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Offres inédite pour cette résidence jusqu'au 30 octobre 2024 :
Découvrez la Villa du Lion, un résidence intimiste et sereine qui s’implante dans une rue tranquille, à deux pars du centre d'Hoenheim, bordée de grandes villas et s’inspire de leurs volumes pour former une composition à taille humaine.
Habiter à Hoenheim, c’est vivre au plus proche de Strasbourg et profiter de son rayonnement exceptionnel. Avec l’A4, le tramway B, le TER et le canal de la Marne au Rhin, la commune bénéficie d’une desserte exemplaire. À deux pas de la résidence Villa du Lion, la ligne de bus L3 rejoint le cœur historique de Strasbourg en moins de 20 minutes* et la piste cyclable le long du canal permet de relier Strasbourg et son centre-ville.
Profitez d'un proximités avec de nombreuses commodités : des commerces de proximité accessibles à pied, la mairie (250m), la place des marché (400m), l'école de musique (180m). De plus, les crèches, école maternelle, élémentaire mais aussi la proximité avec le collège Le Ried et le Lycée Marc Bloch à Bischheim en font un lieu d'exception pour les familles.
La villa du Lion est érigé sur un seul étage et des combles, les deux bâtiments s’articulent autour d’un jardin intérieur à l’atmosphère paisible, invitant les résidents à savourer une parfaite quiétude en plein cœur de la ville. L’architecture de la résidence Villa du Lion marie héritage traditionnel et style contemporain pour s’intégrer dans son quartier en toute harmonie.
Les pieds des bâtiments sont bordés par les jardins privatifs des appartements en rez-de-chaussée. Livrés engazonnés et arborés, ils offrent une bulle d’intimité, protégée des regards par des haies végétales. Pour favoriser la biodiversité, certaines toitures sont aménagées en terrasses végétalisées. Dans ce havre de verdure, le stationnement des véhicules est intégralement prévu au sous-sol, excepté une place PMR proche du hall d’entrée. L’accès au parking et aux locaux à vélos se fait tout en douceur grâce à la pente de la rue.
Vous retrouvez des appartements allant du studio au 4 pièces, votre appartement est percé de grandes baies vitrées et de fenêtres avec allège vitrée, pour que votre intérieur soit baigné de lumière naturelle. La majorité bénéficient d’une orientation double, voire triple, pour suivre la course du soleil plus longtemps. Les appartements se prolongent par un espace extérieur privatif, parfois accessible depuis une chambre. Jardin, balcon, loggia et terrasse plein ciel… une pièce en plus aux dimensions généreuses permet d’accueillir mobilier et jardinières pour profiter pleinement des beaux jours.
Les appartements de la villa du Lion privilégient des pièces de vie conviviales mariant un séjour généreux avec une cuisine ouverte. Ils proposent une belle diversité d’espaces de rangement buanderie, cellier ou placards finement intégrés pour optimiser l’espace et favoriser l’harmonie des volumes.

Hoenheim, située au nord de Strasbourg dans le département du Bas-Rhin, est une ville qui incarne un mélange harmonieux de dynamisme urbain et de charme villageois. Cette localité offre à ses résidents le luxe de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Strasbourg, une métropole européenne.
La ville se distingue par sa richesse culturelle et historique, avec un patrimoine architectural varié, allant des maisons traditionnelles alsaciennes aux bâtiments modernes. Hoenheim est également reconnue pour son engagement envers le développement durable et l'environnement, avec de nombreux espaces verts et parcs aménagés pour le plaisir de tous.
Les habitants de Hoenheim profitent d'une qualité de vie élevée, grâce à un éventail complet de services, des infrastructures scolaires et sportives de qualité, et une vie associative et culturelle dynamique. La ville organise régulièrement des événements qui favorisent la convivialité et le lien social, tels que des festivals, des marchés et des concerts.
Pour les amateurs d'activités en plein air, Hoenheim offre un accès facile aux berges du Rhin, idéales pour les balades à pied ou à vélo. La proximité de la forêt de la Wantzenau est également un atout pour ceux qui cherchent à s'évader dans la nature.
Enfin, la situation de Hoenheim, à l'entrée de la métropole strasbourgeoise, en fait un lieu stratégique pour les professionnels et les entreprises, bénéficiant d'une excellente connectivité et d'opportunités économiques. Cette ville représente un choix de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier le calme d'une commune alsacienne avec les avantages d'une grande ville à portée de main.

14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
De 9h à 12h et de 14h à 18h
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