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Montebello Programme immobilier neuf à Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
4ᵉ trimestre 2026 - À partir de 250 000 €
Montebello : une adresse d'exception au cœur de Saint-Grégoire
Vivez au cœur de Saint-Grégoire, aux portes de Rennes
Offrez-vous un quotidien privilégié à Saint-Grégoire, commune recherchée au nord de Rennes. Implantée au cœur du bourg, la résidence Montebello bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer vie citadine, tranquillité et nature. Commerces, établissements scolaires et services facilitent votre quotidien, tandis que les espaces naturels invitent aux promenades et aux moments de détente.
Profitez d'une situation privilégiée avec :
- Commerces et services à 500 mètres.
- Lignes de bus C2, 78 et 36 au pied de la résidence, selon les informations du promoteur.
- Parc de Robinson et chemin de halage à 5 minutes à pied.
- Crèches, écoles, collèges et lycée entre 5 et 20 minutes à pied.
- Gare TGV de Rennes à environ 30 minutes en bus, selon le promoteur.
Une résidence élégante au cœur d'un écrin paysager
Découvrez Montebello, une réalisation immobilière à l'architecture contemporaine et raffinée. La résidence se compose de 3 bâtiments accueillant 105 appartements, dont 41 en accession libre. Ses façades associent pierre naturelle, béton blanc et zinc, tandis que ses balcons filants apportent du rythme à l'ensemble.
Au cœur de la résidence, un jardin paysager généreusement végétalisé offre un cadre verdoyant. Les halls décorés par une architecte d'intérieur, les ascenseurs et les stationnements sécurisés en sous-sol complètent cet ensemble pensé pour le confort des résidents.
Des appartements raffinés pour un confort au quotidien
Les dernières opportunités de Montebello proposent des appartements neufs du 2 au 3 pièces, aux surfaces généreuses et aux finitions particulièrement soignées.
Chaque logement disponible bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, pour prolonger agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'intérieur, le parquet en bois, le carrelage PORCELANOSA et les volets roulants motorisés contribuent au confort quotidien.
Les salles de bains équipées, les matériaux sélectionnés et les possibilités de personnalisation des finitions viennent compléter ces appartements conçus pour répondre aux attentes d'un habitat contemporain.
Les atouts de la résidence
- Emplacement central au cœur du bourg de Saint-Grégoire.
- Commerces, écoles et transports accessibles à proximité.
- Jardin paysager en cœur d'îlot.
- Balcons et terrasses pour les appartements disponibles.
- Stationnements sécurisés en sous-sol
Les prestations
- Parquet en bois dans les entrées, séjours, dégagements et chambres.
- Carrelage PORCELANOSA dans les cuisines et pièces d'eau.
- Volets roulants motorisés.
- Vidéophone couleur et portes palières blindées.
- Ascenseur desservant les étages.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 49,0 m²À partir de 250 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 92,0 m²À partir de 570 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Montebello
Située au nord de Rennes, Saint-Grégoire offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.
Son centre-bourg séduit par ses commerces de proximité, ses services et ses équipements qui facilitent le quotidien. Les familles profitent d'une offre d'établissements scolaires, de crèches et d'infrastructures sportives.
La commune bénéficie également d'une desserte en transports en commun permettant de rejoindre Rennes et les principaux pôles de la métropole.
Les amoureux de la nature apprécient particulièrement le parc de Robinson, les promenades au bord du canal et les itinéraires piétons et cyclables.
Avec ses espaces verts, ses commerces, ses équipements culturels et sa proximité avec Rennes, Saint-Grégoire conjugue harmonieusement qualité de vie, nature et accessibilité.
Commerce et Service
Transport
Santé
Tourisme
Education
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- ABDOUL MBALLO
Merci à Ahmed, 😀 souriant et très accueillant. Cousis et clair dans les explications n’hésitez pas à aller le voir pour vos projets !
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
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