Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
Terrasilva Programme immobilier neuf à Mordelles (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
4ème trimestre 2026 - À partir de 225 000 €
Terrasilva, une adresse nature aux portes de Rennes
Un nouveau quartier entre ville et nature
errasilva prend place dans la ZAC du Val de Sermon, aux portes du centre-ville de Mordelles, commune de Rennes Métropole située à environ 15 minutes de Rennes. Le quartier s'inscrit dans un environnement bocager préservé, parcouru de cheminements piétons et cyclables. Commerces, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs facilitent le quotidien.
- Plus de 80 commerces et services dans la commune
- 3 lignes de bus : 55, 155ex et 76
- 11 km de pistes cyclables
- Plusieurs groupes scolaires et collèges
- Centre culturel, médiathèque et 3 complexes sportifs
Une résidence pensée autour du végétal
Composée de 5 bâtiments organisés en U, Terrasilva accueille 75 appartements, dont 47 en accession libre. Son architecture associe notamment bois, terre et pierre de schiste et s'articule autour d'un vaste cœur d'îlot paysager. Jardin partagé, carrés potagers, compostage et forêt native renforcent la place de la nature. Un grand local à vélos avec possibilité de recharge des vélos électriques complète les équipements collectifs.
Des appartements ouverts sur l'extérieur
La résidence propose initialement des appartements du 2 au 4 pièces, même si les disponibilités actuellement affichées par le promoteur concernent les 3 et 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, tandis qu'une majorité des appartements sont traversants ou bi-orientés. Les prestations comprennent notamment volets roulants électriques, parquet stratifié dans les principales pièces de vie, vidéophone et chauffage assuré par pompe à chaleur collective. Les stationnements associés sont inclus dans les prix affichés.
Les atouts de la résidence
- Cœur d'îlot paysager et jardin partagé
- Un extérieur privatif pour chaque appartement
- Majorité de logements traversants ou bi-orientés
- Matériaux locaux, biosourcés et géosourcés
- Grand local vélos avec recharge possible pour VAE
Les prestations
- Pompe à chaleur collective avec régulation individuelle
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des baies
- Parquet stratifié dans les principales pièces de vie
- Vidéophone mains libres
- Ascenseur avec système de télésurveillance
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 62,0 m²À partir de 225 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 81,0 m²À partir de 295 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Terrasilva
À l'entrée de Mordelles, le Val de Sermon développe une identité résidentielle où la nature occupe une place centrale. Pensé dans la continuité des paysages bocagers environnants, le quartier profite d'espaces ouverts, de végétation et de nombreuses liaisons piétonnes et cyclables permettant de rejoindre les équipements de la commune.
Vivre à Mordelles permet de bénéficier de plus de 80 commerces et services, de plusieurs établissements scolaires, de trois complexes sportifs, d'une médiathèque, d'un centre culturel et d'une vie associative développée. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes en direction de Rennes. Un secteur adapté à ceux qui recherchent un équilibre entre proximité urbaine et environnement verdoyant.
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
