Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
DOMAINE DES CHARMILLES Programme immobilier neuf à Monts (Indre-et-Loire)
- Livraison
2ème Trimestre 2028 - À partir de 141 250 €
DOMAINE DES CHARMILLES
Vivez dans un appartement lumineux avec balcon ou jardinau à Monts tout en profitant de la dynamique de Tours
Situé au 20 rue des Goubins à Monts, le Domaine des Charmilles profite d’un cadre résidentiel paisible, à seulement 20 kilomètres de Tours. Bordée par l’Indre et entourée de paysages verdoyants, la commune séduit par son ambiance de village, son patrimoine avec le Domaine de Candé et sa vie locale animée. La gare TER accessible à quelques minutes à vélo, les axes A10 et A85, les écoles, commerces, maison médicale, complexe aquatique et équipements sportifs facilitent le quotidien des actifs, familles et investisseurs.
La résidence s’intègre avec discrétion dans cet environnement calme grâce à une architecture contemporaine, des lignes sobres et de beaux espaces paysagers. Ce programme immobilier neuf à Monts propose des appartements du T2 au T3, avec stationnements aériens, local vélos et espaces extérieurs privatifs. Pensée pour un usage simple et durable, la résidence répond aux normes énergétiques RE2025 et s’adresse autant à un achat en résidence principale qu’à un investissement locatif éligible au dispositif Jeanbrun LLI, selon conditions.
Les appartements neufs, de 37 à 57 m², privilégient les plans fonctionnels, les séjours lumineux et la continuité entre intérieur et extérieur. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter du calme du quartier dès les beaux jours. Livraison prévue en 2028. Avec des prix à partir de 141 250 € en TVA réduite, selon conditions, le Domaine des Charmilles offre une belle opportunité pour acheter un appartement neuf avec parking près de Tours. Contactez notre agence pour découvrir les plans, vérifier les disponibilités et réserver votre appartement dans ce bien neuf d’exception.
Les attraits de la résidence
- Appartements neufs du T2 au T3
- Balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement
- Stationnement aérien pour tous les résidents
- Résidence paysagère aux normes RE2025
- Local vélos et prestations pratiques au quotidien
Vous serez séduit par
- Une adresse calme à Monts, aux portes de Tours
- La gare TER à quelques minutes à vélo
- Le Domaine de Candé et les bords de l’Indre à proximité
- Les commerces, écoles et services accessibles rapidement
- Un cadre idéal pour habiter ou investir en Indre-et-Loire
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 38,0 m² à 42,0 m²À partir de 153 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 58,0 m²À partir de 215 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf DOMAINE DES CHARMILLES
Installée au cœur de la vallée de l’Indre, Monts séduit par son équilibre entre vie de village, nature et proximité avec l’agglomération tourangelle. La commune profite d’un cadre verdoyant, marqué par les bords de l’Indre, les sentiers de promenade, les espaces boisés et un patrimoine fort avec le château de Candé, le viaduc de l’Indre ou encore l’église Saint-Pierre-aux-Liens. C’est une ville à taille humaine, appréciée des familles et des actifs qui recherchent une adresse calme et pas éloigné des services du quotidien.
Monts bénéficie aussi d’un vrai dynamisme local. Les zones d’activités de La Pinsonnière et de La Bouchardière accueillent artisans, commerçants, entreprises de services et activités industrielles, renforçant l’emploi de proximité. La commune s’inscrit dans un territoire économique plus large, porté par Touraine Vallée de l’Indre, avec un accès rapide aux pôles de Tours, Joué-lès-Tours, Chambray-lès-Tours, Sorigny et Saint-Pierre-des-Corps. La gare de Monts, les cars Rémi, les axes A10 et A85 facilitent les déplacements vers Tours, Poitiers, Bordeaux, Paris et les grandes villes voisines.
La vie quotidienne y reste simple et rassurante. Monts dispose de crèches, d’écoles maternelles et élémentaires, du collège du Val de l’Indre, d’équipements sportifs complets, d’une médiathèque intercommunale, d’une école de musique et du cinéma associatif Le Générique. Les rues résidentielles, l’ambiance paisible du centre-bourg, les services publics, les commerces, les marchés et la vie associative donnent à la ville une identité chaleureuse. Monts se positionne ainsi comme une ville verte, familiale et bien connectée, idéale pour habiter durablement ou investir à Tours.
Petite enfance
Education
Culture
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Tourisme
Transport
Service Public
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- Maria
Mathieu était exceptionnel avec nos démarches en cherchant un bien à acheter. Il nous écouter attentivement et était très réactif à nos demandes! Je le recommande fortement!
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
