Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CONSTELLATION Programme immobilier neuf à Rennes (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
3E TRIMESTRE 2026 - À partir de 113 928 €
Devenez propriétaire dans une résidence étudiante moderne et écoresponsable à Rennes
Ce programme neuf est situé au pied du campus de Rennes School of Business, offrant ainsi un emplacement stratégique pour les étudiants. Ce quartier dynamique et cosmopolite bénéficie d’une proximité immédiate avec commerces, restaurants et transports en commun. À quelques minutes à pied du centre-ville et bien reliée par le réseau métro et bus, cette résidence est idéale pour les étudiants recherchant accessibilité et commodités.
La résidence Constellation se compose de 7 bâtiments de logements neufs, allant du T1 de 17 à 21 m². Chaque appartement est meublé et équipé, avec des espaces fonctionnels pensés pour un confort optimal. La résidence est également dotée de services collectifs : salle de coworking, salle de sport, laverie automatique, et local à vélos, favorisant un environnement de travail et de détente pour les étudiants.
Les appartements sont équipés de solutions thermiques innovantes garantissant un confort thermique optimal. Avec une construction en bois hors site et des matériaux biosourcés, Constellation assure une performance énergétique améliorée, respectueuse de l’environnement. Un régisseur sur place gère l’entretien et la sécurité, assurant une tranquillité pour les résidents. Cette résidence est également éligible pour un investissement locatif avec rentabilité garantie.
Les attraits de la résidence
- Construction en bois biosourcé pour une réduction de l'empreinte carbone
- Logements entièrement meublés et équipés
- Espaces communs : salle de sport, coworking, local à vélos
- Performance énergétique optimisée (E2C1)
- Régisseur sur place et services inclus
Vous serez séduit par
- L’emplacement privilégié à proximité du campus Rennes SB
- L’accessibilité facile grâce au métro et aux transports en commun
- Les espaces de vie modernes et fonctionnels pour les étudiants
- Les services pratiques : salle de sport, laverie et wifi haut débit
- L’opportunité d'investissement locatif avec rentabilité garantie
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 18,2 m² à 20,3 m²À partir de 113 928 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CONSTELLATION
Le quartier Beauregard, situé au nord-ouest de Rennes, combine nature préservée et dynamisme urbain. Ce quartier résidentiel est apprécié pour ses espaces verts comme le Parc Beauregard, un lieu idéal pour les promenades ou les activités sportives. Le Parc de la Villette, à proximité, offre également de vastes espaces pour se détendre. La Vilaine qui traverse la ville ajoute un charme naturel à ce secteur.
Côté commodités, le quartier Beauregard propose une offre variée : supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants de quartier. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'école primaire Beauregard et le collège Jean Jaurès, permettant un accès facile à l'éducation. Le quartier est également bien desservi par le réseau de transports en commun : plusieurs lignes de bus et la ligne A du métro relient rapidement Beauregard au centre-ville de Rennes.
Pour les loisirs, les salles de sport, les bibliothèques et les commerces animent le quotidien. Le quartier est également proche du Parc des Gayeulles et de l'Espace Aurore, offrant une large palette d’activités sportives, culturelles et associatives. Avec son cadre calme, ses services pratiques et son accès rapide aux centres d’intérêt rennais, Beauregard est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et bien connecté.
Education
Transport
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Santé
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
