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LE CLOS DES SENS Programme immobilier neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
2028 - À partir de 158 000 €
Vivez au cœur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, entre nature et proximité
Un quotidien pratique au cœur de la commune
Implantée rue des Potiers, dans le centre-bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la résidence profite d’un environnement particulièrement pratique. Commerces de proximité, marché, services, écoles et équipements sportifs sont accessibles rapidement, tandis que Rennes reste facilement reliée par le réseau STAR et la rocade.
- Commerces de proximité à moins de 300 m
- Marché à 200 m
- École Le Chat Perché à 4 min à pied
- Parc de la Vallée de la Seiche à 500 m
- Arrêts desservis par les lignes 61, 91, 161ex et 212
Une résidence pensée autour d’un grand cœur paysager
Le programme se compose de 91 appartements répartis dans 3 bâtiments, organisés autour d’un cœur d’îlot végétalisé avec cheminements piétons et plantations d’essences locales. L’architecture contemporaine associe des tonalités chaleureuses à des textures boisées. Les stationnements sont majoritairement aménagés en sous-sol et chaque logement bénéficie d’une place de stationnement. Des locaux vélos sécurisés ainsi que des équipements de recharge pour vélos électriques complètent l’ensemble.
Des appartements ouverts sur l’extérieur
Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour privilégier fonctionnalité et luminosité. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Les grands logements peuvent également bénéficier de celliers. Les surfaces extérieures peuvent atteindre plus de 70 m², offrant de véritables prolongements aux pièces de vie.
Les atouts de la résidence
- Centre-bourg et commerces à proximité immédiate
- Cœur d’îlot paysager généreusement végétalisé
- Un extérieur privatif pour chaque appartement
- Un stationnement pour chaque logement
- Nombreux stationnements vélos sécurisés et recharge pour VAE
Les prestations
- Ascenseur
- Volets roulants électriques suivant plans
- Chauffage collectif hybride pompe à chaleur / gaz
- Thermostat individuel dans chaque logement
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 points
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 39,0 m²À partir de 158 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 91,0 m²À partir de 370 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DES SENS
Au sud de Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche offre un équilibre recherché entre proximité métropolitaine et vie quotidienne à taille humaine. Son centre-bourg rassemble commerces, pharmacie, boulangerie, services, marché et équipements publics dans un périmètre facilement accessible à pied ou à vélo. Les familles profitent également de plusieurs écoles, d’équipements sportifs et de la proximité du parc de la Vallée de la Seiche.
La commune est desservie par plusieurs lignes du réseau STAR, notamment les lignes 61, 91 et 161ex, permettant de rejoindre Rennes et les communes voisines. La mairie indique environ 15 minutes en bus entre le centre de Noyal-Châtillon-sur-Seiche et Rennes Henri Fréville. Un secteur adapté à ceux qui recherchent nature, services et mobilité au quotidien.
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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