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PORT VAUBAN Programme immobilier neuf à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)
- Livraison immédiate
- À partir de 315 000 €
Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un programme qui fait rimer innovation, qualité de vie et responsabilité à Saint-Malo, idéal pour vivre ou pour investir !
Idéalement situé dans le quartier en développement de Port Vauban, à Saint-Malo, cette résidence vous place à deux pas du centre-ville, des commerces, des restaurants et des écoles. Le port de plaisance, la plage, et des espaces verts comme le parc de la Briantais sont à proximité. Ce quartier bénéficie également d'une mobilité optimale grâce à l’accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers. Un cadre de vie agréable entre nature, loisirs et praticité.
La résidence Port Vauban se compose de 65 logements, du T1 au T5, répartis sur 6 étages. Son architecture contemporaine, élégante, privilégie les matériaux durables et l'intégration harmonieuse dans l’environnement urbain. Les appartements sont pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux, comme des balcons ou terrasses. La résidence bénéficie également de stationnements privatifs en sous-sol et de locaux à vélos, pour une mobilité pratique et sécurisée.
Les appartements sont équipés de prestations de qualité : parquet stratifié, chauffage électrique, volets roulants électriques, et salles de bains modernes avec sèche-serviettes. Les logements traversants sont optimisés pour une exposition idéale. Grâce à la labelisation RT 2012, vous bénéficierez d’une bonne isolation thermique et phoniques, garantissant un confort optimal. Ce programme est également éligible au dispositif Pinel pour un investissement locatif avantageux.
Les attraits de la résidence
• Appartements neufs du T1 au T5 avec balcons et terrasses
• Stationnements privatifs et local à vélos
• Architecture moderne avec des matériaux durables
• Performance énergétique optimisée avec le RT 2012
• Éligibilité au dispositif Pinel pour un investissement avantageux
Vous serez séduit par
• La proximité du centre-ville et du port de plaisance
• L'accès rapide à la plage, aux commerces et restaurants
• Les commodités à proximité : écoles, services de santé
• L’architecture moderne et les espaces extérieurs généreux
• Le cadre de vie dynamique et verdoyant au cœur de Saint-Malo
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 61,0 m² à 66,0 m²À partir de 315 000 €3 disponibles4 pièces
de 77,0 m² à 89,0 m²À partir de 435 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PORT VAUBAN
Saint-Malo, perle de la Bretagne et capitale des corsaires, séduit par son patrimoine historique exceptionnel et sa vie moderne animée. La ville est un véritable lieu de détente et de loisirs, avec son intramuros emblématique, ses plages de sable fin et ses fortifications. Les habitants bénéficient également de l'accès à des espaces verts comme le parc de la Briantais et le parc du Sillon, parfaits pour les balades en famille ou les activités de plein air.
Côté commodités, Saint-Malo dispose d’une large offre de commerces de proximité, restaurants, marchés, ainsi que des équipements culturels tels que le Cinéma Le Vauban et le Musée de la Ville. Les familles trouveront également des écoles de qualité, comme l’École Notre-Dame, le collège Chateaubriand et le lycée Les Corderies, avec des infrastructures sportives adaptées, telles que la piscine de Saint-Malo ou le stade de Marville. La gare SNCF et le port de plaisance offrent des transports pratiques, facilitant l'accès à Rennes, Paris, et même au Royaume-Uni grâce au ferry. Une ville dynamique, alliant histoire, nature et modernité, idéale pour s’y installer, y travailler ou y investir.
Commerce et Service
Culture
Santé
Transport
Loisirs
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Education
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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