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PARENTHÈSE Programme immobilier neuf à Epfig (Bas-Rhin)
- Livraison
4ème trimestre 2028 - À partir de 154 000 €
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Epfig ? Ce bien neuf et intimiste avec extérieur, garage et belles performances énergétiques est une opportunité rare à ne pas manquer
Situé rue du Piémont à Epfig, ce programme neuf s’installe dans un décor typiquement alsacien, entre vignoble, maisons traditionnelles et douceur résidentielle. Le village garde une vraie âme : commerces de proximité, écoles, crèche, pharmacie, boulangerie, professionnels de santé et gare TER facilitent le quotidien sans enlever le calme des lieux. Strasbourg, Sélestat, Barr et Obernai restent accessibles pour travailler, étudier ou sortir. Ici, on choisit surtout une qualité de vie plus lente, plus verte, mais toujours connectée.
La résidence reprend les codes des anciens corps de ferme alsaciens, avec tuiles en terre cuite, bardage bois, zinc et volumes à faible hauteur. Le programme a été pensé dans un esprit d’intégration soignée ce qui renforce son ancrage dans le village. Ascenseur, garages, stationnements, locaux vélos, accès PMR et pré-équipement IRVE pour la recharge électrique apportent une vraie praticité. Les arbres conservés créent une barrière végétale naturelle, discrète, presque évidente.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont proposés à partir de 149 000 €. Chaque logement mise sur la lumière, des plans bien utilisés et un extérieur généreux : jardin privatif ou terrasse pouvant atteindre 29 m² selon les configurations. À l’intérieur, le confort est très actuel : plancher chauffant intégral, pompe à chaleur air-eau, thermostat connecté, volets électriques aluminium, visiophone et isolation conforme RE2020. Une résidence neuve à Epfig qui parle aux familles, aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant un bien durable au cœur du vignoble alsacien. Ne manquez pas cette opportunité rare et demandez la brochure, consultez les plans disponibles et avancez dès maintenant sur votre projet d’achat ou d’investissement.
Les attraits de la résidence
- Une architecture inspirée des corps de ferme alsaciens, élégante et bien intégrée.
- Des appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse ou jardin privatif.
- Des prestations confortables : plancher chauffant, pompe à chaleur, thermostat connecté.
- Ascenseur, garages, stationnements, locaux vélos et pré-équipement pour véhicules électriques.
- Une résidence RE2020, éligible PTZ et dispositif Jeanbrun selon conditions.
Vous serez séduit par
- Le cadre viticole d’Epfig, calme, verdoyant et plein de caractère.
- La gare TER d’Epfig, pratique pour rejoindre Sélestat, Barr et Strasbourg.
- Les écoles, commerces, crèche, pharmacie et services accessibles en quelques minutes.
- La chapelle Sainte-Marguerite, les sentiers de promenade et l’identité patrimoniale du village.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf à prix maîtrisé dans une commune alsacienne recherchée.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 154 000 €1 disponible3 pièces
de 60,0 m² à 74,0 m²À partir de 205 000 €2 disponibles4 pièces
de 80,0 m² à 93,0 m²À partir de 255 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf PARENTHÈSE
Epfig offre une qualité de vie très recherchée pour ceux qui veulent rester proches des pôles alsaciens sans vivre dans une ville dense. Le village se situe sur un promontoire entouré de vignes, avec le clocher de l’église Saint-Georges comme repère familier. L’identité locale est forte : paysages viticoles, maisons alsaciennes, sentiers de promenade, vignerons, restaurants et patrimoine ancien.
Le dynamisme économique repose surtout sur la viticulture, l’artisanat, les commerces de proximité, les gîtes, les restaurants et les petites entreprises locales. Epfig se présente comme un bourg-centre actif, avec l’essentiel des services utiles au quotidien, ce qui évite de dépendre systématiquement des communes voisines. La vie associative compte aussi beaucoup. La commune recense une trentaine d’associations sportives et culturelles, un vrai moteur de lien social.
Côté déplacements, Epfig profite d’une gare TER, avec des départs réguliers vers Strasbourg, Sélestat et Barr. Cette connexion facilite les trajets vers les zones d’emploi, les lycées, les hôpitaux, les centres commerciaux et les pôles tertiaires du Centre-Alsace. Strasbourg, Sélestat, Obernai ou Barr restent donc accessibles pour travailler, étudier ou sortir.
Les familles trouvent sur place une maternelle, une école élémentaire et un périscolaire de 45 places, avec accueil le midi, le soir, le mercredi et pendant les petites vacances. Les rues gardent une ambiance résidentielle calme, avec une circulation plus apaisée qu’en cœur d’agglomération. Epfig se positionne ainsi comme une ville idéale pour vivre au vert, tout en restant connectée aux grandes villes alsaciennes.
Transport
Culture
Commerce et Service
Santé
Education
Service Public
Loisirs
Tourisme
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 436 avis
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
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