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EDEN Programme immobilier neuf à Haguenau (Bas-Rhin)
- Livraison
3ème Trimestre 2028 - À partir de 182 000 €
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Haguenau ? Ce bien est une adresse rare, pensée pour vivre au calme sans s’éloigner des services
Situé rue de Baudel à Haguenau, ce programme neuf prend place dans une adresse paisible, à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un cadre très vert. Haguenau offre un équilibre rare dans le nord de l’Alsace : une vraie ville d’emploi, des écoles, une gare TER active, des équipements culturels et sportifs, mais aussi la forêt, les marchés et une ambiance plus douce qu’en métropole dense. Strasbourg se rejoint en train en un peu plus de 30 minutes, avec des liaisons fréquentes, ce qui rend l’adresse pratique pour les actifs comme pour les familles. Ici, on reste connecté, sans renoncer au calme.
La résidence Eden s’inscrit dans un vaste écrin paysager, avec arbres, espaces ouverts, cheminements piétons et piste cyclable. L’ensemble joue la carte d’un quotidien apaisé : une petite voie en zone 30 réservée au quartier limite la circulation, améliore le confort acoustique et sécurise les déplacements. L’architecture reste sobre, élégante, bien intégrée dans un environnement résidentiel. Conforme RE2020, éligible PTZ et dispositif Jeanbrun selon conditions, Eden répond aux attentes actuelles de l’immobilier neuf à Haguenau : confort, sobriété, nature et vraie qualité d’usage.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des volumes généreux, de multiples orientations et une belle luminosité tout au long de la journée. Les séjours se prolongent vers de grands balcons ou de profondes terrasses, pensés comme de véritables salons d’extérieur. Les vues dégagées sur les aménagements paysagers renforcent cette impression d’espace, assez rare en ville. Livraison prévue au 2e trimestre 2028, avec prix indiqués hors stationnements : une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Haguenau, en résidence principale ou en investissement locatif. Consultez les plans disponibles et choisissez le logement qui donnera le bon rythme à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve au calme, dans un cadre paysager généreux.
- Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons profonds ou grandes terrasses.
- Des logements lumineux grâce aux multiples orientations.
- Des cheminements doux, une piste cyclable et une voie en zone 30.
- Une conception RE2020, éligible PTZ et dispositif Jeanbrun selon conditions.
Vous serez séduit par
- La proximité du centre-ville de Haguenau, de ses commerces et services.
- La gare TER, pratique pour rejoindre Strasbourg et les communes voisines.
- Le dynamisme économique local, porté par les zones d’activités du territoire.
- La forêt de Haguenau, les équipements sportifs, Nautiland et la vie culturelle.
- L’équilibre entre ville active, nature présente et cadre résidentiel apaisé.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 43,0 m² à 48,0 m²À partir de 182 000 €2 disponibles3 pièces
de 61,0 m² à 68,0 m²À partir de 245 000 €2 disponibles4 pièces
de 82,0 m² à 97,0 m²À partir de 324 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EDEN
Haguenau a l’avantage d’une ville bien équipée, sans perdre son côté accessible. Deuxième ville du Bas-Rhin, elle combine centre-ville vivant, quartiers résidentiels, commerces, services publics, équipements sportifs et vraie respiration naturelle. Sa grande force, c’est aussi sa forêt : un marqueur local fort, apprécié pour les balades, le vélo, le sport et les sorties en famille. On y vit dans une ville active, mais pas étouffante.
L’économie locale est solide. La Communauté d’Agglomération de Haguenau compte 44 000 emplois, 8 500 entreprises et 26 zones d’activités, avec un tissu industriel très présent autour de groupes comme Schaeffler, SEW Usocome, Siemens, Mars Wrigley ou Hager. L’industrie représente même un emploi sur trois sur le territoire. Côté mobilité, Haguenau est bien connectée. Le TER relie Strasbourg en 33 minutes, avec jusqu’à 43 allers-retours quotidiens et jusqu’à trois trains par heure. Le pôle gare a été repensé comme un véritable pôle d’échanges multimodal, avec train, bus, car, location de vélo et information voyageur centralisée. C’est un atout net pour les actifs, les étudiants et les familles.
La qualité de vie repose aussi sur les équipements. Haguenau dispose d’écoles, collèges, lycées, d’un centre hospitalier, d’une médiathèque, du Théâtre de Haguenau, de musées, de structures sportives et de lieux de loisirs comme Nautiland. Le centre-ville reste animé, avec ses commerces, ses marchés, ses terrasses, ses événements et son patrimoine alsacien. Les familles apprécient les services, les rues plus calmes des secteurs résidentiels et la proximité de communes comme Bischwiller, Brumath ou Strasbourg.
Santé
Transport
Commerce et Service
Education
Service Public
Loisirs
Tourisme
Culture
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
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- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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