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Excelsior Programme immobilier neuf à Pacé (Ille-et-Vilaine)
- Livraison immédiate
- À partir de 249 000 €
Vivez Pacé au cœur d’une adresse élégante et conviviale
Un quotidien pratique au cœur de Pacé
EXCELSIOR prend place avenue Le Brix, en plein centre-ville de Pacé, à quelques pas de l’église Saint-Melaine et de la place du marché. Cette adresse permet de profiter d’un environnement vivant tout en restant proche de Rennes. Pacé séduit par ses commerces, ses équipements, ses espaces verts et sa vie associative particulièrement développée. La commune est également connectée à Rennes par les transports en commun et les itinéraires cyclables.
- Marché de Pacé chaque mercredi matin
- Commerces et services à proximité
- Zone commerciale Rive Ouest à environ 5 min
- Réseau cyclable et Réseau Express Vélo vers Rennes
- Écoles, collèges et équipements sportifs sur la commune
Une architecture inspirée des maisons de ville
La résidence se compose d’un bâtiment de 30 logements, visuellement divisé en cinq volumes pour rappeler l’esprit des maisons du centre de Pacé. Ardoise naturelle, bois, pierre et briquettes participent à son identité architecturale. Plus de 20 % de la parcelle est végétalisée, avec notamment un jardin commun à l’abri des regards. La résidence dispose également d’un ascenseur, de stationnements, d’un local vélos avec recharge pour VAE et de caves pour une majorité des logements.
Des appartements lumineux prolongés vers l’extérieur
Les appartements disponibles s'étendent du 2 au 5 pièces, avec des surfaces généreuses pouvant dépasser 120 m². Les pièces de vie profitent de grandes baies vitrées et s’ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses selon les logements. Les prestations intérieures privilégient le confort avec parquet, volets roulants électriques centralisés, vidéophone et équipements sanitaires soignés. Certains grands appartements sont organisés en duplex et offrent de beaux volumes pour répondre aux besoins des familles.
Les atouts de la résidence
- Adresse en plein centre-ville de Pacé
- Disponibilité immédiate
- Balcons, loggias ou terrasses selon les appartements
- Jardin commun paysager et plus de 20 % de la parcelle végétalisée
- Stationnements inclus dans les prix affichés selon les lots
Les prestations
- Ascenseur avec système de télésurveillance
- Volets roulants électriques à commande centralisée
- Vidéophone mains libres couleur
- Parquet contrecollé ou stratifié selon les logements et les pièces
- Local vélos avec recharge pour vélos électriques
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 249 000 €1 disponible5 pièces
à partir de 122,0 m²À partir de 649 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Excelsior
Aux portes de Rennes, Pacé offre un cadre résidentiel recherché où commerces, services et espaces verts s’intègrent dans un centre-ville à taille humaine. La commune dispose d’écoles, de collèges, d’équipements sportifs, d’une médiathèque et d’une vie associative particulièrement riche. Son marché hebdomadaire participe à l’animation du centre, tandis que la zone commerciale Rive Ouest complète l’offre de proximité.
Les amateurs de plein air bénéficient de nombreux itinéraires cyclables, de circuits de randonnée, de parcs et de squares. Pacé est également reliée à Rennes par les transports en commun et par le Réseau Express Vélo, facilitant les déplacements quotidiens vers la métropole. Un environnement apprécié pour conjuguer vie urbaine, nature et proximité de Rennes.
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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