VILLA CAROLINE Programme immobilier neuf à Orléans (Loiret)

Située au 10 avenue de la Mouillère, Villa Caroline profite d’un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Marceau à Orléans. Ce secteur recherché séduit par son atmosphère résidentielle, ses commerces accessibles à pied et sa proximité avec les bords de Loire. Le tramway A, situé à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le centre historique, la gare et les principaux quartiers de la métropole. Marché Turbat, services du quotidien, établissements scolaires et espaces verts comme le parc du Moins Roux ou le parc Léon Chenault offrent un cadre de vie pratique et agréable.

Cette résidence neuve intimiste accueille seulement 23 appartements dans une architecture inspirée des belles demeures orléanaises. Sa façade soigneusement travaillée associe pierre, enduits aux tons naturels, encadrements élégants, balcons soulignés et toiture Mansart en zinc avec lucarnes. Chaque détail participe à créer une signature architecturale raffinée, en harmonie avec l’identité du quartier Saint-Marceau. Close et sécurisée, la résidence dispose de stationnements en rez-de-chaussée et extérieurs accessibles par portail électrique, d’un espace vélos sécurisé ainsi que d’un hall d’entrée décoré avec soin selon les choix de l’architecte.

Du studio au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse permettant de profiter pleinement de l’environnement calme de la résidence. Les prestations intérieures ont été pensées pour faciliter la vie de tous les jours avec des volets roulants électriques dans l’ensemble des logements, des placards aménagés selon les plans, ainsi que des salles d’eau équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux. Les finitions soignées comprennent une faïence toute hauteur dans les douches, du stratifié dans les pièces sèches, du carrelage dans les pièces humides et des peintures blanches sur les murs et plafonds. idéal en résidence principale comme dans une démarche patrimoniale. Découvrez les dernières disponibilités et venez apprécier l’atmosphère unique de cette résidence à taille humaine.