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LES CASERNES Programme immobilier neuf à Tours (Indre-et-Loire)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 211 879 €
Programme immobilier neuf à Tours : une résidence neuve basse consommation, proche du centre-ville avec balcons, confort moderne et mobilité facilitée
Situé au 13 rue du Plat d’Étain, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans la transformation ambitieuse de l’ancienne friche militaire Beaumont-Chauveau, devenue un nouveau lieu de vie durable au cœur de Tours. À proximité du jardin des Prébendes, du centre-ville et des commerces, cette adresse profite d’un environnement pratique et agréable au quotidien. La future ligne 2 du tramway renforcera encore la connexion avec les différents quartiers de la ville. La gare TGV reste accessible rapidement pour rejoindre Paris en environ 1h10.
Pensé comme une résidence moderne et responsable, ce bien neuf propose un ensemble immobilier inscrit dans une démarche bas carbone et conforme aux exigences de la RE2020 seuil 2025. Son architecture accompagne le renouveau du quartier avec des espaces paysagers, des commerces en pied d’immeuble et des aménagements favorisant les mobilités douces. La résidence bénéficie d’équipements conçus pour le confort des habitants avec des ascenseurs, des locaux vélos sécurisés et une conception énergétique performante grâce notamment à une pompe à chaleur individuelle et un système de rafraîchissement passif par surventilation nocturne.
Du studio au 6 pièces, les appartements neufs offrent des configurations variées adaptées aux différents projets de vie. Les logements bénéficient de larges ouvertures, de belles orientations et d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse pour la majorité. Certains appartements d’exception prennent la forme de véritables maisons sur le toit, avec des duplex pouvant atteindre 137 m² habitables et des terrasses jusqu’à 70 m². Une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à Tours, en résidence principale ou dans une démarche d’investissement locatif avec les dispositifs adaptés. Découvrez les logements disponibles et profitez d’un cadre de vie pensé pour conjuguer confort contemporain, nature et attractivité urbaine.
Les attraits de la résidence
- Un quartier durable en plein renouveau à Tours
- Des appartements du studio au 6 pièces avec espaces extérieurs
- Des logements lumineux avec larges ouvertures et orientations optimisées
- Des prestations modernes avec pompe à chaleur individuelle et ascenseurs
- Une résidence pensée pour les mobilités douces avec locaux vélos sécurisés
Vous serez séduit par
- La proximité du centre-ville de Tours et du jardin des Prébendes
- Un futur quartier vivant avec commerces et équipements accessibles
- Une excellente connexion grâce au tramway et à la gare TGV
- Le confort d’une construction neuve performante énergétiquement
- Le potentiel d’un secteur en transformation au cœur de la métropole
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 48,0 m²À partir de 211 879 €2 disponibles3 pièces
de 63,0 m² à 67,0 m²À partir de 255 838 €2 disponibles4 pièces
de 80,0 m² à 83,0 m²À partir de 343 754 €2 disponibles5 pièces
à partir de 99,0 m²À partir de 417 604 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES CASERNES
Au cœur de la vallée de la Loire, Tours séduit par son équilibre entre histoire, dynamisme urbain et douceur de vivre. Classée Ville d’Art et d’Histoire, elle possède un patrimoine remarquable avec le vieux Tours, la place Plumereau, la cathédrale Saint-Gatien et les nombreux hôtels particuliers qui témoignent de son passé. La ville profite également d’un environnement naturel privilégié avec les bords de Loire, le parc de la Gloriette, le jardin botanique ou encore les promenades le long du Cher. Cette présence de la nature contribue à une qualité de vie recherchée par les familles comme par les actifs.
Tours offre un quotidien complet grâce à ses nombreux commerces, services et équipements. Le centre-ville animé accueille boutiques, restaurants, marchés et lieux culturels comme le théâtre Olympia, le Centre de création contemporaine Olivier Debré ou le Palais des Congrès Vinci. La ville bénéficie aussi d’une importante offre scolaire et universitaire avec l’Université de Tours, plusieurs grandes écoles et des établissements reconnus dans les domaines de la santé, de la recherche et des sciences. Les nombreux clubs sportifs, associations et événements locaux renforcent l’identité conviviale de la métropole.
Sur le plan économique, Tours constitue un pôle majeur du Centre-Val de Loire. Son bassin d’emploi repose sur des secteurs variés comme la santé, le numérique, l’industrie, le tourisme et les services. La présence du CHRU de Tours, de l’Université, des laboratoires de recherche et de plusieurs zones d’activités participe au dynamisme du territoire. Des quartiers comme les Deux-Lions ou le secteur de la gare accompagnent également le développement de nouvelles activités tertiaires et innovantes.
Côté mobilité, Tours bénéficie d’un réseau de transports efficace avec le tramway, les bus Fil Bleu et de nombreuses pistes cyclables. La gare TGV permet de rejoindre Paris en environ une heure. Les autoroutes A10, A28 et A85 facilitent les déplacements vers les grandes villes voisines comme Orléans, Nantes ou Bordeaux. En somme, Tours s’impose comme une ville où il fait bon vivre, travailler et investir.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Transport
Education
Petite enfance
Culture
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- Maria
Mathieu était exceptionnel avec nos démarches en cherchant un bien à acheter. Il nous écouter attentivement et était très réactif à nos demandes! Je le recommande fortement!
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