Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
COEUR NATURE Programme immobilier neuf
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 244 000 €
Pour habiter ou investir, optez pour l’harmonie d’une vie entre ville et montagne à Gap. Derniers lots !
La localisation
Située à seulement 700 mètres du centre-ville de Gap, dans le quartier prisé Crève-Cœur, la résidence Cœur Nature bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, au pied du Parc national des Écrins. Ici, tout est accessible à pied : commerces, services, écoles… tout en profitant de la tranquillité d’un cadre verdoyant. À proximité immédiate de l’A51, Aix-en-Provence est à 1h15 en voiture ou en bus. Un emplacement rare, entre pôle urbain et pleine nature.
La résidence
Dessinée avec soin, la résidence s’intègre en douceur dans le relief alpin avec ses bâtiments de 3 à 4 étages. Chaque appartement, du T2 au T5, bénéficie d’une terrasse généreuse ou d’un jardin privatif, offrant de superbes vues dégagées sur les massifs environnants. Pensée pour le bien-être quotidien, la résidence dispose de garages, caves en sous-sol et répond aux normes NF Habitat, garantissant qualité de construction et efficacité énergétique.
Les appartements
Les logements séduisent par leurs volumes lumineux, leur agencement fonctionnel et des prestations sélectionnées avec soin. Les séjours ouverts sur des cuisines conviviales prolongés par des espaces extérieurs accueillants, offrent un confort de vie idéal. Parquets, carrelages, balcons aménageables, tout est conçu pour un intérieur agréable à vivre, été comme hiver. De 54 à 99 m², chaque appartement s’adapte à tous les modes de vie, entre authenticité montagnarde et modernité.
Les attraits de la résidence
• Architecture élégante avec terrasses ou jardins
• Résidence à taille humaine, avec garages et caves
• Label NF Habitat pour un confort durable
• Vues imprenables sur les montagnes
• Emplacement calme et résidentiel
Vous serez séduit par
• La proximité du centre-ville de Gap à pied
• L’accès rapide à l’A51 et à Aix-en-Provence
• La nature omniprésente du Parc national des Écrins
• Les 300 jours d’ensoleillement par an
• Cette ville dynamique avec commerces, écoles, hôpital et activités culturelles et sportives
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 54,0 m²À partir de 244 000 €1 disponible3 pièces
de 63,0 m² à 76,0 m²À partir de 259 000 €3 disponibles4 pièces
de 82,0 m² à 99,0 m²À partir de 316 000 €4 disponibles5 pièces
à partir de 99,0 m²À partir de 393 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COEUR NATURE
Nichée au cœur des Hautes-Alpes, la ville de Gap offre un cadre de vie exceptionnel, mariant les charmes de la nature et le confort urbain. Vivre à Gap, c'est avant tout profiter d'un environnement préservé et d'une qualité d'air inégalée, où les panoramas de montagnes et les parcs naturels tels que le Parc National des Écrins sont à votre porte.
Gap est une ville dynamique et accueillante où les activités ne manquent pas quelle que soit la saison. En hiver, les sports de neige sont rois avec des stations de ski à proximité. L'été, les randonnées, le cyclisme et les baignades dans les lacs de montagne ravissent les habitants. La ville dispose également d'un tissu économique diversifié et en développement, offrant des opportunités d'emploi variées.
Les Gapençais bénéficient d'une vie culturelle riche avec de nombreux festivals, événements sportifs et espaces artistiques. Avec ses écoles, ses services de santé de qualité et ses commerces, Gap est le parfait équilibre entre tranquillité et vitalité, idéal pour ceux qui cherchent à s'épanouir professionnellement tout en profitant d'un cadre de vie sain et relaxant.
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 389 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
