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Le Clos Ty Guen Programme immobilier neuf à Auray (Morbihan)
- Livraison
3ème trimestre 2028 - À partir de 180 400 €
Le Clos Ty Guen – Une nouvelle adresse entre douceur de vivre et charme breton à Auray
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement d'Auray
Au cœur du Morbihan, entre Vannes et Lorient, découvrez une adresse résidentielle qui conjugue tranquillité et vie pratique. Située dans un environnement pavillonnaire, la résidence bénéficie d'un emplacement proche des commerces, des écoles et des transports. Le centre-ville animé d'Auray, son marché et le charmant port de Saint-Goustan offrent de nombreuses occasions de sorties. La gare TER-TGV et la proximité de la N165 facilitent également les déplacements quotidiens.
Tout à portée de main :
- Écoles à moins de 350 m.
- Arrêt de bus à 280 m.
- Gare TER-TGV d'Auray à 1,1 km.
- Parc Utting à 900 m.
- Commerces et supermarché dans un rayon de 2,3 km.
Une résidence élégante au cœur d'un environnement verdoyant
Le Clos Ty Guen dévoile une architecture néoclassique, apportant élégance et caractère à cette nouvelle adresse alréenne. La résidence close et sécurisée accueille des commerces en rez-de-chaussée, participant à la praticité du quotidien. Au cœur de l'ensemble immobilier, un jardin commun paysager offre un espace de verdure agréable. Des stationnements privatifs complètent les équipements de la résidence, conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020.
Des appartements pensés pour votre confort
Du 2 au 4 pièces, les appartements proposent des surfaces habitables allant de 44,92 m² à 83,97 m² parmi les logements annoncés disponibles. Les espaces de vie se prolongent, selon les configurations, par un balcon ou une loggia, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains grands appartements bénéficient également d'une double orientation, favorisant les apports de lumière naturelle. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou accueillir votre famille, découvrez des logements adaptés à différents projets de vie.
Les atouts de la résidence
- TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.
- Environnement résidentiel proche du centre-ville.
- Gare TER-TGV à 1,1 km.
- Jardin commun paysager.
- Appartements avec balcon ou loggia selon les logements.
Les prestations
- Résidence close et sécurisée.
- Ascenseur.
- Stationnements privatifs.
- Balcons ou loggias selon les appartements.
- Certains grands logements à double orientation.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 180 400 €1 disponible4 pièces
à partir de 80,0 m²À partir de 209 700 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Le Clos Ty Guen
Située entre Vannes et Lorient, Auray séduit par son cadre de vie authentique et son atmosphère conviviale. Le secteur de l'avenue du Général de Gaulle bénéficie d'une situation pratique, entre le centre-ville historique et la gare.
Au quotidien, les habitants profitent de nombreux commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs. Les halles et les marchés d'Auray animent la ville tout au long de la semaine.
La gare TER-TGV et l'accès à la voie express N165 facilitent les déplacements professionnels et personnels.
Pour les moments de détente, le port de Saint-Goustan, les promenades le long de la rivière d'Auray et les espaces verts constituent de véritables invitations à profiter de la Bretagne Sud.
Votre agence Bonaparte Vannes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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