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EPICURE Programme immobilier neuf à Rennes (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
2e trimestre 2026 - À partir de 367 000 €
Devenez propriétaire dans un cadre de vie moderne et pratique à Rennes
Situé au cœur de Rennes, à 5 minutes en bus du centre-ville, le programme neuf Épicure bénéficie d'un emplacement privilégié. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus C2 à proximité. Vous profiterez également d’un accès rapide à la rocade rennaise pour rejoindre facilement les principales zones de la métropole. Commerces, écoles et espaces verts comme le parc du Landry complètent cet environnement pratique et agréable.
La résidence Épicure se compose de 38 appartements et de 2 maisons individuelles, allant du T2 au T5, répartis sur plusieurs niveaux. L’architecture contemporaine met en valeur de beaux volumes avec des balcons et des terrasses privatives, offrant une vue dégagée sur la ville. Les façades modernes combinent parement en pierre et détails métalliques, tout en respectant l’esthétique du quartier. Un parc de stationnement sécurisé en sous-sol est également à disposition pour les résidents.
Les appartements sont spacieux et lumineux, avec des revêtements de qualité tels que du parquet stratifié dans les pièces de vie et un carrelage haut de gamme dans les pièces humides. Chaque logement bénéficie d’un système de chauffage performant et d’une exposition idéale. La résidence est certifiée NH Habitat HQE, garantissant une bonne performance énergétique et un confort thermique optimal, été comme hiver.
Les attraits de la résidence
- Architecture moderne avec balcons et terrasses
- Stationnement privatif sécurisé en sous-sol
- Exposition idéale pour des espaces lumineux
- Performance énergétique grâce à la certification NH Habitat HQE
- Espaces extérieurs : jardins et espaces verts
Vous serez séduit par
- La proximité du centre-ville de Rennes
- L’accès facile aux transports en commun et à la rocade
- Les espaces verts à quelques pas, comme le parc du Landry
- La qualité des prestations et des logements lumineux
- La sécurité et les services pratiques de la résidence
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 61,1 m² à 67,4 m²À partir de 342 000 €2 disponibles4 pièces
de 91,9 m² à 97,8 m²À partir de 595 000 €2 disponibles5 pièces
de 123,5 m² à 124,0 m²À partir de 627 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EPICURE
Rennes, capitale de la Bretagne, est une métropole moderne au riche patrimoine. Elle se distingue par ses espaces verts, comme le Parc du Thabor, le Jardin des Plantes ou l’île de Versailles, idéals pour les promenades et activités en plein air. La ville combine harmonieusement nature et urbanisme, avec des rues piétonnes animées et des sites historiques comme le Château des Ducs de Bretagne.
Côté vie pratique, Rennes est bien équipée en commerces, restaurants, supermarchés, et marchés locaux, comme celui de Talensac, offrant des produits frais. La ville dispose aussi de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée Clemenceau, ainsi que des établissements supérieurs tels que l’Université Rennes 2 et l’INSA. Les transports en commun sont bien développés avec deux lignes de métro, des bus et un réseau de vélos en libre-service, facilitant les déplacements.
Les loisirs ne manquent pas, avec des salles de spectacle, des cinémas, le Théâtre National de Bretagne, et des festivals comme les Trans Musicales. Rennes est aussi une ville connectée et en plein développement, notamment avec ses pôles technologiques et son secteur numérique. Elle incarne une qualité de vie rare, combinant modernité, culture, accessibilité et bien-être.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Education
Culture
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 353 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
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