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HAMEAU DE JOSEPHINE Programme immobilier neuf à Combourg (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
3e trimestre 2026 - À partir de 160 000 €
Pour votre projet immobilier, offrez-vous la tranquillité et la modernité avec ce programme neuf à Combourg établi dans un environnement paisible et bien desservi
Hameau de Joséphine est idéalement situé en plein cœur de Combourg, une ville réputée pour son patrimoine historique et ses paysages bucoliques. À seulement 10 minutes à pied de la gare, vous êtes rapidement connecté à Rennes et Saint-Malo. Le quartier offre un cadre calme et verdoyant, avec des espaces verts, des écoles et des commerces à proximité immédiate. Une localisation idéale pour profiter de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.
Hameau de Joséphine allie architecture contemporaine et confort moderne. Composée de 40 logements du 2 au 3 pièces, la résidence s’intègre parfaitement dans son environnement. Chaque appartement est équipé de balcons ou terrasses pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La résidence offre des espaces partagés comme un parking sécurisé et des locaux vélos. Le PTZ est un atout supplémentaire pour les primo-accédants, permettant d’accéder à la propriété plus facilement.
Les appartements, allant de 45 à 96 m², sont conçus pour maximiser la luminosité et l’espace fonctionnel. Plancher chauffant, cuisine aménagée, et salles de bains modernes offrent un cadre de vie confortable. Les espaces extérieurs privés sont parfaits pour profiter du calme et de la verdure. Un cadre de vie idéal à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, avec une livraison prévue pour juillet 2026.
Les attraits de la résidence
• Appartements neufs du 2 au 3 pièces, avec balcons ou terrasses
• Espaces extérieurs privatifs : jardin ou terrasse pour chaque logement
• Parking sécurisé et local à vélos pour plus de confort
• Performance énergétique conforme aux dernières normes RE 2020
• Accès facilité grâce au PTZ et au prêt à taux zéro
Vous serez séduit par
• L’emplacement central à Combourg, à proximité immédiate de la gare
• Le cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles
• La proximité des commerces, écoles et services de santé
• Les transports directs vers Rennes et Saint-Malo
• La qualité de vie dans un environnement historique et naturel
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 40,6 m² à 40,8 m²À partir de 160 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,9 m² à 67,2 m²À partir de 202 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf HAMEAU DE JOSEPHINE
Située en Ille-et-Vilaine, à seulement 30 minutes de Rennes, Combourg séduit par son charme historique et son cadre naturel exceptionnel. La ville est célèbre pour son château médiéval, véritable joyau patrimonial, et son lac qui invite à la promenade et aux activités nautiques. Combourg bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant bien desservie par des transports en commun (gare SNCF, lignes de bus) facilitant les déplacements vers Rennes ou la côte.
Les commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et les restaurants locaux rythment la vie quotidienne des habitants. Écoles, crèches et collèges (comme le collège Saint-Joseph) permettent de répondre aux besoins des familles. Le parc de la Ville-ès-Buttes et les espaces verts permettent de profiter de la nature, avec des activités sportives ou des moments de détente en plein air.
La vie culturelle est également animée avec des événements locaux, des expositions et un cinéma. Les loisirs ne manquent pas avec des équipements comme la piscine municipale ou le stade. Un cadre de vie paisible, pratique et vivant, idéalement situé entre nature, culture et accessibilité urbaine.
Culture
Santé
Education
Tourisme
Service Public
Commerce et Service
Loisirs
Transport
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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