Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
3 Alma Programme immobilier neuf à Rennes (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 167 000 €
Une adresse stratégique au cœur de Rennes, à deux pas de la gare
Une adresse rennaise ultra-connectée
Installée au 3 rue de l’Alma, la résidence prend place dans le quartier EuroRennes, à proximité immédiate du centre-ville. La gare TGV et la gare routière se trouvent à seulement 400 mètres, au cœur d’un important pôle multimodal. Le quotidien profite également de nombreux commerces, restaurants, services et équipements culturels.
- Gare TGV et gare routière à 400 m
- 2 lignes de métro à proximité
- Centre commercial Colombia
- Les Champs Libres et Musée de Bretagne
- Restaurants, commerces et services de proximité
Une architecture contemporaine autour d’un cœur végétal
3 Alma se distingue par une architecture contemporaine aux lignes géométriques, associant notamment béton teinté et grands modules vitrés. Au cœur de l’ensemble, un jardin paysager apporte une respiration végétale en pleine ville, complété par un jardin contemplatif en rez-de-chaussée. La résidence intègre également des locaux d’activités et un espace dédié aux deux-roues.
Des appartements pensés pour un investissement urbain
La résidence propose actuellement des appartements du studio au 2 pièces, avec des surfaces annoncées de 20 à 49 m². Certains logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Les intérieurs bénéficient de prestations pensées pour faciliter l'installation et la mise en location : salle de bains aménagée, rangements et possibilité de cuisine équipée avec le Pack Invest.
Les atouts de la résidence
- Une adresse centrale dans le quartier EuroRennes
- Gare TGV à 400 mètres
- Commerces, restaurants et transports à proximité
- Jardin paysager en cœur d’îlot
- Appartements adaptés à l’investissement locatif
Les prestations
- Contrôle d’accès et vidéophone
- Sol PVC imitation parquet
- Faïence Porcelanosa
- Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes
- Douche avec robinetterie thermostatique et WC suspendu
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 20,0 m²À partir de 167 €1 disponible2 pièces
à partir de 49,0 m²À partir de 291 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 3 Alma
À proximité immédiate de la gare, EuroRennes constitue l'un des secteurs les plus connectés de Rennes. Son emplacement permet de profiter rapidement du centre-ville, des commerces, des restaurants et de nombreux équipements culturels.
Le quartier s'articule autour de la gare TGV, de la gare routière et des transports urbains, avec notamment les deux lignes de métro accessibles à proximité. Le centre commercial Colombia, Les Champs Libres, le Musée de Bretagne, Le Liberté ou encore le Théâtre National de Bretagne participent à l'animation du secteur.
Une localisation particulièrement pratique pour profiter d'un quotidien urbain, dynamique et connecté, tout en restant proche du cœur historique rennais.
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 475 avis
- Eloïse FRACKOWIAK
Damien est très réactif et disponible. Un vrai plaisir de collaborer ensemble !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
