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LE CLOS D'AURON Programme immobilier neuf à Bourges (Cher)
- Livraison
3e trimestre 2028 - À partir de 146 000 €
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Bourges ? Ce bien doté de tout le confort moderne est bien situé et adapté à plusieurs projets de vie
Situé au 74 rue Jean-Jacques Rousseau à Bourges, ce programme neuf profite d’une adresse pratique, proche du centre-ville et des services du quotidien. Commerces, restaurants, supermarchés, équipements scolaires, transports et espaces de loisirs se rejoignent facilement. Le quartier reste agréable pour ceux qui veulent vivre dans Bourges. Les marais, les parcs, les équipements culturels et le cœur historique, avec la cathédrale Saint-Étienne et le palais Jacques-Cœur, apportent aussi ce supplément de charme propre à la ville.
La résidence a été pensée comme un lieu simple à vivre, moderne et fonctionnel. Son architecture sobre s’inscrit dans un environnement résidentiel calme, avec des aménagements extérieurs qui apportent une respiration au quotidien. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs, interphone et accès sécurisés facilitent les usages de tous les jours. Conforme aux dernières normes de construction, Le Clos d’Auron mise aussi sur la performance énergétique, la maîtrise des consommations et le confort thermique. Un choix rassurant pour acheter un appartement neuf à Bourges.
Les logements neufs, du studio au 3 pièces selon les disponibilités, proposent des surfaces entre 38 m² et 47 m², avec des prix de 146 000 € à 161 000 € pour les lots disponibles. Les intérieurs privilégient les plans optimisés, la lumière naturelle et un extérieur privatif selon les configurations : balcon, terrasse ou jardin. Les appartements sont adaptés à plusieurs profils, du jeune actif au senior, avec un pack confort possible pour faciliter le maintien à domicile. Une opportunité intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Bourges. Le Clos d’Auron offre une belle porte d’entrée vers l’immobilier neuf, avec des prix encore accessibles et des dispositifs d’aide à l’achat. Consultez les plans disponibles et choisissez le logement qui correspond le mieux à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve calme, pratique et proche du centre de Bourges.
- Des appartements compacts, lumineux et faciles à vivre.
- Balcon, terrasse ou jardin selon les logements disponibles.
- Ascenseur, local vélos, parkings privatifs et accès sécurisés.
- Dispositif Jeanbrun, PTZ et frais de notaire réduits selon conditions.
Vous serez séduit par
- La proximité des commerces, écoles, transports et services du quotidien.
- Le charme patrimonial de Bourges, entre cathédrale, palais Jacques-Cœur et centre historique.
- Les marais, les parcs et les équipements sportifs pour respirer en ville.
- Le réseau de bus local, pratique pour rejoindre le centre, la gare et les pôles d’activité.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf dans une ville accessible et en plein renouveau culturel.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 38,0 m² à 47,0 m²À partir de 146 000 €8 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS D'AURON
Bourges offre une qualité de vie assez singulière : une ville à taille humaine, avec un vrai centre historique, des quartiers résidentiels calmes et beaucoup de vert autour de soi. La cathédrale Saint-Étienne, inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, domine la ville et rappelle son poids historique. Autour, les maisons à pans de bois, le palais Jacques-Cœur, les rues commerçantes, les marchés et les marais de Bourges composent un cadre de vie très berruyer, paisible sans être endormi.
La ville connaît aussi une dynamique nouvelle. Bourges sera Capitale européenne de la Culture en 2028, un levier important pour les projets culturels, le tourisme, les espaces publics et l’attractivité du centre-ville. Le Printemps de Bourges, la Maison de la Culture, les musées, les festivals et les associations renforcent déjà cette identité créative. On sent une ville qui prépare autre chose. Pas une révolution artificielle, plutôt une montée en puissance progressive.
Sur le plan économique, Bourges s’appuie sur des secteurs solides : défense, aéronautique, industrie, santé, commerce, services publics et formation. La présence de grands acteurs comme MBDA, KNDS, Thales ou Safran donne un vrai poids au bassin d’emploi, avec un réseau de sous-traitants et de PME locales. L’agglomération développe aussi de nouvelles zones, comme le projet de ZAC du Moutet, pensé avec voiries, transports, espaces verts et emprises foncières modulables.
Côté quotidien, Bourges reste pratique. Le réseau AggloBus est gratuit, la gare fait l’objet d’un projet de pôle d’échanges multimodal, et les écoles, collèges, lycées, formations supérieures, équipements sportifs, hôpital, commerces et administrations couvrent largement les besoins courants. Les familles apprécient les rues calmes des secteurs résidentiels, les parcs, les marais, les équipements culturels et les accès vers Vierzon, Châteauroux, Orléans, Nevers ou Paris. Bourges se positionne donc comme une ville accessible, verte, patrimoniale et en renouveau, intéressante pour vivre comme pour investir
Commerce et Service
Transport
Santé
Petite enfance
Tourisme
Loisirs
Education
Culture
Service Public
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- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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