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RÉSIDENCE AERIA Programme immobilier neuf à Bischheim (Bas-Rhin)
- Livraison
2029 1T - À partir de 165 400 €
UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE AUX PORTES DE STRASBOURG
BISCHHEIM, UNE VILLE CONNECTÉE À STRASBOURG
À seulement quelques kilomètres du centre de Strasbourg, Bischheim bénéficie d’une situation particulièrement attractive au cœur de l’Eurométropole.
La commune offre un cadre de vie pratique et résidentiel avec de nombreux commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts accessibles rapidement.
La résidence s’implante rue André-Marie Ampère, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités du quotidien.
La mobilité constitue également un véritable atout. La gare de Bischheim est accessible en environ 10 minutes à pied et permet de rejoindre Strasbourg centre en seulement quelques minutes en TER. Les lignes de bus C3, C5, C9 et 70 complètent efficacement les possibilités de déplacement.
À proximité :
Boulangeries, commerces et services à quelques minutes
Restaurants, brasseries et supermarché à moins de 500 mètres
Zone sportive Ouest à environ 2 minutes à pied
Collège Le Ried à environ 5 minutes à pied
École maternelle Canal à environ 7 minutes à pied
Gare de Bischheim à environ 10 minutes à pied
Strasbourg centre rapidement accessible en TER
Hôpitaux universitaires de Strasbourg à environ 10 minutes en voiture
UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE EN LISIÈRE DE JARDINS
Nichée au calme d’une impasse, la résidence Aeria propose une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes.
L’un de ses principaux atouts réside dans son environnement immédiat : la résidence borde plus d’un hectare de jardins familiaux, offrant un cadre particulièrement verdoyant à proximité immédiate de Strasbourg.
Les bâtiments s’intègrent dans un projet paysager soigné avec des espaces extérieurs végétalisés et une conception privilégiant la lumière naturelle.
La résidence répond à la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie également d’une production d’électricité renouvelable grâce à des panneaux photovoltaïques installés en toiture.
La sécurité et le confort du quotidien sont également particulièrement travaillés avec un contrôle d’accès par visiophone, des portes palières équipées de serrures 3 points, des locaux vélos et un parking sécurisé en sous-sol.
DES APPARTEMENTS LUMINEUX PROLONGÉS PAR DE BEAUX EXTÉRIEURS
Les logements ont été conçus pour proposer des intérieurs fonctionnels, lumineux et confortables.
Selon leur situation, les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs permettant de prolonger naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.
Les prestations intérieures répondent aux standards actuels du logement neuf avec des menuiseries PVC à double vitrage et des volets roulants dans toutes les pièces.
Les salles de bains sont aménagées avec meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et faïence au droit des baignoires.
Le confort thermique repose sur un chauffage collectif assuré par une chaudière gaz à très haute performance énergétique. La production d’eau chaude sanitaire est quant à elle assurée par des pompes à chaleur air-eau.
Une conception pensée pour conjuguer confort quotidien, maîtrise énergétique et qualité de vie à proximité immédiate de Strasbourg.
LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE
- Emplacement résidentiel aux portes de Strasbourg
- Plus d’un hectare de jardins familiaux en lisière de la résidence
- Gare de Bischheim accessible à pied
- Parking sécurisé en sous-sol et locaux vélos
- Résidence contemporaine répondant à la RE2020
LES PRESTATIONS
- Menuiseries PVC avec double vitrage
- Volets roulants dans toutes les pièces
- Chauffage collectif par chaudière gaz très haute performance énergétique
- Eau chaude sanitaire par pompes à chaleur air-eau
- Visiophone, serrures 3 points et panneaux photovoltaïques en toiture
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 49,0 m²À partir de 165 400 €2 disponibles3 pièces
de 57,0 m² à 67,0 m²À partir de 210 100 €2 disponibles4 pièces
de 78,0 m² à 85,0 m²À partir de 280 800 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RÉSIDENCE AERIA
À seulement quelques kilomètres du centre de Strasbourg, Bischheim bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de l’Eurométropole. La commune séduit par son équilibre entre vie résidentielle, proximité urbaine et accès rapide aux principaux pôles d’activité strasbourgeois.
Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à la présence de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, établissements scolaires, professionnels de santé et équipements sportifs. La ville dispose également de plusieurs espaces verts et équipements culturels qui participent à la qualité de vie de ses habitants.
Bischheim bénéficie d’une excellente desserte en transports. Sa gare permet de rejoindre Strasbourg centre en seulement quelques minutes en TER, tandis que les lignes de bus C3, C5, C9 et 70 assurent des connexions régulières avec les différents quartiers de l’agglomération.
Avec son environnement résidentiel, ses services de proximité et sa connexion directe à Strasbourg, Bischheim constitue une adresse particulièrement intéressante pour les familles, les actifs et les personnes recherchant un cadre de vie pratique aux portes de la capitale alsacienne.
Commerce et Service
Santé
Education
Transport
Loisirs
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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