BREIZH CAMPUS

Située Allée de la Varende, dans le quartier de Beaulieu à Rennes, la résidence Breizh Campus bénéficie d’un emplacement premium pour un investissement locatif étudiant. À proximité immédiate des écoles de renom (INSA, IUT, ESAT, ENSCR), du parc des Gayeulles et de nombreux commerces, elle est desservie par les lignes de bus C1, 9, 70 et 50 vers la gare. Le centre-ville est accessible en 20 minutes, et le campus de Beaulieu à seulement 15 minutes à pied.

Breizh Campus propose une résidence étudiante meublée éligible au dispositif LMNP, idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et sérénité. L’ensemble comprend studios, T1 bis, T2 et duplex, avec services intégrés : internet, local vélos, gestion locative, babyfoot, salle de sport, laverie. L’architecture moderne et les espaces communs conviviaux favorisent l’attractivité locative. Un responsable de résidence est présent sur site, assurant suivi et gestion quotidienne.

Les logements sont livrés clés en main avec kitchenette équipée, meubles fonctionnels, salle d’eau, bureau, internet offert. Les surfaces optimisées (de 20 à 52 m²) permettent d’accueillir aussi bien des étudiants seuls que des colocations (T2). Le tout dans une résidence récente, conçue pour répondre à une demande locative constante dans une ville universitaire dynamique comme Rennes. Un placement sécurisé, performant et sans gestion directe.

• Résidence meublée, éligible LMNP, avec gestion incluse
• Typologies du studio au T2 duplex, de 20 à 52 m²
• Services sur site : internet, laverie, fitness, responsable de résidence
• Espaces communs conviviaux favorisant l’attractivité
• Rentabilité optimisée par une demande locative forte et continue

• La proximité du campus Beaulieu (INSA, IUT, ENSCR…)
• Le parc des Gayeulles à quelques minutes à pied
• L’accessibilité facile au centre-ville et à la gare
• L’environnement jeune, connecté et sécurisé
• La qualité de gestion et de services, garantissant une tranquillité d’esprit