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PORT VAUBAN Programme immobilier neuf à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine)
- Livraison immédiate
- À partir de 315 000 €
Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un programme qui fait rimer innovation, qualité de vie et responsabilité à Saint-Malo, idéal pour vivre ou pour investir !
Idéalement situé dans le quartier en développement de Port Vauban, à Saint-Malo, cette résidence vous place à deux pas du centre-ville, des commerces, des restaurants et des écoles. Le port de plaisance, la plage, et des espaces verts comme le parc de la Briantais sont à proximité. Ce quartier bénéficie également d'une mobilité optimale grâce à l’accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers. Un cadre de vie agréable entre nature, loisirs et praticité.
La résidence Port Vauban se compose de 65 logements, du T1 au T5, répartis sur 6 étages. Son architecture contemporaine, élégante, privilégie les matériaux durables et l'intégration harmonieuse dans l’environnement urbain. Les appartements sont pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux, comme des balcons ou terrasses. La résidence bénéficie également de stationnements privatifs en sous-sol et de locaux à vélos, pour une mobilité pratique et sécurisée.
Les appartements sont équipés de prestations de qualité : parquet stratifié, chauffage électrique, volets roulants électriques, et salles de bains modernes avec sèche-serviettes. Les logements traversants sont optimisés pour une exposition idéale. Grâce à la labelisation RT 2012, vous bénéficierez d’une bonne isolation thermique et phoniques, garantissant un confort optimal. Ce programme est également éligible au dispositif Pinel pour un investissement locatif avantageux.
Les attraits de la résidence
• Appartements neufs du T1 au T5 avec balcons et terrasses
• Stationnements privatifs et local à vélos
• Architecture moderne avec des matériaux durables
• Performance énergétique optimisée avec le RT 2012
• Éligibilité au dispositif Pinel pour un investissement avantageux
Vous serez séduit par
• La proximité du centre-ville et du port de plaisance
• L'accès rapide à la plage, aux commerces et restaurants
• Les commodités à proximité : écoles, services de santé
• L’architecture moderne et les espaces extérieurs généreux
• Le cadre de vie dynamique et verdoyant au cœur de Saint-Malo
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 61,0 m² à 66,0 m²À partir de 315 000 €3 disponibles4 pièces
de 77,0 m² à 89,0 m²À partir de 435 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PORT VAUBAN
Saint-Malo, perle de la Bretagne et capitale des corsaires, séduit par son patrimoine historique exceptionnel et sa vie moderne animée. La ville est un véritable lieu de détente et de loisirs, avec son intramuros emblématique, ses plages de sable fin et ses fortifications. Les habitants bénéficient également de l'accès à des espaces verts comme le parc de la Briantais et le parc du Sillon, parfaits pour les balades en famille ou les activités de plein air.
Côté commodités, Saint-Malo dispose d’une large offre de commerces de proximité, restaurants, marchés, ainsi que des équipements culturels tels que le Cinéma Le Vauban et le Musée de la Ville. Les familles trouveront également des écoles de qualité, comme l’École Notre-Dame, le collège Chateaubriand et le lycée Les Corderies, avec des infrastructures sportives adaptées, telles que la piscine de Saint-Malo ou le stade de Marville. La gare SNCF et le port de plaisance offrent des transports pratiques, facilitant l'accès à Rennes, Paris, et même au Royaume-Uni grâce au ferry. Une ville dynamique, alliant histoire, nature et modernité, idéale pour s’y installer, y travailler ou y investir.
Commerce et Service
Culture
Santé
Transport
Loisirs
Tourisme
Service Public
Petite enfance
Education
Votre agence Bonaparte Rennes
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- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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