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Cap Vert Programme immobilier neuf à Saint-Avé (Morbihan)
- Livraison
4ème trimestre 2026 - À partir de 260 000 €
Cap Vert – Offrez-vous un nouveau cadre de vie au cœur d’un écoquartier à Saint-Avé
Un emplacement privilégié entre ville et nature
À Saint-Avé, aux portes de Vannes, découvrez un environnement résidentiel qui conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Implantée dans l’écoquartier Beausoleil, la résidence bénéficie d'une situation idéale pour profiter des commodités du quotidien tout en restant proche de la nature. Commerces, services et transports facilitent la vie des habitants, tandis que les espaces naturels alentour invitent à la détente.
À proximité :
- Bourg de Saint-Avé et commerces à 1 km.
- Arrêt de bus Étoile au pied de la résidence.
- Gare de Vannes à 12 minutes en bus, selon le promoteur.
- Bois de Kérozer et chemins de randonnée.
- Plages du golfe du Morbihan à moins de 20 minutes en voiture, selon le promoteur.
Une résidence contemporaine tournée vers la nature
Composée de 30 appartements répartis sur trois bâtiments, Cap Vert s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture élégante associant bardage bois, lignes épurées et garde-corps vitrés. Son cœur d’îlot végétalisé crée une atmosphère agréable et apaisante. Les résidents disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur, d’un local à vélos ainsi que d’un accès sécurisé. Un ascenseur équipe le bâtiment A. La résidence respecte la RE2020, seuil 2025, et bénéficie du label Bâtiment Biosourcé niveau 1.
Des appartements confortables ouverts sur l'extérieur
Les dernières opportunités proposent des appartements de 3 et 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de prolonger agréablement les espaces de vie. À l’intérieur, les prestations privilégient le confort avec du parquet stratifié, des placards aménagés et des salles de bains équipées. La production collective d’eau chaude et de chauffage par pompe à chaleur complète ces aménagements. Une belle occasion de devenir propriétaire d’un appartement neuf dans un environnement verdoyant.
Les atouts de la résidence
- Écoquartier Beausoleil, aux portes de Vannes.
- Commerces et services accessibles à proximité.
- Balcon ou terrasse pour chaque appartement.
- Cœur d’îlot végétalisé et architecture intégrant le bois.
- Stationnements en sous-sol et en extérieur.
Les prestations
- Vidéophone couleur et contrôle d’accès sécurisé.
- Ascenseur dans le bâtiment A.
- Parquet stratifié dans les pièces de vie et les chambres.
- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur collective.
- Salles de bains équipées et WC suspendus.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 260 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 79,0 m²À partir de 335 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Cap Vert
À Saint-Avé, l'écoquartier Beausoleil offre un cadre de vie où nature et modernité se rencontrent. Pensé pour favoriser le bien-être des habitants, ce secteur résidentiel accorde une place importante aux espaces verts, aux cheminements piétons et aux mobilités douces.
À proximité du centre-ville, les habitants profitent des commerces, des services du quotidien et des établissements scolaires de Saint-Avé. Le quartier est également desservi par les transports en commun Kicéo, facilitant les déplacements vers Vannes et sa gare.
Pour les moments de détente, le bois de Kérozer, les équipements sportifs et les espaces de loisirs offrent de nombreuses possibilités d'activités. Le golfe du Morbihan et son littoral complètent les attraits de cette localisation.
Votre agence Bonaparte Vannes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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