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CAMPUS CRÉATIF 5-2 Programme immobilier neuf à Rennes (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 124 680 €
Avec ce programme neuf à Rennes, placez votre capital intelligemment et réalisez un investissement locatif prêt à vivre, dans une ville en pleine croissance
Implantée dans le quartier recherché de Solférino, à Rennes, la résidence Campus Créatif 5-2 profite d’un environnement étudiant, central et bien desservi. À quelques pas du centre-ville, de l’ESMA, de CinéCréatis et de nombreux commerces, elle bénéficie d’un accès immédiat au métro A et B, aux bus STAR, et à la gare TGV. À proximité, les berges de la Vilaine et le parc du Thabor offrent un équilibre parfait entre mobilité, nature et dynamisme urbain.
Campus Créatif 5-2 propose 152 logements meublés dans une résidence contemporaine et écoresponsable. Toit végétalisé, panneaux solaires, chauffage urbain : tout a été pensé pour conjuguer confort et durabilité. Conçue pour la vie étudiante moderne, la résidence intègre cafétéria, salle de fitness, espaces de coworking, rooftop et jardins partagés. Un lieu pensé pour vivre, étudier, se détendre et nouer des liens dans une ambiance stimulante et connectée.
Chaque studio est livré clé en main, avec kitchenette équipée, coin bureau, salle d’eau aménagée, rangements, literie, TV fournis. Les volumes sont optimisés, lumineux et conçus pour une utilisation fonctionnelle. La gestion locative est simplifiée pour l’investisseur, avec un potentiel d’occupation continue grâce à l’attractivité de Rennes, où les étudiants représentent 25 % de la population. Un placement pérenne, éthique et parfaitement positionné. Alliez rentabilité, simplicité de gestion et localisation stratégique avec un investissement étudiant au cœur de Rennes.
Les attraits de la résidence
- 152 logements meublés et fonctionnels
- Toiture végétalisée, solaire et chauffage urbain
- Espaces communs premium : fitness, coworking, rooftop
- Résidence sécurisée, conçue pour la vie étudiante
- Gestion locative optimisée pour investisseurs
Vous serez séduit par
- Le quartier Solférino, vivant et central
- La proximité immédiate de l’ESMA et CinéCréatis
- L’accès rapide au métro A et B, bus STAR et gare TGV
- Le parc du Thabor et les berges de la Vilaine à pied
- L’attractivité de Rennes, ville étudiante de 70 000 étudiants
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 18,6 m² à 30,8 m²À partir de 124 680 €6 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CAMPUS CRÉATIF 5-2
Le quartier Solférino, situé à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, combine vie citadine animée et cadre résidentiel agréable. Ses rues accueillantes et ses petites places arborées offrent un environnement convivial, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Les habitants disposent de tous les services essentiels à portée de main : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et pharmacies. Le marché de Solférino, connu pour sa fraîcheur et sa diversité, rythme la vie locale chaque semaine.
Le quotidien y est facilité grâce à un réseau de transports performant : bus, métro ligne A (station Sainte-Anne) et pistes cyclables relient rapidement le quartier aux principales zones de Rennes. Le quartier accueille également plusieurs établissements scolaires, comme l’école primaire Solférino et le collège Saint-Martin, ainsi que des crèches et équipements sportifs.
Pour les moments de détente, les espaces verts ne manquent pas : le Jardin Saint-Georges et le parc des Gayeulles à quelques minutes offrent promenades et loisirs en plein air. Les cinémas, bibliothèques et salles de sport complètent l’offre culturelle et sportive du quartier. Solférino séduit par sa proximité avec le centre historique, son ambiance vivante et la richesse de ses infrastructures, offrant un cadre de vie pratique, animé et équilibré pour tous les habitants.
Culture
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Tourisme
Education
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 363 avis
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Onur Aydin
Excellent premier échange avec Monsieur Bouchet. Il a pris le temps de bien cerner mes besoins avant de m’exposer les différentes options qui s’offraient à moi. J’ai particulièrement apprécié son écoute, ses conseils et son professionnalisme.
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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