Villa Neroli

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Appartementdu 1 pièce › 5 pièces
140 000 €
2ème trimestre 2026
BBC
RP NEUF
Loi Pinel
PTZ
Garantie 10 ans
PTZ+

Découvrez un appartement neuf fait pour vous !

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 30.09.2024

Au cœur de Hoenheim, découvrez Villa Néroli, une résidence située dans un environnement préservé et paisible. Nichée rue de l'Orangeraie, cette adresse se distingue par son calme et son cadre verdoyant, tout en restant connectée à l'effervescence urbaine.

À seulement 10 minutes à pied, l'arrêt Hoenheim-gare offre un accès rapide au réseau de train et de tram, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Strasbourg en moins de 20 minutes. Les lignes de bus C3, C9, et 74 à proximité renforcent cette mobilité.

Hoenheim, véritable carrefour culturel et économique, est également riche en commodités : écoles, centres commerciaux, espaces culturels et parcs publics sont facilement accessibles, promettant une qualité de vie sans pareille.

La résidence Villa Néroli offre une architecture moderne et élégante, avec des bâtiments de seulement deux étages qui s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel. Les matériaux de construction de haute qualité et les finitions soignées assurent une esthétique raffinée et durable. Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sécurité, incluant un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé. La résidence dispose également d'espaces de stationnement privatifs, simplifiant le quotidien des résidents. L'aménagement paysager autour des bâtiments crée une atmosphère sereine et privée, transformant les extérieurs en un véritable oasis de tranquillité.

Les appartements de Villa Néroli, du studio au spacieux 5 pièces, sont conçus pour répondre à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement bénéficie d'une grande terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant et un espace extérieur où se détendre ou recevoir. Les intérieurs sont lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui capturent la lumière naturelle. Les cuisines sont équipées avec des appareils modernes et les salles de bains sont aménagées avec des matériaux de première qualité, assurant à la fois fonctionnalité et élégance. Le soin apporté aux finitions crée un cadre de vie à la fois luxueux et confortable.

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Aucun frais
d'agence

10 années de garantie constructeur

Étude de financement gratuite

Frais de notaire
réduits

Les attraits de la résidence

  • Localisation idéale à Hoenheim: Proche des transports et commodités, offrant un accès facile à Strasbourg.
  • Cadre verdoyant et paisible: Située dans une rue calme, avec un environnement naturel luxuriant.
  • Architecture moderne avec finitions de haute qualité: Bâtiments élégants de deux étages, intégrés harmonieusement dans leur cadre.
  • Appartements avec espaces extérieurs privés: Chaque unité dispose d'une grande terrasse ou d'un jardin privatif.
  • Sécurité et confort optimisés: Accès sécurisé, stationnements privatifs et aménagement paysager soigné.

Découvrez Hoenheim : Une Ville Dynamique au Cœur de l'Alsace

Hoenheim, située à la périphérie nord de Strasbourg, combine habilement le charme d'une communauté locale avec les avantages d'une grande métropole. Cette ville est particulièrement appréciée pour son cadre de vie dynamique et accessible, rendant la vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

L'un des atouts majeurs de Hoenheim est sa proximité avec Strasbourg, offrant aux résidents un accès rapide aux vastes offres culturelles et professionnelles de la capitale alsacienne. Que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs, tout est à portée de main.

La ville elle-même est dotée d'une architecture attrayante, mélangeant harmonieusement des éléments historiques et modernes. Les zones résidentielles sont bien entretenues, offrant un environnement sécurisé et accueillant pour les familles et les professionnels.

Hoenheim bénéficie également d'une vie communautaire riche et variée. De nombreux événements culturels et festivités locales animent le calendrier, renforçant le sentiment d'appartenance et le lien entre les habitants. Ces événements sont une belle opportunité pour les nouveaux arrivants de s'intégrer et de se sentir rapidement chez eux.

Pour les amateurs de nature, la ville est entourée de parcs et de zones vertes, parfaites pour des activités de plein air. Les espaces verts sont idéaux pour les familles, les sportifs et tous ceux qui cherchent à se détendre en milieu naturel.

Les infrastructures de Hoenheim sont également remarquables, incluant des établissements scolaires de qualité, des installations sportives et des services de santé de premier plan. Tout est mis en œuvre pour garantir un quotidien confortable et enrichissant.

En résumé, Hoenheim est une ville qui offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle, le tout enrichi par un fort esprit de communauté. C'est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans une ville dynamique sans renoncer à une qualité de vie paisible.

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Appartements disponibles

TypologiePrixM2Surface de la terrasse
1 pièceÀ partir de  14000025.45 M²-
2 piècesÀ partir de  20500042.29 M²-
2 piècesÀ partir de  23600054.49 M²-
3 piècesÀ partir de  27000062.4 M²-
3 piècesÀ partir de  31000064.49 M²-
4 piècesÀ partir de  33800080.65 M²-
4 piècesÀ partir de  35300087.24 M²-
5 piècesÀ partir de  36200090.32 M²-
5 piècesÀ partir de  407000103.98 M²-

Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.

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