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CÔTÉ CANAL Programme immobilier neuf à Eckwersheim (Bas-Rhin)
- Livraison
3ème trimestre 2029 - À partir de 161 000 €
Trouvez votre appartement neuf à Eckwersheim avec extérieur, parking ou garage, dans un cadre vert et bien connecté à Strasbourg
Situé au 8 rue des Fleurs à Eckwersheim, ce programme immobilier neuf s’installe dans un village recherché du nord de l’Eurométropole de Strasbourg, à seulement quelques kilomètres de la capitale alsacienne. Le cadre est calme, résidentiel, presque champêtre, avec cette proximité agréable des prés, du canal de la Marne au Rhin et des paysages du Kochersberg. École primaire, périscolaire, boulangerie, restaurants, associations, clubs sportifs et services de proximité animent la commune. Côté déplacements, la gare de Vendenheim se rejoint rapidement, avec Strasbourg accessible en TER en quelques minutes. La ligne CTS 71 relie Eckwersheim à la gare de Vendenheim, à la Zone Commerciale Nord et aux Halles de Strasbourg.
Côté Canal est une résidence neuve intimiste, limitée à 16 logements seulement, avec ascenseur. Son architecture mêle tradition alsacienne et lignes plus actuelles, afin de s’intégrer naturellement dans un environnement verdoyant, en bordure de pré. L’ensemble mise sur une échelle douce, sans effet massif, avec des parkings extérieurs et des garages pour simplifier la vie de tous les jours. C’est une adresse qui conviendra bien à ceux qui veulent acheter un appartement neuf près de Strasbourg, sans renoncer au calme d’un village.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont pensés pour profiter de la lumière et des beaux jours. Chaque logement bénéficie d’un grand balcon, d’un balcon profond ou d’un rez-de-jardin spacieux, selon les plans, ce qui prolonge vraiment les pièces de vie vers l’extérieur. Les surfaces plus grandes peuvent être étudiées sur demande, un vrai plus pour les familles ou les acquéreurs qui cherchent davantage de confort. Une alternative séduisante entre appartement moderne et qualité de vie résidentielle. Ne manquez pas cette belle opportunité pour habiter au calme ou préparer un investissement locatif dans l’Eurométropole. Demandez les plans, vérifiez les disponibilités et positionnez-vous dès le lancement commercial.
Les attraits de la résidence
- Une petite résidence neuve de seulement 16 logements, plus intime et plus tranquille.
- Des appartements du 2 au 4 pièces, avec surfaces évolutives sur demande.
- De grands balcons ou rez-de-jardin pour vivre aussi dehors.
- Ascenseur, parkings extérieurs et garages pour un confort quotidien.
- Une architecture sobre, entre tradition locale et modernité.
Vous serez séduit par
- Le calme d’Eckwersheim, village résidentiel au nord de Strasbourg.
- La proximité de la gare de Vendenheim et des connexions vers Strasbourg.
- La Zone Commerciale Nord, Shopping Promenade et les commerces de Vendenheim tout proches.
- La Zone de loisirs de Brumath, avec plan d’eau, Fun Parc, wakeboard et cinéma Pathé à quelques minutes.
- L’ambiance de village : école, périscolaire, associations, sport, restaurants et vie locale.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,2 m² à 40,1 m²À partir de 161 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,6 m² à 69,2 m²À partir de 249 000 €2 disponibles4 pièces
de 78,3 m² à 104,0 m²À partir de 304 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CÔTÉ CANAL
Eckwersheim n’est pas une ville dense, et c’est justement ce qui fait son charme. Cette commune du Kochersberg, rattachée à l’Eurométropole de Strasbourg, compte environ 1 378 habitants et se situe à une douzaine de kilomètres de Strasbourg. Le cadre reste très résidentiel, avec des rues calmes, une ambiance de village et un environnement encore marqué par les paysages agricoles. Le canal de la Marne au Rhin, la proximité de l’A4 et de la N63, ainsi que la ligne de bus 71 vers Les Halles à Strasbourg, rendent le quotidien plus simple pour les actifs.
La commune vit surtout dans l’orbite économique du nord strasbourgeois. Sur place, on retrouve des commerces et services utiles — boulangerie, restaurant, coiffeur, banque, artisans, activités de santé — La Zone commerciale Nord, entre Vendenheim, Reichstett et Mundolsheim, constitue un pôle d’emplois et de consommation majeur. Cette zone fait d’ailleurs l’objet d’un vaste renouvellement urbain et commercial, avec voiries requalifiées, voies piétonnes et cycles, nouvelles polarités commerciales et logements. Pour Eckwersheim, c’est un atout discret mais réel.
Côté vie locale, l’identité est forte. Eckwersheim est connu pour son club hippique, ses courses de Pentecôte, son église protestante, ses associations, son marché de Noël et ses fenêtres de l’Avent. Le village garde ce côté convivial que recherchent beaucoup de familles : on se croise, on participe, on connaît les lieux. La bibliothèque communale, avec plus de 6 500 documents, les salles communales et les associations sportives ou culturelles renforcent cette impression d’un village bien vivant.
L’offre scolaire est adaptée à une commune familiale, avec le groupe scolaire public La Pépinière, un périscolaire sur place et un accueil de loisirs pour les enfants de 3 à 11 ans. Les collèges, lycées, universités, hôpitaux et grands centres commerciaux se trouvent ensuite dans les communes voisines ou à Strasbourg. Autre point intéressant : un nouvel espace sportif et naturel est prévu, avec promenade, course à pied, VTT cross-country, plantations et accès doux. Eckwersheim se positionne donc comme une adresse paisible, verte, bien connectée, idéale pour vivre près de Strasbourg sans subir son rythme.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Service Public
Culture
Education
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
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Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
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- 2
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- 3
Chez le notaire
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- 4
Livraison de la résidence
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 399 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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