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EMBLEM Programme immobilier neuf à La Riche (Indre-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 520 000 €
Un cadre rare pour votre appartement neuf à Tours : la nature en face, la ville à quelques minutes
Situé au 11 rue de la Parmentière à La Riche, ce programme neuf profite d’un emplacement privilégié aux portes de Tours. Face au Jardin Botanique, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre promenades verdoyantes et proximité immédiate des services urbains. Les commerces, écoles, transports et équipements du quotidien sont facilement accessibles ; le centre historique de Tours se rejoint en quelques minutes. La présence du CHRU Bretonneau et de la faculté de médecine renforce également l’attractivité du secteur, notamment pour les actifs et les investisseurs.
Cette résidence neuve intimiste accueille seulement 27 appartements du 2 au 5 pièces dans une architecture contemporaine élégante. Pensée pour préserver la tranquillité des habitants, elle s’intègre harmonieusement dans son environnement avec des lignes sobres et des espaces extérieurs généreux. Balcons et terrasses prolongent les logements, certains offrant des vues privilégiées sur le Jardin Botanique. Parking sécurisé, accès pratiques et conception conforme à la RE2020 complètent cette adresse tournée vers le confort et la performance énergétique.
Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels adaptés aux modes de vie actuels. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, avec de belles surfaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations intérieures renforcent le confort quotidien : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, placards aménagés, parquet dans les pièces de vie des grands appartements, carrelage dans les pièces d’eau et cuisines équipées selon les configurations. Une opportunité idéale pour acheter un appartement neuf près de Tours, en résidence principale ou dans une logique d’investissement immobilier. Découvrez les dernières disponibilités et venez apprécier sur place la qualité des espaces, les vues et l’atmosphère unique de cette résidence.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de seulement 27 appartements
- Un emplacement face au Jardin Botanique de Tours
- Des balcons et terrasses pour tous les logements
- Une conception conforme aux exigences de la RE2020
- Un parking sécurisé et des prestations modernes
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du centre-ville de Tours
- Un cadre naturel exceptionnel face à un jardin historique
- L’accès rapide au CHRU Bretonneau et aux établissements universitaires
- Un quartier calme proche des commerces et services
- Le potentiel d’un secteur recherché aux portes de Tours
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
5 pièces
de 108,0 m² à 139,0 m²À partir de 520 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EMBLEM
À l’ouest de Tours, La Riche séduit par son équilibre entre vie résidentielle et accès rapide aux avantages d’une grande agglomération. Bordée par la Loire et proche du centre historique tourangeau, la commune offre un environnement où la nature occupe une place importante. Le Jardin Botanique de Tours, le parc de la Gloriette et les bords de Loire invitent aux promenades, aux activités de plein air et aux moments de détente. La ville conserve également une identité patrimoniale forte avec le Prieuré Saint-Cosme, ancienne demeure de Ronsard, et plusieurs espaces historiques qui participent à son charme.
Le quartier Louis XI profite d’une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de Tours et conservant une ambiance plus calme. Ce secteur résidentiel bénéficie de rues paisibles, d’une circulation plus apaisée et d’un accès rapide aux commerces, services et équipements du quotidien. Les familles apprécient la présence d’écoles, de structures dédiées à l’enfance et d’équipements sportifs comme le complexe Marcel Pagnol ou les infrastructures municipales. La vie associative et culturelle reste active grâce aux nombreux clubs, animations locales et équipements comme la bibliothèque municipale ou l’Espace culturel.
La proximité du CHRU Bretonneau, de la faculté de médecine et des établissements universitaires constitue un véritable moteur pour l’emploi local. Le territoire accueille également des entreprises dans les secteurs de la santé, des services, du commerce et de l’artisanat. Plusieurs projets urbains accompagnent l’évolution de la commune avec le développement de nouveaux logements, l’amélioration des mobilités douces et l’arrivée progressive de nouvelles solutions de transport. Grâce aux lignes de bus Fil Bleu, aux pistes cyclables et à sa proximité avec Tours, La Riche permet de rejoindre rapidement la gare, les quartiers d’affaires et les pôles universitaires. Le futur développement du réseau de transports renforcera encore cette connexion.
Commerce et Service
Transport
Culture
Education
Loisirs
Santé
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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