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Situé aux portes d’Orléans, ce programme immobilier neuf profite d’un cadre verdoyant et apaisé, traversé par le canal d’Orléans et bordé par la Loire. La commune offre un environnement idéal pour les promenades à vélo, les moments de détente et les activités sportives en plein air. Commerces, services et équipements publics sont accessibles à pied, et le centre-ville d’Orléans est à seulement 20 minutes via le tramway. La gare SNCF, à proximité, relie la région et Paris en moins d’une heure, rendant la localisation particulièrement attractive pour les actifs et investisseurs.
La résidence se distingue par son architecture contemporaine intégrée à l’écoquartier, avec des bâtiments à taille humaine et un cœur d’îlot paysager pensé pour la convivialité. Les matériaux biosourcés et la démarche environnementale participent à un cadre de vie durable et harmonieux. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, complété par un parking sécurisé en sous-sol et un local vélos. Les cheminements piétons et la disposition des espaces verts encouragent les mobilités douces et offrent un quotidien pratique et agréable.
Ce bien propose des appartements du 1 au 5 pièces, adaptés à tous les profils : étudiants, jeunes actifs, familles ou seniors. Les séjours lumineux s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et espace privatif. Les prestations intérieures incluent des sols PVC, placards aménagés et salles de bain fonctionnelles. L’ensemble répond aux normes de performance énergétique et thermique actuelles, offrant confort et économies d’énergie. Ce programme constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Saint-Jean-de-Braye, dans un quartier moderne, verdoyant et bien desservi.

Saint‑Jean‑de‑Braye, à l’est d’Orléans, est une ville dynamique qui combine cadre de vie résidentiel et proximité directe avec l’agglomération orléanaise. Forte de plus de 23 700 habitants, elle fait partie de l’aire métropolitaine d’Orléans, un bassin d’emploi important où zones d’activités et services se développent progressivement. On y trouve un tissu d’entreprises varié qui contribue à l’essor économique du territoire : plus de 2 900 entreprises sont recensées localement.
La ville se distingue par un cadre naturel préservé au bord de la Loire et par des parcs comme le parc de Charbonnière, très fréquentés pour les balades, les pistes cyclables ou les loisirs en plein air. C’est un endroit où la tranquillité des quartiers résidentiels coexiste avec la vitalité d’un centre‑ville bien équipé - marchés hebdomadaires, médiathèque, théâtre, centre culturel et multiples équipements sportifs (piscine municipale, halle des sports, terrains de football et de tennis)-. La vie associative est riche avec plus de 250 clubs et associations avec des événements comme les festivals, les ateliers culturels, les manifestations sportives ou les fêtes populaires.
Saint‑Jean‑de‑Braye dispose d’un réseau éducatif complet, avec de nombreuses écoles maternelles et primaires, deux collèges et deux lycées. Côté mobilité, la proximité d’Orléans facilite les déplacements quotidiens, que ce soit en voiture, en vélo ou en transports en commun, offrant un accès aisé aux zones tertiaires, aux centres commerciaux et aux établissements de santé. Un marché le vendredi et dimanche matin donne du rythme au centre‑ville, et la vie locale reste paisible dans les rues calmes des quartiers résidentiels, éclairés et sécurisés.

2 rue Richelieu, 37000 TOURS
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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1 386 avis
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.

