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LA SAINT-CYRIENNE Programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 203 500 €
Une opportunité idéale pour acheter un appartement neuf à Saint-Cyr-sur-Loire, en résidence principale ou dans une démarche patrimoniale
Située au 50 rue des Épinettes, la résidence La Saint-Cyrienne profite d’une adresse recherchée dans l’une des communes les plus prisées de la métropole tourangelle. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle permet de profiter d’un quotidien pratique avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. Les arrêts de bus Épinettes et Guynemer facilitent les déplacements vers Tours, son centre historique et sa gare. Le complexe sportif Guy Drut, les espaces verts et les promenades ligériennes complètent un environnement agréable, apprécié pour sa qualité de vie.
Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, cette résidence neuve s’inspire de l’esprit des belles villas qui caractérisent Saint-Cyr-sur-Loire. Son architecture associe matériaux nobles, lignes contemporaines et intégration paysagère soignée. Au cœur de l’ensemble, un jardin paysager crée un véritable espace de respiration avec ses cheminements piétons et son ambiance végétale. Pensée pour préserver la tranquillité des habitants, la résidence propose un cadre intimiste, idéal pour celles et ceux recherchant une adresse plus confidentielle.
Du T2 au T4, les appartements neufs ce bien immobilier offrent des surfaces comprises entre 36 et 92 m², avec des configurations pensées pour le confort quotidien. Certains logements bénéficient d’orientations favorables Sud ou Est-Ouest, tandis que d’autres profitent de plans traversants favorisant la lumière naturelle. Chaque appartement s’ouvre vers l’extérieur grâce à un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, conçu comme une véritable pièce supplémentaire. Découvrez les dernières disponibilités, visitez le logement décoré et imaginez votre futur quotidien dans une résidence où nature, confort et élégance se rencontrent.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de seulement 9 appartements
- Un jardin paysager au cœur de l’ensemble résidentiel
- Des appartements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Des orientations optimisées pour plus de luminosité
- Une architecture inspirée des villas élégantes de Saint-Cyr-sur-Loire
Vous serez séduit par
- Le calme d’un quartier résidentiel très recherché
- La proximité immédiate de Tours et de ses services
- Les commerces, transports et équipements accessibles facilement
- Le cadre verdoyant d’une ville reconnue pour sa qualité de vie
- L’attractivité d’un secteur valorisé aux portes de Tours
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 47,0 m²À partir de 203 500 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 60,0 m²À partir de 240 400 €3 disponibles4 pièces
à partir de 83,0 m²À partir de 384 400 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LA SAINT-CYRIENNE
Au nord-ouest de Tours, Saint-Cyr-sur-Loire bénéficie d’une réputation solide grâce à son cadre de vie verdoyant et sa proximité immédiate avec la métropole tourangelle. Surnommée parfois la « ville-jardin », la commune séduit par ses quartiers résidentiels, ses rues arborées et ses nombreux espaces verts. Le parc de la Perraudière, véritable emblème local avec son château, ses jardins et sa vue sur la Loire, illustre parfaitement cette qualité de vie. Les bords de Loire, les chemins de promenade et les espaces naturels offrent de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo.
Le quartier Gaulle-Ménardière profite pleinement de cette atmosphère privilégiée. Ce secteur résidentiel apprécié combine calme, commerces de proximité et accès rapide aux services du quotidien. Les habitants bénéficient d’une offre complète avec écoles, structures dédiées à l’enfance, professionnels de santé, commerces et équipements municipaux. La commune dispose également d’infrastructures sportives variées comme le complexe Guy Drut, des terrains de sport et des associations nombreuses qui participent à une vie locale dynamique. Le centre culturel l’Escale propose régulièrement spectacles, expositions et événements pour les habitants.
Sa proximité avec les quartiers d’affaires tourangeaux, les établissements de santé, les universités et les zones d’activités facilite les déplacements professionnels. Le secteur accueille des entreprises dans les services, le commerce, l’artisanat et les professions libérales et bénéficie du dynamisme global de Tours et de ses pôles d’emploi comme Tours Nord ou le quartier des Deux-Lions.
Côté mobilité, la commune est bien reliée au reste de l’agglomération grâce au réseau Fil Bleu, avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Tours rapidement. La proximité des grands axes routiers facilite également les déplacements vers l’A10 et les communes voisines. Saint-Cyr-sur-Loire, notamment autour du secteur Gaulle-Ménardière, représente une adresse attractive pour les familles, les actifs et les acquéreurs souhaitant vivre près de Tours dans un cadre plus paisible.
Santé
Commerce et Service
Transport
Education
Loisirs
Service Public
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- Maria
Mathieu était exceptionnel avec nos démarches en cherchant un bien à acheter. Il nous écouter attentivement et était très réactif à nos demandes! Je le recommande fortement!
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