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MAJOR – L’Observatoire Programme immobilier neuf à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 183 000 €
Vivez Saint-Malo autrement au cœur de l’écoquartier de Lorette
Un quartier vivant aux portes de Saint-Malo
MAJOR – L’Observatoire prend place dans l’écoquartier de Lorette, aménagé sur le site historique de l’ancienne caserne. L’adresse profite d’un environnement résidentiel pensé comme un véritable village dans la ville, à seulement 2 km de Saint-Servan. Commerces, mobilités douces et espaces naturels facilitent le quotidien.
- Place gourmande et commerces de proximité
- Centre commercial La Madeleine à 5 minutes
- Bus lignes 1, 6 et 7
- Plage du Rosais à 6 minutes
- Parc de la Briantais à proximité
Une résidence contemporaine tournée vers la nature
L’Observatoire propose une architecture élégante avec toitures à double pente, façades aux tonalités sablées et espaces extérieurs généreux. L'aménagement paysager associe jardins, cheminements, plantations et un belvédère conçu comme un lieu de rencontre. Le projet accorde également une place importante à la transition écologique avec pompes à chaleur centralisées, réseau de chaleur enterré et production photovoltaïque en autoconsommation collective.
Des appartements confortables ouverts sur l’extérieur
Les appartements actuellement commercialisés s'étendent du 2 au 3 pièces, avec des surfaces disponibles d'environ 32 à 63 m². Les logements bénéficient selon les lots de balcons ou terrasses, complétés pour certains par un stationnement. À l'intérieur, les prestations associent sols stratifiés, carrelage en grès émaillé, salles de bains aménagées, WC suspendus, placards aménagés et volets roulants électriques.
Les atouts de la résidence
- Au cœur de l’écoquartier de Lorette
- Saint-Servan à 2 km
- Balcons et terrasses selon les logements
- Environnement paysager favorisant la biodiversité
- Accès aux commerces, bus et mobilités douces à proximité
Les prestations
- Ascenseur
- Vidéophone et contrôle d’accès
- Volets roulants électriques
- Salle de bains aménagée et WC suspendus
- Placards aménagés
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 32,0 m²À partir de 183 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 335 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MAJOR – L’Observatoire
À proximité de Saint-Servan, l'écoquartier de Lorette transforme près de 7 hectares de l'ancienne caserne en un nouveau lieu de vie à l'ambiance de village. Le quartier privilégie la mixité, les espaces partagés et les mobilités douces, tout en conservant l'identité historique du site.
Le secteur bénéficie d'une situation agréable pour profiter pleinement de Saint-Malo : commerces de proximité, liaisons en bus, pistes cyclables et chemins piétonniers facilitent les déplacements. Saint-Servan et son offre commerciale se trouvent à environ 2 km, tandis que le parc de la Briantais et la plage du Rosais permettent de rejoindre rapidement des espaces naturels et le littoral. Un cadre particulièrement adapté à une vie quotidienne entre ville, patrimoine et bord de mer.
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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