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PÉPITE DE LOIRE Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (Loiret)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 150 000 €
A ne pas manquer : une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf avec une panorama unique et vue sur la Loire dans un cadre confidentiel
Située au 104 ter avenue Charles Péguy à Saint-Jean-de-Braye, la résidence Pépite de Loire profite d’un emplacement rare sur les rives de la Loire, aux portes d’Orléans. Cette commune prisée séduit par son équilibre entre nature, patrimoine et dynamisme économique. Les chemins de halage, les pistes cyclables et le parc du Vallon Saint-Loup offrent un cadre privilégié pour les promenades et les moments de détente. À proximité, commerces, écoles, transports et équipements sportifs facilitent le quotidien, tandis que la métropole orléanaise reste facilement accessible.
Pensé comme une résidence confidentielle, ce programme neuf accueille seulement 10 appartements d’exception, conçus pour préserver intimité et sérénité. Son architecture élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une attention particulière portée aux volumes, aux ouvertures et aux espaces extérieurs. Les résidents profitent d’un magnifique jardin commun, véritable écrin de verdure, ainsi que de prestations pensées pour un confort optimal : ascenseur, stationnement privatif et espaces sécurisés. Une adresse rare où chaque détail participe à créer une atmosphère privilégiée.
Du studio au 4 pièces, les appartements disponibles offrent des espaces généreux ouverts sur un panorama exceptionnel. Certains logements bénéficient de séjours cathédrale baignés de lumière, de grandes terrasses ensoleillées, de balcons ou encore de jardins privatifs spacieux. Les vues imprenables sur la Loire donnent une dimension unique aux espaces de vie, transformant chaque logement en véritable lieu de contemplation. Une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à Saint-Jean-de-Braye, en résidence principale ou dans une démarche d’investissement immobilier avec le dispositif Jeanbrun.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de seulement 10 appartements
- Une vue exceptionnelle sur la Loire
- Des séjours cathédrale aux volumes généreux
- Des jardins privatifs, balcons et terrasses ensoleillées
- Un jardin commun paysager et des stationnements privatifs
Vous serez séduit par
- Un emplacement privilégié sur les bords de Loire
- La proximité immédiate d’Orléans et de ses pôles d’emploi
- Un environnement calme entre nature et vie urbaine
- Les commerces, écoles et transports accessibles facilement
- Le charme d’une commune recherchée de la métropole orléanaise
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 25,7 m² à 25,9 m²À partir de 150 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 102,1 m²À partir de 594 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PÉPITE DE LOIRE
À l’est d’Orléans, Saint-Jean-de-Braye profite d’un emplacement privilégié entre ville et nature. Bordée par la Loire et intégrée au patrimoine naturel ligérien, la commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses chemins de promenade et ses aménagements dédiés aux mobilités douces. Le parc du Château de Charbonnière, vaste espace naturel apprécié des habitants de la métropole, constitue un véritable lieu de respiration avec ses bois, ses sentiers et ses espaces de loisirs. La ville conserve également une identité locale forte, portée par ses quartiers résidentiels, ses marchés et ses animations associatives.
Saint-Jean-de-Braye séduit par son équilibre entre tranquillité et services du quotidien. La commune dispose de nombreux commerces, restaurants, professionnels de santé et équipements publics accessibles aux habitants. Les familles bénéficient d’une offre scolaire complète avec des écoles maternelles et élémentaires, des collèges ainsi que des structures dédiées à la petite enfance. La vie culturelle occupe également une place importante avec la médiathèque, le théâtre Clin d’œil et les nombreuses associations sportives et culturelles qui participent à l’attractivité locale.
Sur le plan économique, Saint-Jean-de-Braye joue un rôle important au sein d’Orléans Métropole. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant des entreprises industrielles, tertiaires et artisanales. Le secteur bénéficie notamment de la présence d’acteurs liés à la pharmacie, à la cosmétique, aux services et à l’innovation. Sa proximité avec les pôles d’emploi d’Orléans, de la zone d’activités de la Chapelle-Saint-Mesmin ou encore du centre hospitalier renforce son attractivité auprès des actifs.
Côté mobilité, la ville est bien connectée grâce au réseau TAO avec plusieurs lignes de bus et l’accès au tramway facilitant les déplacements vers le centre d’Orléans. Les grands axes routiers permettent également de rejoindre rapidement l’A10 et les communes voisines. Saint-Jean-de-Braye représente une adresse recherchée pour profiter d’un cadre de vie serein aux portes d’Orléans.
Transport
Commerce et Service
Santé
Culture
Tourisme
Loisirs
Education
Petite enfance
Service Public
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- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
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- 2
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- 4
Livraison de la résidence
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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