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CARRÉ MÉSANGE Programme immobilier neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin (Loiret)
- Livraison immédiate
- À partir de 160 600 €
Ce bien neuf offre une belle occasion d’acheter un appartement neuf avec parking à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans une résidence déjà achevée
Situé au 52 route d’Orléans, Carré Mésange profite d’une adresse pratique, à seulement quelques kilomètres du centre d’Orléans. Supermarché, boulangerie, pharmacie, primeur et restaurants sont accessibles à pied, tandis que les écoles Bel Air, Jean-Vilar et le collège Louis-Pasteur se trouvent à quelques minutes. Pour changer d’air, les bords de Loire offrent de belles promenades à pied ou à vélo. La station Georges-Pompidou, desservie par le tramway B, rejoint directement le cœur historique orléanais.
Désormais livrée, cette résidence neuve rassemble 44 appartements dans des bâtiments à taille humaine, élevés sur deux étages et un attique. Son architecture contemporaine ménage une place importante aux espaces extérieurs et aux aménagements paysagers. Le hall et les parkings sont accessibles par badge, chaque logement dispose d’un interphone et les portes palières sont équipées d’une serrure trois points. Un ascenseur de huit personnes dessert également les différents niveaux.
Du studio au T4, les appartements proposent des pièces de vie lumineuses prolongées par un balcon ou une terrasse bien orientée. Cuisine ouverte, placard d’entrée aménagé, volets roulants électriques dans le séjour et salles de bains équipées composent des intérieurs simples à vivre. Le chauffage individuel permet de maîtriser sa consommation au quotidien. Ces derniers logements conviennent à une résidence principale comme à un investissement locatif près d’Orléans ; un financement par PTZ peut aussi être étudié pour les acquéreurs éligibles. Demandez les plans des dernières disponibilités et programmez une visite pour découvrir les volumes, les extérieurs et l’environnement réel de votre futur logement.
Les attraits de la résidence
- Une résidence livrée, avec des logements visitables
- Un balcon ou une terrasse pour chaque appartement
- Des stationnements protégés par un accès contrôlé
- Un ascenseur confortable desservant tous les niveaux
- Des prestations modernes pensées pour le quotidien
Vous serez séduit par
- Le tramway B accessible en cinq minutes à pied
- Les commerces de proximité présents autour de la résidence
- Les établissements scolaires rapidement accessibles
- Les promenades et itinéraires cyclables des bords de Loire
- La proximité d’Orléans sans renoncer au calme résidentiel
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 36,8 m²À partir de 160 600 €1 disponible3 pièces
de 54,9 m² à 55,9 m²À partir de 229 600 €2 disponibles2/3 pièces
à partir de 50,8 m²À partir de 237 600 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CARRÉ MÉSANGE
À seulement cinq kilomètres à l’ouest d’Orléans, La Chapelle-Saint-Mesmin offre un cadre de vie verdoyant sans couper ses habitants de la métropole. La commune longe la Loire sur plus de cinq kilomètres, dans un paysage inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le GR3, l’ancien chemin de halage et la réserve naturelle de Saint-Mesmin invitent à marcher, courir ou pédaler au bord du fleuve. L’église Saint-Mesmin, édifiée aux XIᵉ et XIIᵉ siècles, reste l’un des repères du vieux bourg.
La ville conserve une ambiance résidentielle et familiale, avec des quartiers pavillonnaires, des rues calmes et des services facilement accessibles. Marché de Béraire, commerces, Maison de santé pluridisciplinaire, médiathèque Louis-Rouilly et Espace Béraire rythment le quotidien. La vie associative est bien présente, tout comme l’offre sportive, qui comprend une piscine municipale, plusieurs gymnases, un parcours de santé et un stadium de BMX inauguré en 2024.
Les familles disposent de trois groupes scolaires publics — Bel Air, Jean-Vilar et Les Vallées — ainsi que du collège Pasteur. La commune accueille aussi plusieurs établissements de formation professionnelle liés à l’industrie et aux métiers du bâtiment. Lycées, université, CHU et grandes écoles restent rapidement accessibles dans l’agglomération orléanaise.
La Chapelle-Saint-Mesmin profite enfin d’une situation particulièrement pratique. La ligne B du tramway, les bus, la gare TER et les autoroutes A10 et A71 facilitent les déplacements vers Orléans, les pôles tertiaires et les zones commerciales voisines. Le train rejoint la gare d’Orléans en quelques minutes. Sur le plan économique, les zones des Quatre Cheminées et de Chistera accueillent entreprises, formations et activités de services, et la proximité de Pôle 45 élargit encore le bassin d’emploi. Verte, connectée et à taille humaine, la commune séduit autant les familles que les actifs souhaitant rester proches d’Orléans.
Loisirs
Culture
Transport
Tourisme
Commerce et Service
Santé
Service Public
Education
Petite enfance
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- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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