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LES CARRÉS VINALIA Programme immobilier neuf à Bernolsheim (Bas-Rhin)
- Livraison
2ème Trimestre 2028 - À partir de 279 000 €
Vous cherchez une maison neuve à Bernolsheim avec jardin, garage et stationnement ? Ce bien est une alternative entre maison individuelle et appartement neuf
Situés rue des Vignes à Bernolsheim, Les Carrés Vinalia prennent place dans un village calme du nord de Strasbourg, entre campagne alsacienne et bassins d’emploi de Brumath et Haguenau. L’adresse parle surtout aux familles qui veulent respirer, sans s’éloigner des axes utiles : l’A4, l’A340, la RD177 et la RD421 structurent les déplacements vers Strasbourg, Haguenau, Brumath ou Mommenheim. Bernolsheim garde une ambiance résidentielle, avec école, services de proximité, zone commerciale et cheminements doux vers les commerces. Un cadre simple, vert, pratique. Pas isolé.
Le programme s’inscrit dans un environnement verdoyant, avec une architecture sobre et contemporaine qui évite les effets de façade. Ici, l’esprit est celui d’un habitat à taille humaine, plus proche de la maison que de l’immeuble classique. Les Duplex-Jardin bénéficient chacun d’un accès indépendant, d’une terrasse en bois et d’un jardin privatif clos, engazonné et arboré, parfait pour les enfants, les repas d’été ou simplement un peu de calme dehors. Les stationnements privatifs, les garages individuels et le grand local vélos commun ajoutent ce confort concret qu’on apprécie au quotidien.
Chaque logement propose une organisation en duplex, sans voisin au-dessus ni en dessous, ce qui renforce la sensation d’intimité. La grande pièce de vie lumineuse s’ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin, l’étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Les volumes sont optimisés, les charges maîtrisées, et l’ensemble répond bien aux attentes actuelles : acheter une maison neuve à Bernolsheim avec jardin, garage, stationnement et vraie fonctionnalité. Une formule pertinente pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement locatif familial au nord de Strasbourg. Demandez les plans, vérifiez les disponibilités et choisissez le Duplex-Jardin qui correspond le mieux à votre projet de vie.
Les attraits de la résidence
- Des logements en duplex avec entrée indépendante, plus proches d’une maison que d’un appartement.
- Un jardin privatif clos et une terrasse en bois pour chaque logement.
- Aucun voisin au-dessus ni en dessous, un vrai plus pour le confort acoustique.
- Garages individuels, stationnements privatifs et grand local vélos commun.
- Une architecture contemporaine discrète, bien intégrée dans un cadre résidentiel verdoyant.
Vous serez séduit par
- Le calme d’un village alsacien à taille humaine, au nord de Strasbourg.
- La proximité des bassins d’emploi de Brumath, Haguenau et Mommenheim.
- Les accès rapides vers l’A4, l’A340 et les grands axes du Bas-Rhin.
- Les commerces, services, restaurants et équipements accessibles à quelques minutes.
- L’équilibre rare entre vie au vert, confort familial et connexion aux pôles urbains.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
T4 Duplex
de 83,0 m² à 91,0 m²À partir de 279 000 €9 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES CARRÉS VINALIA
Bernolsheim offre une qualité de vie simple, calme, très alsacienne. La commune reste à taille humaine, avec des rues résidentielles, une ambiance de village et ce sentiment assez rare d’être au vert sans être isolé. Elle appartient à l’aire d’attraction de Strasbourg et s’inscrit dans le bassin de vie de Brumath, ce qui la rend intéressante pour les familles comme pour les actifs qui veulent éviter la densité urbaine.
Son vrai atout, c’est sa position. Brumath est toute proche, Haguenau se rejoint rapidement, et Strasbourg reste accessible grâce aux gares voisines de Brumath ou Mommenheim. Depuis Brumath, le TER permet de rejoindre Strasbourg en 11 à 15 minutes selon les trains. Côté bus, le réseau Ritmo connecte la plateforme d’activités Brumath-Bernolsheim-Mommenheim, notamment via la ligne 5 et le service Flexi’Job. Pratique pour les déplacements domicile-travail.
Bernolsheim profite aussi d’un dynamisme économique supérieur à ce qu’on imagine pour une petite commune. La Communauté d’Agglomération de Haguenau compte, plus largement, 26 zones d’activités et plus de 900 hectares à vocation économique. Le Super U de Bernolsheim renforce les services du quotidien, avec drive, station-service et commerces autour.
Côté vie locale, le village garde ses repères : mairie, salle des fêtes, associations, école, périscolaire et église Saint-Pancrace, élément patrimonial important récemment rénové. L’école des Prés accueille les enfants sur place, et le périscolaire prend le relais le midi et le soir jusqu’à 18h30. Pour les collèges, lycées, équipements sportifs plus larges, santé spécialisée ou grands commerces, Brumath, Haguenau et Strasbourg complètent naturellement l’offre.
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Education
Transport
Service Public
Santé
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
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Les étapes clés de votre projet
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- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- ABDOUL MBALLO
Merci à Ahmed, 😀 souriant et très accueillant. Cousis et clair dans les explications n’hésitez pas à aller le voir pour vos projets !
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Manue VITALIS
Un grand merci à Loretta Seemann pour son accompagnement dans notre projet immobilier au sein du programme Edingstone. Toujours disponible, à l’écoute, réactive et surtout très sympathique, elle prend le temps de répondre à toutes nos questions et nous accompagne avec beaucoup de bienveillance à chaque étape de notre projet. C’est vraiment agréable et rassurant de pouvoir compter sur une personne aussi investie et humaine dans une étape aussi importante de notre vie. Merci encore pour votre gentillesse et votre professionnalisme ! 😊
- Antoine Foix
Très bonne agence. Mr Naciri s'est toujours montré disponible et à l'écoute. Il m'a très bien aiguillé et m'a apporté des conseils et recommandations qui m'ont été utiles dans l'accomplissement de mon projet immobilier. Un accompagnement sérieux et de qualité. Je recommande !
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