Les carrés darian Programme immobilier neuf à Dachstein (Bas-Rhin)

Dachstein, le charme d’un village alsacien connecté à Strasbourg

À proximité immédiate de Molsheim, Dachstein offre un environnement résidentiel recherché, entre patrimoine alsacien, nature et douceur de vivre. Traversée par la Bruche, la commune permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des principaux pôles économiques de l’ouest strasbourgeois.

La commune possède également sa propre gare TER, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Selon les liaisons, Strasbourg peut être rejointe en environ 20 minutes en train, tandis que Molsheim se situe à seulement quelques minutes.

• Gare TER à Dachstein
• Strasbourg accessible en environ 20 minutes en train
• Molsheim à proximité immédiate
• Commerces et services accessibles dans les environs
• Cadre naturel et résidentiel au bord de la Bruche

Une résidence intimiste qui privilégie l’esprit maison

Les Carrés Darian proposent un concept résidentiel différent de l’appartement traditionnel avec seulement 8 Duplex-Jardin®, répartis entre deux bâtiments.

Chaque logement profite de son jardin privatif engazonné, agrémenté de haies végétales et d’un arbre fruitier ou décoratif. Une terrasse vient prolonger naturellement les espaces de vie vers l’extérieur.

Chaque Duplex-Jardin® bénéficie également de son garage privatif, soit 8 garages pour 8 logements, ainsi que d’un abri de jardin selon les configurations.

L’architecture reprend les codes d’un habitat résidentiel contemporain avec toiture en tuiles, façades aux tonalités sobres et espaces paysagers conçus pour préserver l’intimité de chacun.

Des duplex pensés comme de véritables maisons

Organisés sur deux niveaux, les logements proposent une séparation naturelle entre les espaces de vie du rez-de-chaussée et l’espace nuit à l’étage. Un escalier intérieur en bois renforce cet esprit maison.

Les logements bénéficient de menuiseries PVC avec double vitrage isolant au gaz argon et de volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres, pilotables également depuis un smartphone grâce à la solution Somfy TaHoma.

Le confort thermique repose sur une pompe à chaleur Air/Air au rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres et un chauffe-eau thermodynamique pour la production d’eau chaude.

Les pièces d’eau bénéficient de prestations soignées avec notamment WC suspendus, douche équipée selon les configurations, baignoire dans la salle de bains et sèche-serviettes électrique.

À l’extérieur, chaque logement profite d’une terrasse, d’un jardin engazonné et d’un robinet d’arrosage, pour retrouver au quotidien les avantages d’une maison individuelle.