Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CAMPUS CRÉATIF 5-2 Programme immobilier neuf à Rennes (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 124 680 €
Avec ce programme neuf à Rennes, placez votre capital intelligemment et réalisez un investissement locatif prêt à vivre, dans une ville en pleine croissance
Implantée dans le quartier recherché de Solférino, à Rennes, la résidence Campus Créatif 5-2 profite d’un environnement étudiant, central et bien desservi. À quelques pas du centre-ville, de l’ESMA, de CinéCréatis et de nombreux commerces, elle bénéficie d’un accès immédiat au métro A et B, aux bus STAR, et à la gare TGV. À proximité, les berges de la Vilaine et le parc du Thabor offrent un équilibre parfait entre mobilité, nature et dynamisme urbain.
Campus Créatif 5-2 propose 152 logements meublés dans une résidence contemporaine et écoresponsable. Toit végétalisé, panneaux solaires, chauffage urbain : tout a été pensé pour conjuguer confort et durabilité. Conçue pour la vie étudiante moderne, la résidence intègre cafétéria, salle de fitness, espaces de coworking, rooftop et jardins partagés. Un lieu pensé pour vivre, étudier, se détendre et nouer des liens dans une ambiance stimulante et connectée.
Chaque studio est livré clé en main, avec kitchenette équipée, coin bureau, salle d’eau aménagée, rangements, literie, TV fournis. Les volumes sont optimisés, lumineux et conçus pour une utilisation fonctionnelle. La gestion locative est simplifiée pour l’investisseur, avec un potentiel d’occupation continue grâce à l’attractivité de Rennes, où les étudiants représentent 25 % de la population. Un placement pérenne, éthique et parfaitement positionné. Alliez rentabilité, simplicité de gestion et localisation stratégique avec un investissement étudiant au cœur de Rennes.
Les attraits de la résidence
- 152 logements meublés et fonctionnels
- Toiture végétalisée, solaire et chauffage urbain
- Espaces communs premium : fitness, coworking, rooftop
- Résidence sécurisée, conçue pour la vie étudiante
- Gestion locative optimisée pour investisseurs
Vous serez séduit par
- Le quartier Solférino, vivant et central
- La proximité immédiate de l’ESMA et CinéCréatis
- L’accès rapide au métro A et B, bus STAR et gare TGV
- Le parc du Thabor et les berges de la Vilaine à pied
- L’attractivité de Rennes, ville étudiante de 70 000 étudiants
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 18,6 m² à 30,8 m²À partir de 124 680 €6 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CAMPUS CRÉATIF 5-2
Le quartier Solférino, situé à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, combine vie citadine animée et cadre résidentiel agréable. Ses rues accueillantes et ses petites places arborées offrent un environnement convivial, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Les habitants disposent de tous les services essentiels à portée de main : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et pharmacies. Le marché de Solférino, connu pour sa fraîcheur et sa diversité, rythme la vie locale chaque semaine.
Le quotidien y est facilité grâce à un réseau de transports performant : bus, métro ligne A (station Sainte-Anne) et pistes cyclables relient rapidement le quartier aux principales zones de Rennes. Le quartier accueille également plusieurs établissements scolaires, comme l’école primaire Solférino et le collège Saint-Martin, ainsi que des crèches et équipements sportifs.
Pour les moments de détente, les espaces verts ne manquent pas : le Jardin Saint-Georges et le parc des Gayeulles à quelques minutes offrent promenades et loisirs en plein air. Les cinémas, bibliothèques et salles de sport complètent l’offre culturelle et sportive du quartier. Solférino séduit par sa proximité avec le centre historique, son ambiance vivante et la richesse de ses infrastructures, offrant un cadre de vie pratique, animé et équilibré pour tous les habitants.
Culture
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Tourisme
Education
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
