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L'OREE DU BOIS Programme immobilier neuf à Rennes (Ille-et-Vilaine)
- Livraison immédiate
Pour vivre ou investir dans un habitat innovant au cœur d’un quartier durable, choisissez ce programme neuf à Rennes
Située au cœur de l’écoquartier de La Courrouze, à deux pas du centre-ville de Rennes, la résidence L’Orée du Bois profite d’un cadre urbain visionnaire, où 45 % de la surface est dédiée à la nature. Commerces, services, zones d’activités, espaces boisés, tout s’harmonise. Les transports en commun (métro et bus) sont à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens vers les pôles économiques, universitaires et culturels de la métropole.
La résidence dévoile une architecture contemporaine et responsable, en adéquation avec l’esprit du quartier. Composée de 120 appartements du studio au 3 pièces, L’Orée du Bois mise sur la lumière, l’agencement optimisé et la qualité des finitions. Chaque logement est prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, tandis que plus de 1 000 m² d’espaces Club complètent cette offre inédite, entre convivialité et bien-être partagé. Parkings couverts, accès sécurisé et aménagements durables viennent souligner l’exigence du projet.
Les appartements sont pensés pour conjuguer confort, fonctionnalité et personnalisation : cuisine équipée, douche ultra-plate, nombreux rangements, et agencements astucieux. Studios cosy, T2 lumineux ou T3 familiaux, chaque typologie s’adapte aux besoins d’aujourd’hui et anticipe les usages de demain. Que ce soit pour habiter ou investir, L’Orée du Bois représente une opportunité sûre dans un quartier emblématique du Rennes de demain.
Les attraits de la résidence
• 120 appartements du studio au 3 pièces avec extérieur privatif
• Plus de 1 000 m² d’espaces Club mutualisés pour les résidents
• Cuisine équipée, salle d’eau optimisée, parkings couverts
• Située dans un écoquartier innovant et paysager
• Résidence sécurisée, conçue pour un confort moderne et durable
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate des stations de métro et bus
• Le quartier de La Courrouze, pionnier en matière d’urbanisme durable
• L’accès rapide aux commerces, parcs, écoles et au centre-ville de Rennes
• Le cadre de vie verdoyant, à la fois urbain et serein
• La valeur patrimoniale croissante d’un quartier en pleine évolution
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 0,0 m²1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L'OREE DU BOIS
Situé à l’ouest du centre-ville de Rennes, entre les quartiers de Cleunay, Arsenal-Redon et Saint-Jacques-de-la-Lande, La Courrouze incarne un nouveau modèle urbain où la nature, l’innovation et la qualité de vie cohabitent en harmonie. Né d’une reconversion militaire, ce vaste écoquartier de 115 hectares accorde une large place aux espaces verts (45 % de sa surface), aux mobilités douces et à une architecture tournée vers l’avenir.
La vie quotidienne y est fluide et agréable : écoles (comme l'école Clément Ader), crèches, boulangeries, restaurants, pôle santé, espace jeunes, mais aussi commerces de proximité et marché hebdomadaire animent le quartier. Côté loisirs, les habitants profitent du parc de la Guérinais, du pôle culturel Le Triangle, ou encore de la proximité du Roazhon Park.
Parfaitement connecté au reste de la métropole grâce au métro ligne B (station Saint-Jacques – Gaité), aux bus, et aux pistes cyclables, La Courrouze est pensée pour réduire l’usage de la voiture tout en renforçant le lien social. Un quartier résolument tourné vers l’avenir, idéal pour vivre, travailler ou investir dans un cadre de vie durable et dynamique.
Transport
Commerce et Service
Santé
Education
Culture
Loisirs
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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