Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
Cap Vert Programme immobilier neuf à Saint-Avé (Morbihan)
- Livraison
4ème trimestre 2026 - À partir de 260 000 €
Cap Vert – Offrez-vous un nouveau cadre de vie au cœur d’un écoquartier à Saint-Avé
Un emplacement privilégié entre ville et nature
À Saint-Avé, aux portes de Vannes, découvrez un environnement résidentiel qui conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Implantée dans l’écoquartier Beausoleil, la résidence bénéficie d'une situation idéale pour profiter des commodités du quotidien tout en restant proche de la nature. Commerces, services et transports facilitent la vie des habitants, tandis que les espaces naturels alentour invitent à la détente.
À proximité :
- Bourg de Saint-Avé et commerces à 1 km.
- Arrêt de bus Étoile au pied de la résidence.
- Gare de Vannes à 12 minutes en bus, selon le promoteur.
- Bois de Kérozer et chemins de randonnée.
- Plages du golfe du Morbihan à moins de 20 minutes en voiture, selon le promoteur.
Une résidence contemporaine tournée vers la nature
Composée de 30 appartements répartis sur trois bâtiments, Cap Vert s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture élégante associant bardage bois, lignes épurées et garde-corps vitrés. Son cœur d’îlot végétalisé crée une atmosphère agréable et apaisante. Les résidents disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur, d’un local à vélos ainsi que d’un accès sécurisé. Un ascenseur équipe le bâtiment A. La résidence respecte la RE2020, seuil 2025, et bénéficie du label Bâtiment Biosourcé niveau 1.
Des appartements confortables ouverts sur l'extérieur
Les dernières opportunités proposent des appartements de 3 et 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de prolonger agréablement les espaces de vie. À l’intérieur, les prestations privilégient le confort avec du parquet stratifié, des placards aménagés et des salles de bains équipées. La production collective d’eau chaude et de chauffage par pompe à chaleur complète ces aménagements. Une belle occasion de devenir propriétaire d’un appartement neuf dans un environnement verdoyant.
Les atouts de la résidence
- Écoquartier Beausoleil, aux portes de Vannes.
- Commerces et services accessibles à proximité.
- Balcon ou terrasse pour chaque appartement.
- Cœur d’îlot végétalisé et architecture intégrant le bois.
- Stationnements en sous-sol et en extérieur.
Les prestations
- Vidéophone couleur et contrôle d’accès sécurisé.
- Ascenseur dans le bâtiment A.
- Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres.
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective.
- Salles de bains équipées et WC suspendus.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 260 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 79,0 m²À partir de 335 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Cap Vert
À Saint-Avé, l'écoquartier Beausoleil offre un cadre de vie où nature et modernité se rencontrent. Pensé pour favoriser le bien-être des habitants, ce secteur résidentiel accorde une place importante aux espaces verts, aux cheminements piétons et aux mobilités douces.
À proximité du centre-ville, les habitants profitent des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires de Saint-Avé. Le quartier est également desservi par les transports en commun Kicéo, facilitant les déplacements vers Vannes et sa gare.
Pour les moments de détente, le bois de Kérozer, les équipements sportifs et les espaces de loisirs offrent de nombreuses possibilités d'activités. Le golfe du Morbihan et son littoral complètent les attraits de cette localisation.
Votre agence Bonaparte Vannes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 443 avis
- special ty coffee
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- alexandre tanguy
Merci pour cet achat. Les bons conseils, le professionnalisme et la disponibilité de Mehdi, nous ont permis d’acquérir le bien de nos rêves en tout confiance et transparence.
- Laura Huard
Très satisfaite de l'accompagnement de Mr. Muia Joris pour mon premier projet d'achat immobilier. Honnête et réactif, il a su guider avec patience et bienveillance un couple de jeunes adultes qui ne savait pas vraiment par où commencer, et nous lui en sommes sincèrement reconnaissants.
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
