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SEPIA Programme immobilier neuf à Vezin-le-Coquet (Ille-et-Vilaine)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 170 000 €
Offrez-vous un nouveau cadre de vie au cœur d'un écoquartier aux portes de Rennes
Un environnement verdoyant à proximité de Rennes
Située à Vezin-le-Coquet, à seulement 5 minutes de l'entrée ouest de Rennes en voiture, la résidence SEPIA prend place au sein de l'écoquartier des Champs Bleus. Ce quartier résidentiel privilégie la nature, les mobilités douces et la qualité de vie. Entre espaces paysagers, commerces de proximité et équipements du quotidien, profitez d'un environnement agréable pour toute la famille.
À proximité de votre futur logement :
- Centre-bourg et commerces à environ 700 mètres.
- Écoles maternelles et primaires dans la commune.
- Lignes de bus 53 et 76 desservant Vezin-le-Coquet.
- Piste cyclable reliant la commune à Rennes.
- Équipements sportifs, aires de jeux et sentiers de promenade.
Une résidence contemporaine pensée pour votre bien-être
Découvrez SEPIA, un ensemble immobilier composé de 45 appartements répartis dans deux résidences à l'architecture élégante. L'association du bois et de l'enduit apporte une touche contemporaine aux façades, parfaitement intégrées dans leur environnement paysager. Les résidents bénéficient de stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, d'ascenseurs et de locaux à vélos adaptés aux nouvelles mobilités. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence privilégie le confort et la performance environnementale.
Des appartements lumineux ouverts sur l'extérieur
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs de SEPIA proposent des espaces de vie confortables et des prestations soignées. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, avec des extérieurs pouvant atteindre 53 m² selon les configurations. Les intérieurs disposent de rangements pratiques, de volets roulants électriques et d'un chauffage alimenté par un réseau de chaleur urbain utilisant la biomasse. Une adresse idéale pour profiter d'un logement neuf confortable et économe en énergie.
Les atouts de la résidence
- Écoquartier des Champs Bleus, aux portes de Rennes.
- Centre-bourg et commerces à environ 700 mètres.
- 45 appartements répartis dans deux résidences.
- Balcons et terrasses jusqu'à 53 m².
- Stationnements privatifs sécurisés en sous-sol.
Les prestations
- Volets roulants électriques.
- Visiophone sécurisant les accès.
- Ascenseur desservant tous les étages.
- Revêtement de sol LVT dans toutes les pièces.
- Chauffage par réseau de chaleur urbain avec thermostat d'ambiance.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 170 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 85,0 m²À partir de 335 948 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SEPIA
Aux portes de Rennes, le quartier des Champs Bleus à Vezin-le-Coquet offre un cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Pensé autour du développement durable, cet écoquartier accorde une place importante aux espaces verts, aux cheminements piétons et aux déplacements à vélo.
À proximité du centre-bourg, les habitants profitent des commerces, services et établissements scolaires de la commune. Les lignes de bus 53 et 76 facilitent les déplacements, tandis que les pistes cyclables permettent de rejoindre Rennes.
Vezin-le-Coquet séduit également par ses équipements sportifs, ses nombreuses associations et ses espaces de promenade. Un environnement idéal pour les familles et les actifs souhaitant conjuguer tranquillité résidentielle et proximité de la métropole rennaise.
Votre agence Bonaparte Rennes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
86 rue de Vern 35000 RENNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- ABDOUL MBALLO
Merci à Ahmed, 😀 souriant et très accueillant. Cousis et clair dans les explications n’hésitez pas à aller le voir pour vos projets !
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
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