placards aménagés pour plus de rangement. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les équipements. Villa d'Annelise offre un confort moderne et une sécurité optimale dans un cadre calme et verdoyant.
Les attraits de la résidence
- Logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privé
- Exposition idéale sud-est / sud-ouest
- Parking privé sécurisé en sous-sol
- Cœur d'îlot arboré pour un cadre de vie agréable
- Résidence sécurisée avec vidéophone
Vous serez séduit par
- La proximité des commerces, écoles et transports
- L’accès rapide à Rennes grâce à la gare
- Les espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
- L’architecture moderne et luminaires de qualité
- Le cadre de vie calme et verdoyant
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 58,8 m² à 66,1 m²À partir de 215 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 80,7 m²À partir de 282 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA D'ANNELISE
Châteaubourg, situé à seulement 20 minutes de Rennes, est une commune accueillante qui allie le charme de la campagne à la proximité des avantages urbains. Ce village, traversé par la Seiche, bénéficie de nombreux espaces verts comme le parc de la Seiche, parfait pour les activités de plein air et les promenades. Les familles apprécieront également les aires de jeux et les sentiers de randonnée à proximité.
Côté pratique, Châteaubourg offre toutes les commodités nécessaires : des commerces de proximité, une boulangerie, une pharmacie, et des restaurants locaux. Les écoles publiques, telles que l’école primaire de Châteaubourg, et le collège public La Seiche, assurent une éducation de qualité pour les jeunes résidents. Le marché local, qui se tient chaque semaine, permet de découvrir des produits frais et locaux.
Les transports sont également un atout pour ce village, avec une gare TER à proximité, permettant de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes. Les axes routiers comme la N137 facilitent l’accès aux villes alentours. Châteaubourg séduit par son cadre de vie tranquille tout en offrant des infrastructures modernes, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, sérénité et proximité avec la ville.
Commerce et Service
Culture
Loisirs
Santé
Service Public
Transport
Education
Tourisme
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
