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Montebello Programme immobilier neuf à Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
4ᵉ trimestre 2026 - À partir de 250 000 €
Montebello : une adresse d'exception au cœur de Saint-Grégoire
Vivez au cœur de Saint-Grégoire, aux portes de Rennes
Offrez-vous un quotidien privilégié à Saint-Grégoire, commune recherchée au nord de Rennes. Implantée au cœur du bourg, la résidence Montebello bénéficie d'un emplacement idéal pour conjuguer vie citadine, tranquillité et nature. Commerces, établissements scolaires et services facilitent votre quotidien, tandis que les espaces naturels invitent aux promenades et aux moments de détente.
Profitez d'une situation privilégiée avec :
- Commerces et services à 500 mètres.
- Lignes de bus C2, 78 et 36 au pied de la résidence, selon les informations du promoteur.
- Parc de Robinson et chemin de halage à 5 minutes à pied.
- Crèches, écoles, collèges et lycée entre 5 et 20 minutes à pied.
- Gare TGV de Rennes à environ 30 minutes en bus, selon le promoteur.
Une résidence élégante au cœur d'un écrin paysager
Découvrez Montebello, une réalisation immobilière à l'architecture contemporaine et raffinée. La résidence se compose de 3 bâtiments accueillant 105 appartements, dont 41 en accession libre. Ses façades associent pierre naturelle, béton blanc et zinc, tandis que ses balcons filants apportent du rythme à l'ensemble.
Au cœur de la résidence, un jardin paysager généreusement végétalisé offre un cadre verdoyant. Les halls décorés par une architecte d'intérieur, les ascenseurs et les stationnements sécurisés en sous-sol complètent cet ensemble pensé pour le confort des résidents.
Des appartements raffinés pour un confort au quotidien
Les dernières opportunités de Montebello proposent des appartements neufs du 2 au 3 pièces, aux surfaces généreuses et aux finitions particulièrement soignées.
Chaque logement disponible bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, pour prolonger agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'intérieur, le parquet en bois, le carrelage PORCELANOSA et les volets roulants motorisés contribuent au confort quotidien.
Les salles de bains équipées, les matériaux sélectionnés et les possibilités de personnalisation des finitions viennent compléter ces appartements conçus pour répondre aux attentes d'un habitat contemporain.
Les atouts de la résidence
- Emplacement central au cœur du bourg de Saint-Grégoire.
- Commerces, écoles et transports accessibles à proximité.
- Jardin paysager en cœur d'îlot.
- Balcons et terrasses pour les appartements disponibles.
- Stationnements sécurisés en sous-sol
Les prestations
- Parquet en bois dans les entrées, séjours, dégagements et chambres.
- Carrelage PORCELANOSA dans les cuisines et pièces d'eau.
- Volets roulants motorisés.
- Vidéophone couleur et portes palières blindées.
- Ascenseur desservant les étages.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 49,0 m²À partir de 250 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 92,0 m²À partir de 570 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Montebello
Située au nord de Rennes, Saint-Grégoire offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.
Son centre-bourg séduit par ses commerces de proximité, ses services et ses équipements qui facilitent le quotidien. Les familles profitent d'une offre d'établissements scolaires, de crèches et d'infrastructures sportives.
La commune bénéficie également d'une desserte en transports en commun permettant de rejoindre Rennes et les principaux pôles de la métropole.
Les amoureux de la nature apprécient particulièrement le parc de Robinson, les promenades au bord du canal et les itinéraires piétons et cyclables.
Avec ses espaces verts, ses commerces, ses équipements culturels et sa proximité avec Rennes, Saint-Grégoire conjugue harmonieusement qualité de vie, nature et accessibilité.
Commerce et Service
Transport
Santé
Tourisme
Education
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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