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INTEMPOREL/ LE CLOITRE Programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 152 700 €
Achat d’appartement neuf : constituez-vous un patrimoine d’exception avec le charme de la pierre, le confort du neuf et une adresse hors du temps
Situé au 67 rue Charles Beauhaire, ce bien immobilier neuf profite d’une adresse centrale à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à quelques minutes seulement d’Orléans. La commune séduit par son équilibre entre proximité urbaine et environnement plus paisible, avec ses commerces, services, écoles et équipements accessibles au quotidien. Grâce aux transports en commun, le centre-ville d’Orléans et sa gare SNCF se rejoignent rapidement. Entre dynamisme métropolitain, espaces verts et qualité de vie résidentielle, cette adresse répond aux attentes des familles, actifs et investisseurs.
Installée dans un ancien cloître entièrement rénové, la résidence Intemporel propose une architecture où patrimoine et modernité dialoguent naturellement. Le bâtiment historique conserve son caractère avec ses pierres de taille et les nouveaux volumes s’intègrent autour d’un bois classé préservé. Les jeux de verrières, de lumière et de matériaux créent une identité élégante et contemporaine. Certifiée RE2025, la résidence bénéficie également d’un chauffage urbain alimenté par biomasse, renforçant sa performance énergétique.
Du T1 au T4, les appartements neufs offrent des espaces lumineux et confortables, certains bénéficiant de doubles orientations favorisant la lumière naturelle et la tranquillité. Les hauteurs sous plafond généreuses, pouvant atteindre 4 mètres, apportent une sensation d’espace rare. Chaque logement profite d’aménagements soignés avec des espaces extérieurs selon les configurations. Les prestations comprennent notamment des parquets stratifiés dans les pièces de vie et chambres, du carrelage dans les pièces humides, des salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes. Découvrez cette résidence confidentielle et imaginez votre futur quotidien dans un lieu pensé pour traverser les années
Les attraits de la résidence
- Un ancien cloître rénové avec une architecture patrimoniale préservée
- Un bois classé conservé au cœur du projet
- Des appartements lumineux du studio au 4 pièces
- Des volumes généreux avec des hauteurs sous plafond remarquables
- Une résidence performante certifiée RE2025 avec chauffage urbain biomasse
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate d’Orléans et de sa gare SNCF
- Un quartier central avec commerces et services accessibles facilement
- Un environnement rare mêlant patrimoine et nature
- Une adresse adaptée à la résidence principale comme à l’investissement locatif
- Le charme d’un lieu historique transformé en habitat contemporain
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 33,8 m² à 39,8 m²À partir de 152 700 €2 disponibles2 pièces
de 48,4 m² à 52,0 m²À partir de 222 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,8 m² à 67,2 m²À partir de 250 800 €2 disponibles4 pièces
de 80,0 m² à 88,6 m²À partir de 324 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf INTEMPOREL/ LE CLOITRE
À l’ouest d’Orléans, Saint-Jean-de-la-Ruelle séduit par son équilibre entre proximité urbaine et cadre de vie plus paisible. Intégrée à Orléans Métropole, la commune profite d’une situation stratégique, à quelques minutes seulement du centre historique d’Orléans. Elle offre un environnement agréable avec plusieurs espaces verts, notamment les bords de Loire, le parc des Dominicaines ou encore les cheminements aménagés pour les balades à pied et à vélo. Cette présence de la nature contribue à une atmosphère plus respirable, appréciée par les familles et les actifs.
La ville possède une véritable vie locale, avec des commerces de proximité, des marchés, des services publics et de nombreux équipements accessibles au quotidien. Les habitants bénéficient d’une offre scolaire complète avec des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges ainsi que des établissements situés à proximité dans la métropole. Les équipements culturels et sportifs, comme la médiathèque Anna-Marly, l’espace culturel Lionel-Boutrouche ou les complexes sportifs municipaux, participent à une vie associative riche et conviviale. Les quartiers résidentiels alternent entre maisons familiales, nouveaux programmes immobiliers et secteurs plus urbains.
Sur le plan économique, Saint-Jean-de-la-Ruelle profite directement du dynamisme d’Orléans Métropole. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant des entreprises industrielles, artisanales, commerciales et de services. Sa proximité avec les pôles d’emploi orléanais, le centre hospitalier régional, les zones tertiaires et les grands axes routiers renforce son attractivité auprès des actifs. Le territoire accompagne également son évolution avec des projets de renouvellement urbain et d’amélioration des espaces publics. Côté mobilité, la commune est bien desservie par le réseau TAO avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Orléans et ses principaux équipements. Les accès routiers facilitent également les déplacements vers l’A10 et les communes voisines.
Santé
Petite enfance
Education
Commerce et Service
Transport
Culture
Loisirs
Service Public
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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