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Noyal-Châtillon-sur-Seiche Programme immobilier neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 159 000 €
Une nouvelle adresse au cœur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Un quotidien pratique au cœur de la commune
Le Clos des Sens prend place au cœur du centre-bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une commune dynamique située au sud de Rennes. Son emplacement permet de profiter des services du quotidien tout en restant proche des espaces naturels et des équipements de loisirs.
À proximité :
- Commerces et services à moins de 300 m
- Marché à 200 m
- Arrêt Potiers, desservi par plusieurs lignes de bus
- Parc de la Vallée de la Seiche à 500 m
- École publique Le Chat Perché à 4 min à pied
Une résidence contemporaine entourée de verdure
La résidence se compose de 91 appartements répartis dans trois bâtiments à l'architecture contemporaine, ponctuée de teintes chaleureuses et de textures boisées. Au centre, un cœur d'îlot paysager accueille espaces verts, cheminements piétons et plantations locales. Des stationnements en sous-sol ainsi que des locaux vélos équipés pour la recharge des vélos électriques complètent l'ensemble.
Des appartements lumineux prolongés vers l'extérieur
Du 2 au 4 pièces, les logements proposent des espaces fonctionnels et des orientations pensées pour favoriser la luminosité. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, avec des extérieurs pouvant atteindre 70 m². Un stationnement est associé à chaque logement et certains des appartements les plus spacieux disposent également d'un cellier.
Les atouts de la résidence
- Centre-bourg de Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- Commerces et services accessibles à pied
- Cœur d'îlot paysager
- Un extérieur privatif pour chaque appartement
- Stationnements sécurisés en sous-sol
Les prestations
- Ascenseur
- Volets roulants électriques suivant les plans
- Chauffage collectif hybride géothermie / gaz
- Accès sécurisé par badge Vigik
- Locaux vélos avec recharge pour VAE
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 39,0 m²À partir de 158 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 91,0 m²À partir de 370 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Au sud de Rennes, Noyal-Châtillon-sur-Seiche conjugue environnement résidentiel, proximité des services et espaces naturels. Son centre-bourg rassemble commerces, marché, établissements scolaires et équipements culturels, facilitant les déplacements du quotidien. La commune bénéficie également d'une desserte en transports en commun et de nombreuses pistes cyclables.
Pour les loisirs, le parc de la Vallée de la Seiche offre un cadre verdoyant propice aux promenades, tandis que complexes sportifs, médiathèque et équipements culturels participent à la qualité de vie locale. Sa proximité avec les grands axes permet enfin de rejoindre facilement Rennes et son agglomération, tout en profitant d'une atmosphère plus paisible et conviviale.
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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