Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
AURA Programme immobilier neuf à Bischwiller (Bas-Rhin)
- Livraison
3ème Trimestre 2028 - À partir de 212 000 €
Achetez votre appartement neuf avec extérieur, parking et bonnes performances énergétiques à Bischwiller et profitez de cette opportunité accessible et durable
Située rue Katia Krafft à Bischwiller, au cœur du futur quartier du Baumgarten, Aura s’inscrit dans un secteur résidentiel en plein développement, à proximité immédiate de Haguenau et bien relié à Strasbourg. L’adresse profite d’un cadre plus aéré que le centre-ville, avec une vraie présence végétale, des cheminements doux et les services utiles à portée de main : commerces, écoles, structures de santé, équipements sportifs, gare et transports. Le quartier Baumgarten ajoute une dimension nouvelle à Bischwiller, avec un environnement pensé pour accueillir de nouveaux habitants dans de meilleures conditions.
La résidence mise sur une approche simple et durable : un cadre végétalisé, des volumes bien intégrés et une architecture contemporaine sans effet inutile. Près de la moitié du terrain est dédiée aux espaces verts, ce qui donne tout de suite une respiration agréable autour des logements. Les stationnements privatifs, le local vélos sécurisé et le chauffage urbain alimenté majoritairement par des énergies renouvelables renforcent le confort au quotidien. Ce bien répond bien aux attentes actuelles d’un programme immobilier neuf à Bischwiller : pratique, sobre, mieux pensé pour l’énergie, et agréable à vivre sur la durée.
Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, sont conçus pour une vie facile, avec des plans lisibles, des séjours lumineux et des surfaces bien utilisées. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif pour prolonger la pièce de vie et profiter des beaux jours. Le plancher chauffant apporte une chaleur douce, sans radiateurs à contourner. Les parkings privatifs facilitent les allers-retours du quotidien. Avec des prix relevés à partir d’environ 138 400 €, Aura s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs cherchant un appartement neuf près de Haguenau et Strasbourg. Demandez la brochure, consultez les plans disponibles et avancez sereinement sur votre projet d’achat ou d’investissement.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve dans le futur quartier Baumgarten, secteur porteur de Bischwiller.
- Des appartements avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
- Près de 49 % d’espaces végétalisés pour un cadre plus apaisé.
- Un chauffage urbain durable, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables.
- Parkings privatifs, local vélos sécurisé et prestations pensées pour le quotidien.
Vous serez séduit par
- La proximité de Haguenau, pôle d’emploi majeur du nord de l’Alsace.
- La gare de Bischwiller, pratique pour rejoindre Strasbourg et les communes voisines.
- Le calme d’un quartier neuf, plus vert, plus ouvert, en cours de structuration.
- Les commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs accessibles dans la ville.
- Le potentiel d’un investissement locatif dans une commune bien connectée et en évolution.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 61,0 m²À partir de 212 000 €1 disponible3 pièces
de 61,0 m² à 69,0 m²À partir de 219 000 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf AURA
Bischwiller offre une qualité de vie assez équilibrée : une ville de plus de 12 000 habitants, assez équipée pour vivre au quotidien, mais encore marquée par une ambiance de proximité. On y trouve des quartiers résidentiels calmes, des rues à taille humaine, des commerces, des services publics, des équipements sportifs et culturels. La gare reste un vrai atout : Strasbourg se rejoint en 25 minutes en TER, avec jusqu’à 3 trains par heure, et Haguenau en quelques minutes seulement. Pratique pour les actifs, les étudiants, les familles.
Bischwiller profite du dynamisme de la Communauté d’Agglomération de Haguenau, qui compte environ 44 000 emplois et se positionne comme un pôle structurant du nord de l’Alsace. Le parc d’activités des Couturiers, les zones d’activités de Haguenau, Brumath ou Bernolsheim-Mommenheim, ainsi que la proximité de l’Allemagne, élargissent les opportunités d’emploi. La présence d’une pépinière d’entreprises à Bischwiller renforce aussi l’image d’une ville qui ne se limite pas à sa fonction résidentielle.
Côté cadre de vie, la ville a une identité forte. Ancienne cité textile, elle conserve un patrimoine visible avec le musée de la Laub, le musée du Sonnenhof, la Maison des Arts, le centre culturel Claude Vigée, la médiathèque, le cinéma et plusieurs rendez-vous locaux comme la Fête des Fifres. Les promenades le long de la Moder, vers le Ried ou la forêt, donnent aussi une vraie respiration verte. Bischwiller reste une ville populaire, avec une vie associative bien présente.
L’offre éducative et les services complètent l’ensemble : crèches, écoles, collège, lycée, équipements jeunes, piscine, citystades et structures sportives. La ville bénéficie aussi de projets de mobilité et de modernisation à l’échelle de l’agglomération : réseau cyclable renforcé, gares transformées en pôles d’échanges multimodaux, amélioration des voiries et services numériques. Bischwiller se positionne ainsi comme une adresse accessible et bien connectée, moins chère que Strasbourg, mais assez proche des grands pôles pour rester attractive.
Transport
Petite enfance
Santé
Commerce et Service
Education
Service Public
Loisirs
Tourisme
Culture
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 399 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
