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VILLA D'ANNELISE Programme immobilier neuf à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
1er trimestre 2026 - À partir de 215 000 €
Devenez propriétaire d’un appartement neuf dans une résidence moderne et lumineuse à Châteaubourg
Idéalement situé à Châteaubourg, ce programme neuf offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas du centre-ville et à 5 minutes de la gare, permettant un accès rapide à Rennes. Le quartier résidentiel est à proximité des commerces, écoles et transports en commun (bus à 1 min à pied). Les parcs et espaces verts garantissent une qualité de vie agréable et paisible, idéale pour les familles.
La résidence se compose de logements neufs allant du T3 au T4, avec des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs pour chaque appartement. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades soignées et des matériaux de qualité. Les espaces extérieurs sont optimisés pour maximiser la lumière naturelle, avec des orientations sud-est et sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme : revêtements PVC, chaudière à condensation pour un chauffage économique, et placards aménagés pour plus de rangement. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les équipements. Villa d'Annelise offre un confort moderne et une sécurité optimale dans un cadre calme et verdoyant.
Les attraits de la résidence
- Logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privé
- Exposition idéale sud-est / sud-ouest
- Parking privé sécurisé en sous-sol
- Cœur d'îlot arboré pour un cadre de vie agréable
- Résidence sécurisée avec vidéophone
Vous serez séduit par
- La proximité des commerces, écoles et transports
- L’accès rapide à Rennes grâce à la gare
- Les espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement
- L’architecture moderne et luminaires de qualité
- Le cadre de vie calme et verdoyant
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 58,8 m² à 66,1 m²À partir de 215 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 80,7 m²À partir de 282 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA D'ANNELISE
Châteaubourg, situé à seulement 20 minutes de Rennes, est une commune accueillante qui allie le charme de la campagne à la proximité des avantages urbains. Ce village, traversé par la Seiche, bénéficie de nombreux espaces verts comme le parc de la Seiche, parfait pour les activités de plein air et les promenades. Les familles apprécieront également les aires de jeux et les sentiers de randonnée à proximité.
Côté pratique, Châteaubourg offre toutes les commodités nécessaires : des commerces de proximité, une boulangerie, une pharmacie, et des restaurants locaux. Les écoles publiques, telles que l’école primaire de Châteaubourg, et le collège public La Seiche, assurent une éducation de qualité pour les jeunes résidents. Le marché local, qui se tient chaque semaine, permet de découvrir des produits frais et locaux.
Les transports sont également un atout pour ce village, avec une gare TER à proximité, permettant de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes. Les axes routiers comme la N137 facilitent l’accès aux villes alentours. Châteaubourg séduit par son cadre de vie tranquille tout en offrant des infrastructures modernes, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, sérénité et proximité avec la ville.
Commerce et Service
Culture
Loisirs
Santé
Service Public
Transport
Education
Tourisme
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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