Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
Villa Neroli Programme immobilier neuf à Hœnheim (Bas-Rhin)
- Livraison
3ème trimestre 2027 - À partir de 205 000 €
Découvrez un appartement neuf fait pour vous !
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 30.09.2024
Au cœur de Hoenheim, découvrez Villa Néroli, une résidence située dans un environnement préservé et paisible. Nichée rue de l'Orangeraie, cette adresse se distingue par son calme et son cadre verdoyant, tout en restant connectée à l'effervescence urbaine.
À seulement 10 minutes à pied, l'arrêt Hoenheim-gare offre un accès rapide au réseau de train et de tram, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Strasbourg en moins de 20 minutes. Les lignes de bus C3, C9, et 74 à proximité renforcent cette mobilité.
Hoenheim, véritable carrefour culturel et économique, est également riche en commodités : écoles, centres commerciaux, espaces culturels et parcs publics sont facilement accessibles, promettant une qualité de vie sans pareille.
La résidence Villa Néroli offre une architecture moderne et élégante, avec des bâtiments de seulement deux étages qui s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel. Les matériaux de construction de haute qualité et les finitions soignées assurent une esthétique raffinée et durable. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité, incluant un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. La résidence dispose également d'espaces de stationnement privatifs, simplifiant le quotidien des résidents. L'aménagement paysager autour des bâtiments crée une atmosphère sereine et privée, transformant les extérieurs en un véritable oasis de tranquillité.
Les appartements de Villa Néroli, du studio au spacieux 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement bénéficie d'une grande terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et un espace extérieur où se détendre ou recevoir. Les intérieurs sont lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui capturent la lumière naturelle. Les cuisines sont équipées avec des appareils modernes et les salles de bains sont aménagées avec des matériaux de première qualité, assurant à la fois fonctionnalité et élégance. Le soin apporté aux finitions crée un cadre de vie à la fois luxueux et confortable.
Contactez Bonaparte Promotion pour découvrir cette résidence neuve d'exception !
Les attraits de la résidence
- Localisation idéale à Hoenheim: Proche des transports et commodités, offrant un accès facile à Strasbourg.
- Cadre verdoyant et paisible: Située dans une rue calme, avec un environnement naturel luxuriant.
- Architecture moderne avec finitions de haute qualité: Bâtiments élégants de deux étages, intégrés harmonieusement dans leur cadre.
- Appartements avec espaces extérieurs privés: Chaque unité dispose d'une grande terrasse ou d'un jardin privatif.
- Sécurité et confort optimisés: Accès sécurisé, stationnements privatifs et aménagement paysager soigné.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 50,0 m²À partir de 205 000 €2 disponibles3 pièces
de 59,0 m² à 60,0 m²À partir de 270 000 €2 disponibles5 pièces
de 90,0 m² à 104,0 m²À partir de 368 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Villa Neroli
Hoenheim, située à la périphérie nord de Strasbourg, combine habilement le charme d'une communauté locale avec les avantages d'une grande métropole. Cette ville est particulièrement appréciée pour son cadre de vie dynamique et accessible, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.
L'un des atouts majeurs de Hoenheim est sa proximité avec Strasbourg, offrant aux résidents un accès rapide aux vastes offres culturelles et professionnelles de la capitale alsacienne. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, tout est à portée de main.
La ville elle-même est dotée d'une architecture attrayante, mélangeant harmonieusement des éléments historiques et modernes. Les zones résidentielles sont bien entretenues, offrant un environnement sécurisé et accueillant pour les familles et les professionnels.
Hoenheim bénéficie également d'une vie communautaire riche et variée. De nombreux événements culturels et festivités locales animent le calendrier, renforçant le sentiment d'appartenance et le lien entre les habitants. Ces événements sont une belle opportunité pour les nouveaux arrivants de s'intégrer et de se sentir rapidement chez eux.
Pour les amateurs de nature, la ville est entourée de parcs et de zones vertes, parfaites pour des activités de plein air. Les espaces verts sont idéaux pour les familles, les sportifs et tous ceux qui cherchent à se détendre en milieu naturel.
Les infrastructures de Hoenheim sont également remarquables, incluant des établissements scolaires de qualité, des installations sportives et des services de santé de premier plan. Tout est mis en œuvre pour garantir un quotidien confortable et enrichissant.
En résumé, Hoenheim est une ville qui offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, le tout enrichi par un fort esprit de communauté. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans une ville dynamique sans renoncer à une qualité de vie paisible.
Santé
Commerce et Service
Education
Transport
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
