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PAPYRUS Programme immobilier neuf à Saint-Erblon (Ille-et-Vilaine)
- Livraison immédiate
- À partir de 220 700 €
Pour votre projet immobilier, profitez de nos opportunités pour le confort et la sérénité à Saint-Erblon
Saint-Erblon, situé à seulement 15 minutes de Rennes, est un quartier résidentiel recherché offrant un cadre de vie paisible. La résidence Papyrus bénéficie d’un environnement agréable avec espaces verts et de nombreuses commodités à proximité : l’école primaire de Saint-Erblon à 5 minutes à pied, un supermarché, des services de santé (pharmacie, cabinet médical) et des transports en commun avec la ligne C6 à 5 minutes, reliant Rennes en moins de 30 minutes.
La résidence Papyrus se compose de logements modernes et lumineux, allant du T2 au T3, avec des balcons spacieux offrant une vue dégagée. L’architecture contemporaine et les espaces extérieurs bien intégrés créent un cadre de vie harmonieux. Le stationnement sécurisé pour chaque appartement et les espaces communs soigneusement aménagés assurent un confort optimal.
Les appartements sont conçus pour offrir une fonctionnalité maximale, avec des agencements modernes, des revêtements de qualité, une cuisine aménagée et une luminosité optimale grâce aux grandes fenêtres. Papyrus respecte les normes énergétiques RE2020, offrant ainsi un confort thermique et des économies d’énergie. Ce projet constitue une opportunité unique pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Les attraits de la résidence
- Architecture moderne et prestations de qualité
- Espaces extérieurs : balcons et vue dégagée
- Stationnement sécurisé pour chaque appartement
- Conformité RE2020 pour un confort énergétique optimal
- Accessibilité facile et services de proximité
Vous serez séduit par
- La proximité de Rennes tout en vivant dans un cadre paisible
- Les commodités de proximité : commerces, écoles et santé
- Les espaces verts et parc de l’Isle à proximité
- L’accès rapide au centre-ville de Rennes via bus
- Le confort moderne avec des logements lumineux et spacieux
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 60,0 m² à 68,0 m²À partir de 220 700 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PAPYRUS
Située à seulement 12 kilomètres au sud-est de Rennes, Saint-Erblon est une commune qui allie le charme de la vie rurale à la proximité de la métropole bretonne. Son environnement verdoyant, marqué par les chemins de campagne et les espaces boisés, offre un cadre idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les familles apprécient particulièrement le parc de la Cholière et les bords de rivière pour se détendre ou pratiquer le vélo et la course à pied.
La vie quotidienne y est facile grâce à un ensemble complet de commodités : supermarchés comme Super U, commerces de proximité, boulangeries, pharmacie et cafés. Les infrastructures scolaires couvrent tous les âges, avec l’école élémentaire publique Saint-Erblon, le collège public Jacques Prévert à proximité et des structures périscolaires pour les plus jeunes. Les associations locales et la médiathèque permettent de profiter d’activités culturelles et sportives variées, et le complexe sportif municipal accueille football, tennis et gymnastique.
Saint-Erblon bénéficie également d’une bonne accessibilité via la route départementale D41 et les lignes de bus vers Rennes, facilitant les déplacements quotidiens. Alliant tranquillité, vie de village dynamique et proximité de la ville, Saint-Erblon séduit ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré, pratique et agréable pour toute la famille.
Commerce et Service
Transport
Culture
Loisirs
Santé
Education
Service Public
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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