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VOLUTES RENNES Programme immobilier neuf à Rennes (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
4E trimestre 2027 - À partir de 120 833 €
Accédez à la propriété dans une résidence moderne et élégante au cœur de Rennes
Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Yves à Rennes, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et espaces verts. À quelques minutes à pied du Parc de Bréquigny, de la piscine et du complexe sportif Bréquigny, ce quartier est parfait pour les familles et les actifs. Le métro ligne A et les lignes de bus à proximité permettent un accès rapide au centre-ville de Rennes et à la gare.
Volutes est une résidence contemporaine composée de 44 appartements neufs du T1 au T4 Duplex, répartis sur 6 étages. Les logements bénéficient de prestations de haut standing, tels que des parquets stratifiés, des volets roulants électriques, et des loggias ou terrasses pour la majorité. Le projet comprend également des espaces partagés comme une salle de sport, une buanderie et une salle commune, créant un environnement convivial.
Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité et offrir un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur. Chaque logement dispose d'un local à vélos sécurisé, d'un stationnement privatif en sous-sol et de finitions modernes. Volutes est également éligible pour un investissement locatif optimisé, avec des options comme le LMNP et le pack meublé.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine et prestations haut de gamme
- Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal
- Loggias ou terrasses privatives pour chaque appartement
- Espaces partagés : salle de sport, buanderie, salle commune
- Stationnement sécurisé et local à vélos
Vous serez séduit par
- L’emplacement idéal à proximité du Parc de Bréquigny
- L’accès rapide au centre-ville de Rennes via métro et bus
- Les commodités de proximité : commerces, écoles, restaurants
- Le cadre paisible et sécurisé avec espaces verts
- Le confort moderne et l’efficacité énergétique des appartements
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 21,0 m² à 23,0 m²À partir de 120 833 €2 disponibles2 pièces
de 42,0 m² à 47,0 m²À partir de 176 667 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 67,0 m²À partir de 237 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 98,0 m²À partir de 375 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VOLUTES RENNES
Le quartier Saint-Yves, situé au sud-ouest de Rennes, séduit par son cadre résidentiel calme tout en restant proche de l’hyper-centre. Ses rues arborées et son atmosphère paisible offrent un environnement idéal pour les familles et les professionnels. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus desservant le centre-ville et la gare, ainsi qu’aux pistes cyclables et aux accès rapides aux principaux axes routiers.
La vie quotidienne y est simple et agréable : le quartier dispose de commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et pharmacies, mais aussi de bureaux de poste et banques pour les services essentiels. Les familles bénéficient d’une offre éducative complète avec l’École primaire Saint-Yves, le Collège La Touche et le lycée Jean Macé, tandis que les espaces verts comme le Parc de Bréquigny ou les promenades le long de l’Ille-et-Rance offrent détente et loisirs en plein air.
Saint-Yves est également proche de structures sportives et culturelles, telles que le complexe sportif Bréquigny, le centre culturel Les Champs Libres, ainsi que des restaurants et cafés conviviaux. Ce quartier combine harmonieusement commodités, loisirs et vie résidentielle, offrant aux habitants un cadre pratique et agréable, où tous les besoins essentiels sont accessibles à pied ou à vélo, tout en conservant une atmosphère paisible et sécurisée.
Transport
Santé
Commerce et Service
Petite enfance
Education
Loisirs
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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