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INTEMPOREL/ LE CLOITRE Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 152 700 €
Achat d’appartement neuf : constituez-vous un patrimoine d’exception avec le charme de la pierre, le confort du neuf et une adresse hors du temps
Situé au 67 rue Charles Beauhaire, ce bien immobilier neuf profite d’une adresse centrale à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à quelques minutes seulement d’Orléans. La commune séduit par son équilibre entre proximité urbaine et environnement plus paisible, avec ses commerces, services, écoles et équipements accessibles au quotidien. Grâce aux transports en commun, le centre-ville d’Orléans et sa gare SNCF se rejoignent rapidement. Entre dynamisme métropolitain, espaces verts et qualité de vie résidentielle, cette adresse répond aux attentes des familles, actifs et investisseurs.
Installée dans un ancien cloître entièrement rénové, la résidence Intemporel propose une architecture où patrimoine et modernité dialoguent naturellement. Le bâtiment historique conserve son caractère avec ses pierres de taille et les nouveaux volumes s’intègrent autour d’un bois classé préservé. Les jeux de verrières, de lumière et de matériaux créent une identité élégante et contemporaine. Certifiée RE2025, la résidence bénéficie également d’un chauffage urbain alimenté par biomasse, renforçant sa performance énergétique.
Du T1 au T4, les appartements neufs offrent des espaces lumineux et confortables, certains bénéficiant de doubles orientations favorisant la lumière naturelle et la tranquillité. Les hauteurs sous plafond généreuses, pouvant atteindre 4 mètres, apportent une sensation d’espace rare. Chaque logement profite d’aménagements soignés avec des espaces extérieurs selon les configurations. Les prestations comprennent notamment des parquets stratifiés dans les pièces de vie et chambres, du carrelage dans les pièces humides, des salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes. Découvrez cette résidence confidentielle et imaginez votre futur quotidien dans un lieu pensé pour traverser les années
Les attraits de la résidence
- Un ancien cloître rénové avec une architecture patrimoniale préservée
- Un bois classé conservé au cœur du projet
- Des appartements lumineux du studio au 4 pièces
- Des volumes généreux avec des hauteurs sous plafond remarquables
- Une résidence performante certifiée RE2025 avec chauffage urbain biomasse
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate d’Orléans et de sa gare SNCF
- Un quartier central avec commerces et services accessibles facilement
- Un environnement rare mêlant patrimoine et nature
- Une adresse adaptée à la résidence principale comme à l’investissement locatif
- Le charme d’un lieu historique transformé en habitat contemporain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 33,8 m² à 39,8 m²À partir de 152 700 €2 disponibles2 pièces
de 48,4 m² à 52,0 m²À partir de 222 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,8 m² à 67,2 m²À partir de 250 800 €2 disponibles4 pièces
de 80,0 m² à 88,6 m²À partir de 324 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf INTEMPOREL/ LE CLOITRE
À l’ouest d’Orléans, Saint-Jean-de-la-Ruelle séduit par son équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus paisible. Intégrée à Orléans Métropole, la commune profite d’une situation stratégique, à quelques minutes seulement du centre historique d’Orléans. Elle offre un environnement agréable avec plusieurs espaces verts, notamment les bords de Loire, le parc des Dominicaines ou encore les cheminements aménagés pour les balades à pied et à vélo. Cette présence de la nature contribue à une atmosphère plus respirable, appréciée par les familles et les actifs.
La ville possède une véritable vie locale, avec des commerces de proximité, des marchés, des services publics et de nombreux équipements accessibles au quotidien. Les habitants bénéficient d’une offre scolaire complète avec des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges ainsi que des établissements situés à proximité dans la métropole. Les équipements culturels et sportifs, comme la médiathèque Anna-Marly, l’espace culturel Lionel-Boutrouche ou les complexes sportifs municipaux, participent à une vie associative riche et conviviale. Les quartiers résidentiels alternent entre maisons familiales, nouveaux programmes immobiliers et secteurs plus urbains.
Sur le plan économique, Saint-Jean-de-la-Ruelle profite directement du dynamisme d’Orléans Métropole. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant des entreprises industrielles, artisanales, commerciales et de services. Sa proximité avec les pôles d’emploi orléanais, le centre hospitalier régional, les zones tertiaires et les grands axes routiers renforce son attractivité auprès des actifs. Le territoire accompagne également son évolution avec des projets de renouvellement urbain et d’amélioration des espaces publics. Côté mobilité, la commune est bien desservie par le réseau TAO avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Orléans et ses principaux équipements. Les accès routiers facilitent également les déplacements vers l’A10 et les communes voisines.
Santé
Petite enfance
Education
Commerce et Service
Transport
Culture
Loisirs
Service Public
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- Maria
Mathieu était exceptionnel avec nos démarches en cherchant un bien à acheter. Il nous écouter attentivement et était très réactif à nos demandes! Je le recommande fortement!
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