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LES CARRÉS VINALIA Programme immobilier neuf à Bernolsheim (Bas-Rhin)
- Livraison
2ème Trimestre 2028 - À partir de 279 000 €
Vous cherchez une maison neuve à Bernolsheim avec jardin, garage et stationnement ? Ce bien est une alternative entre maison individuelle et appartement neuf
Situés rue des Vignes à Bernolsheim, Les Carrés Vinalia prennent place dans un village calme du nord de Strasbourg, entre campagne alsacienne et bassins d’emploi de Brumath et Haguenau. L’adresse parle surtout aux familles qui veulent respirer, sans s’éloigner des axes utiles : l’A4, l’A340, la RD177 et la RD421 structurent les déplacements vers Strasbourg, Haguenau, Brumath ou Mommenheim. Bernolsheim garde une ambiance résidentielle, avec école, services de proximité, zone commerciale et cheminements doux vers les commerces. Un cadre simple, vert, pratique. Pas isolé.
Le programme s’inscrit dans un environnement verdoyant, avec une architecture sobre et contemporaine qui évite les effets de façade. Ici, l’esprit est celui d’un habitat à taille humaine, plus proche de la maison que de l’immeuble classique. Les Duplex-Jardin bénéficient chacun d’un accès indépendant, d’une terrasse en bois et d’un jardin privatif clos, engazonné et arboré, parfait pour les enfants, les repas d’été ou simplement un peu de calme dehors. Les stationnements privatifs, les garages individuels et le grand local vélos commun ajoutent ce confort concret qu’on apprécie au quotidien.
Chaque logement propose une organisation en duplex, sans voisin au-dessus ni en dessous, ce qui renforce la sensation d’intimité. La grande pièce de vie lumineuse s’ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin, l’étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Les volumes sont optimisés, les charges maîtrisées, et l’ensemble répond bien aux attentes actuelles : acheter une maison neuve à Bernolsheim avec jardin, garage, stationnement et vraie fonctionnalité. Une formule pertinente pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement locatif familial au nord de Strasbourg. Demandez les plans, vérifiez les disponibilités et choisissez le Duplex-Jardin qui correspond le mieux à votre projet de vie.
Les attraits de la résidence
- Des logements en duplex avec entrée indépendante, plus proches d’une maison que d’un appartement.
- Un jardin privatif clos et une terrasse en bois pour chaque logement.
- Aucun voisin au-dessus ni en dessous, un vrai plus pour le confort acoustique.
- Garages individuels, stationnements privatifs et grand local vélos commun.
- Une architecture contemporaine discrète, bien intégrée dans un cadre résidentiel verdoyant.
Vous serez séduit par
- Le calme d’un village alsacien à taille humaine, au nord de Strasbourg.
- La proximité des bassins d’emploi de Brumath, Haguenau et Mommenheim.
- Les accès rapides vers l’A4, l’A340 et les grands axes du Bas-Rhin.
- Les commerces, services, restaurants et équipements accessibles à quelques minutes.
- L’équilibre rare entre vie au vert, confort familial et connexion aux pôles urbains.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
T4 Duplex
de 83,0 m² à 91,0 m²À partir de 279 000 €9 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES CARRÉS VINALIA
Bernolsheim offre une qualité de vie simple, calme, très alsacienne. La commune reste à taille humaine, avec des rues résidentielles, une ambiance de village et ce sentiment assez rare d’être au vert sans être isolé. Elle appartient à l’aire d’attraction de Strasbourg et s’inscrit dans le bassin de vie de Brumath, ce qui la rend intéressante pour les familles comme pour les actifs qui veulent éviter la densité urbaine.
Son vrai atout, c’est sa position. Brumath est toute proche, Haguenau se rejoint rapidement, et Strasbourg reste accessible grâce aux gares voisines de Brumath ou Mommenheim. Depuis Brumath, le TER permet de rejoindre Strasbourg en 11 à 15 minutes selon les trains. Côté bus, le réseau Ritmo connecte la plateforme d’activités Brumath-Bernolsheim-Mommenheim, notamment via la ligne 5 et le service Flexi’Job. Pratique pour les déplacements domicile-travail.
Bernolsheim profite aussi d’un dynamisme économique supérieur à ce qu’on imagine pour une petite commune. La Communauté d’Agglomération de Haguenau compte, plus largement, 26 zones d’activités et plus de 900 hectares à vocation économique. Le Super U de Bernolsheim renforce les services du quotidien, avec drive, station-service et commerces autour.
Côté vie locale, le village garde ses repères : mairie, salle des fêtes, associations, école, périscolaire et église Saint-Pancrace, élément patrimonial important récemment rénové. L’école des Prés accueille les enfants sur place, et le périscolaire prend le relais le midi et le soir jusqu’à 18h30. Pour les collèges, lycées, équipements sportifs plus larges, santé spécialisée ou grands commerces, Brumath, Haguenau et Strasbourg complètent naturellement l’offre.
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Education
Transport
Service Public
Santé
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
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De 9h à 12h et de 14h à 18h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 399 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
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J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
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Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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