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Situé rue du Piémont à Epfig, ce programme neuf s’installe dans un décor typiquement alsacien, entre vignoble, maisons traditionnelles et douceur résidentielle. Le village garde une vraie âme : commerces de proximité, écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, professionnels de santé et gare TER facilitent le quotidien sans enlever le calme des lieux. Strasbourg, Sélestat, Barr et Obernai restent accessibles pour travailler, étudier ou sortir. Ici, on choisit surtout une qualité de vie plus lente, plus verte, mais toujours connectée.
La résidence reprend les codes des anciens corps de ferme alsaciens, avec tuiles en terre cuite, bardage bois, zinc et volumes à faible hauteur. Le programme a été pensé dans un esprit d’intégration soignée ce qui renforce son ancrage dans le village. Ascenseur, garages, stationnements, locaux vélos, accès PMR et pré-équipement IRVE pour la recharge électrique apportent une vraie praticité. Les arbres conservés créent une barrière végétale naturelle, discrète, presque évidente.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont proposés à partir de 149 000 €. Chaque logement mise sur la lumière, des plans bien utilisés et un extérieur généreux : jardin privatif ou terrasse pouvant atteindre 29 m² selon les configurations. À l’intérieur, le confort est très actuel : plancher chauffant intégral, pompe à chaleur air-eau, thermostat connecté, volets électriques aluminium, visiophone et isolation conforme RE2020. Une résidence neuve à Epfig qui parle aux familles, aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant un bien durable au cœur du vignoble alsacien. Ne manquez pas cette opportunité rare et demandez la brochure, consultez les plans disponibles et avancez dès maintenant sur votre projet d’achat ou d’investissement.

Epfig offre une qualité de vie très recherchée pour ceux qui veulent rester proches des pôles alsaciens sans vivre dans une ville dense. Le village se situe sur un promontoire entouré de vignes, avec le clocher de l’église Saint-Georges comme repère familier. L’identité locale est forte : paysages viticoles, maisons alsaciennes, sentiers de promenade, vignerons, restaurants et patrimoine ancien.
Le dynamisme économique repose surtout sur la viticulture, l’artisanat, les commerces de proximité, les gîtes, les restaurants et les petites entreprises locales. Epfig se présente comme un bourg-centre actif, avec l’essentiel des services utiles au quotidien, ce qui évite de dépendre systématiquement des communes voisines. La vie associative compte aussi beaucoup. La commune recense une trentaine d’associations sportives et culturelles, un vrai moteur de lien social.
Côté déplacements, Epfig profite d’une gare TER, avec des départs réguliers vers Strasbourg, Sélestat et Barr. Cette connexion facilite les trajets vers les zones d’emploi, les lycées, les hôpitaux, les centres commerciaux et les pôles tertiaires du Centre-Alsace. Strasbourg, Sélestat, Obernai ou Barr restent donc accessibles pour travailler, étudier ou sortir.
Les familles trouvent sur place une maternelle, une école élémentaire et un périscolaire de 45 places, avec accueil le midi, le soir, le mercredi et pendant les petites vacances. Les rues gardent une ambiance résidentielle calme, avec une circulation plus apaisée qu’en cœur d’agglomération. Epfig se positionne ainsi comme une ville idéale pour vivre au vert, tout en restant connectée aux grandes villes alsaciennes.

14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
De 9h à 12h et de 14h à 18h
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1 543 avis
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