PASTEL Programme immobilier neuf à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine)

Livraison
4ème trimestre 2028
À partir de 141 500 €

Découvrez une nouvelle adresse entre nature et douceur de vivre aux portes de Rennes

Un emplacement privilégié dans un cadre naturel

Située dans le quartier de l'Ise, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la résidence Pastel profite d'un environnement paisible, au pied d'une coulée verte. À seulement 1,7 km du centre-bourg, cette adresse permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. Aux portes de Rennes, la commune offre un quotidien agréable, entre espaces naturels, commerces et équipements de proximité.

Commerces à 600 m
Arrêt de bus à 150 m
Écoles maternelle et élémentaire
Maison de santé
Aires de jeux et équipements sportifs

Une résidence contemporaine à taille humaine

Composée de seulement 20 logements, la résidence Pastel séduit par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans un environnement végétalisé. Ses façades associent enduits clairs et bardage en bois naturel, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Répartie sur deux niveaux selon la présentation du promoteur, elle propose des logements en accession libre et en Bail Réel Solidaire, dans un cadre résidentiel propice à la sérénité.

Des appartements lumineux ouverts sur l'extérieur

La résidence propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les logements actuellement proposés présentent des surfaces d'environ 43 à 69 m². Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, avec jardin privatif en rez-de-chaussée ou balcon aux étages, pour profiter pleinement des beaux jours. Selon les logements, le chauffage est assuré par un système électrique ou une pompe à chaleur. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement naturel aux portes de Rennes.

Les atouts de la résidence

Quartier de l'Ise, au pied d'une coulée verte.
À 150 m d'un arrêt de bus et 600 m des commerces.
Résidence intimiste de seulement 20 logements.
Jardins privatifs ou balcons selon les appartements.
Accession facilitée en BRS, sous conditions d'éligibilité.

Les prestations

Architecture contemporaine avec bardage en bois naturel.
Jardins privatifs pour les appartements concernés en rez-de-chaussée.
Balcons pour les logements situés aux étages.
Chauffage électrique ou pompe à chaleur selon les lots.
Conception annoncée conforme à la RE2020, avec label NF Habitat HQE affiché par le promoteur.

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 141 500 €
1 disponible
3 pièces
à partir de 69,0 m²À partir de 212 000 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	43,0m²	–	–	141 500€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	69,0m²	–	1	212 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PASTEL

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au sud de Rennes, le quartier de l'Ise offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et proximité des commodités.

Pensé pour favoriser les déplacements doux et la convivialité, ce quartier résidentiel se distingue par ses espaces paysagers, sa coulée verte et ses cheminements piétons et cyclables. Un environnement idéal pour profiter de promenades et de moments en plein air.

Au quotidien, les habitants bénéficient de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services de santé et d'équipements sportifs. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers Rennes et les communes environnantes.

Un secteur attractif pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre dynamisme métropolitain et douceur de vivre.

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Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
Téléphone
02.52.75.09.30
Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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