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LES CARRÉS VINALIA Programme immobilier neuf à Bernolsheim (Bas-Rhin)
- Livraison
2ème Trimestre 2028 - À partir de 279 000 €
Vous cherchez une maison neuve à Bernolsheim avec jardin, garage et stationnement ? Ce bien est une alternative entre maison individuelle et appartement neuf
Situés rue des Vignes à Bernolsheim, Les Carrés Vinalia prennent place dans un village calme du nord de Strasbourg, entre campagne alsacienne et bassins d’emploi de Brumath et Haguenau. L’adresse parle surtout aux familles qui veulent respirer, sans s’éloigner des axes utiles : l’A4, l’A340, la RD177 et la RD421 structurent les déplacements vers Strasbourg, Haguenau, Brumath ou Mommenheim. Bernolsheim garde une ambiance résidentielle, avec école, services de proximité, zone commerciale et cheminements doux vers les commerces. Un cadre simple, vert, pratique. Pas isolé.
Le programme s’inscrit dans un environnement verdoyant, avec une architecture sobre et contemporaine qui évite les effets de façade. Ici, l’esprit est celui d’un habitat à taille humaine, plus proche de la maison que de l’immeuble classique. Les Duplex-Jardin bénéficient chacun d’un accès indépendant, d’une terrasse en bois et d’un jardin privatif clos, engazonné et arboré, parfait pour les enfants, les repas d’été ou simplement un peu de calme dehors. Les stationnements privatifs, les garages individuels et le grand local vélos commun ajoutent ce confort concret qu’on apprécie au quotidien.
Chaque logement propose une organisation en duplex, sans voisin au-dessus ni en dessous, ce qui renforce la sensation d’intimité. La grande pièce de vie lumineuse s’ouvre naturellement vers la terrasse et le jardin, l’étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Les volumes sont optimisés, les charges maîtrisées, et l’ensemble répond bien aux attentes actuelles : acheter une maison neuve à Bernolsheim avec jardin, garage, stationnement et vraie fonctionnalité. Une formule pertinente pour une résidence principale, mais aussi pour un investissement locatif familial au nord de Strasbourg. Demandez les plans, vérifiez les disponibilités et choisissez le Duplex-Jardin qui correspond le mieux à votre projet de vie.
Les attraits de la résidence
- Des logements en duplex avec entrée indépendante, plus proches d’une maison que d’un appartement.
- Un jardin privatif clos et une terrasse en bois pour chaque logement.
- Aucun voisin au-dessus ni en dessous, un vrai plus pour le confort acoustique.
- Garages individuels, stationnements privatifs et grand local vélos commun.
- Une architecture contemporaine discrète, bien intégrée dans un cadre résidentiel verdoyant.
Vous serez séduit par
- Le calme d’un village alsacien à taille humaine, au nord de Strasbourg.
- La proximité des bassins d’emploi de Brumath, Haguenau et Mommenheim.
- Les accès rapides vers l’A4, l’A340 et les grands axes du Bas-Rhin.
- Les commerces, services, restaurants et équipements accessibles à quelques minutes.
- L’équilibre rare entre vie au vert, confort familial et connexion aux pôles urbains.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
T4 Duplex
de 83,0 m² à 91,0 m²À partir de 279 000 €9 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES CARRÉS VINALIA
Bernolsheim offre une qualité de vie simple, calme, très alsacienne. La commune reste à taille humaine, avec des rues résidentielles, une ambiance de village et ce sentiment assez rare d’être au vert sans être isolé. Elle appartient à l’aire d’attraction de Strasbourg et s’inscrit dans le bassin de vie de Brumath, ce qui la rend intéressante pour les familles comme pour les actifs qui veulent éviter la densité urbaine.
Son vrai atout, c’est sa position. Brumath est toute proche, Haguenau se rejoint rapidement, et Strasbourg reste accessible grâce aux gares voisines de Brumath ou Mommenheim. Depuis Brumath, le TER permet de rejoindre Strasbourg en 11 à 15 minutes selon les trains. Côté bus, le réseau Ritmo connecte la plateforme d’activités Brumath-Bernolsheim-Mommenheim, notamment via la ligne 5 et le service Flexi’Job. Pratique pour les déplacements domicile-travail.
Bernolsheim profite aussi d’un dynamisme économique supérieur à ce qu’on imagine pour une petite commune. La Communauté d’Agglomération de Haguenau compte, plus largement, 26 zones d’activités et plus de 900 hectares à vocation économique. Le Super U de Bernolsheim renforce les services du quotidien, avec drive, station-service et commerces autour.
Côté vie locale, le village garde ses repères : mairie, salle des fêtes, associations, école, périscolaire et église Saint-Pancrace, élément patrimonial important récemment rénové. L’école des Prés accueille les enfants sur place, et le périscolaire prend le relais le midi et le soir jusqu’à 18h30. Pour les collèges, lycées, équipements sportifs plus larges, santé spécialisée ou grands commerces, Brumath, Haguenau et Strasbourg complètent naturellement l’offre.
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Education
Transport
Service Public
Santé
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- So
Si vous souhaitez acheter un bien, vous êtes à la bonne adresse. Je suis accompagnée par Jonathan depuis 10 mois maintenant, qui fait preuve d'un professionnalisme et d'une aide incroyables depuis le premier rendez-vous. Pour moi, c'est un professionnel « pépite ». Que ce soit pour son écoute, les propositions de logements selon mes critères, les conseils pour ma future résidence ou sa présence aux rendez-vous importants (banque, notaire...), tout a été parfait. Les conseils de Jonathan m'ont d'ailleurs permis d'anticiper et d'obtenir un très bon taux. Il est toujours disponible pour répondre à mes questions par mail ou téléphone, et me rappelle des démarches essentielles que j'ignorais. En arrivant chez Bonaparte Promotion, j'ai aussi découvert qu'en VEFA l'accompagnement dure jusqu'à la remise des clés : un vrai plus ! Je suis pleinement satisfaite et je vous recommande l'agence. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés, vous serez suivis de bout en bout par une équipe aux petits soins. Un grand merci à Jonathan !
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
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